№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г.Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,
при секретаре судебного заседания <данные изъяты>,
с участием прокурора г.Нижневартовска <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи арестованного имущества принадлежит квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик <данные изъяты> Просит признать <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Истец <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просил рассматривать дело без её участия.
Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, по телефону, о чем составлен соответствующий документ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г.Нижневартовску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом без участия сторон.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, договоров № купли-продажи арестованного имущества от <дата>, актом приема-передачи имущества, реализованного на торгах от <дата>, акта приема-передачи имущества к договору купли-продажи № от № года, что истцу <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Согласно справке №, выданной <дата> ООО «УК МЖК-Ладья» в квартире по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, с <дата> зарегистрирован <данные изъяты>, <дата> года рождения.
Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к <данные изъяты> и <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено:
«Расторгнуть кредитный договор от <дата> №, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и <данные изъяты> и <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с <данные изъяты>, <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от <дата> № в размере 2 972 875, 81 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 064, 38 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 579, 14 рублей, всего взыскать 3 008 519 (три миллиона восемь тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 33 копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 54,8 кв.м., расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 749 600 рублей.
Из стоимости заложенного имущества ПАО «Сбербанк России» подлежит уплате задолженность по кредитному договору от <дата> № в размере 2 972 875, 81 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 064, 38 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 579, 14 рублей, всего 3 008 519 рублей 33 копейки».
В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, согласно которому регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчика в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер.
Поскольку ответчик <данные изъяты> в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, в родственных отношениях с истцом не состоит и членом её семьи не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении обусловлена наличием права собственности на жилое помещение, которое в настоящее время прекращено, то суд полагает заявленное истцом требование о признании <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Извещением от <дата> подтверждается, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.
Таким образом, на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать <данные изъяты>, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия <данные изъяты>, <дата> года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с <данные изъяты> (ИН №) в пользу <данные изъяты> (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Председательствующий О.Н. Байдалина
Мотивированное решение составлено 03 октября 2022 года
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ О.Н. Байдалина
Секретарь с/з ________ ФИО1
« ___ » _____________ 2022г.
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-5500/2022
Секретарь с/з __________ ФИО1