РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Эстерберг Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Ремонт» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 в порядке наследования приобрел право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Управляющей компанией является ООО УК «Мастер-Ремонт». В платежном документе на оплату ЖКУ указывается на наличие задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Ссылаясь на то, что Правилами №354 и примерной формой платежного документа, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр не предусмотрено указание в квитанции на задолженность прежнего собственника, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, судебные расходы на оплату услуг представителя – 30000 руб., почтовые расходы – 1500 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО2, ООО "РИЦ ЖХ".

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Представитель истца – ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, полагала их не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Иные участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017№ 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «з» п.69 Правил №354 в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги (п. 70 Правил № 354).

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как разъяснено в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Судом установлено, что в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/4 доли в праве), ФИО5 (1/4 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее спорная квартира на праве общей долевой собственности по ? доли в праве принадлежала истцу ФИО1, ФИО8 (отец истца), ФИО9 (мать истца) и ФИО5 (сестра истца).Вступившим в законную силу заочным решением Петрозаводского городского суда РК от 31.10.2023 удовлетворены требования администрации Петрозаводского городского округа к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования; за ФИО1 признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (кадастровый №) в порядке наследования после смерти ФИО9

Право собственности истца на ? доли в праве собственности на квартиру подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ к наследственному имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права собственности истца на ? доли в праве на спорную квартиру произведена 21.03.2025.

Управление указанным МКД №№ по <адрес> осуществляет ООО «Мастер-Ремонт».

29.12.2012 между ООО «Мастер-Ремонт» (заказчик) и ООО «РИЦ ЖХ» (агент) заключен агентский договор, в соответствии с которым агент осуществляет деятельность по начислению платы за ЖКУ, выставлению квитанций, взысканию задолженности.

По представленным ответчиком и третьим лицом ООО «РИЦ ЖХ» сведениям, по лицевому счету № по адресу: <адрес>, - имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2016 по 31.08.2025, всего – 177647,13 руб.

Согласно пояснениям сторон, часть вышеуказанной задолженности была взыскана по судебным приказам, данные судебные приказы до настоящего времени не отменены, что также подтверждается распечаткой с официального сайта ФССП России, представленной стороной истца.

В квитанции за август 2025 г., которая является предметом настоящего спора (л.д.145) указано «должник», а также содержится информация о наличии задолженности.

Судом также установлено, что счет единый, раздел счетов между долевыми сособственниками не осуществлялся.

Таким образом, материалами дела подтверждено наличие и размер задолженности по лицевому счету по квартире истца.

Указанная задолженность, информация о наличии которой отражена в квитанции за август 2025 г. В период образования задолженности с 2016 г. истец обладал правом долевой собственности на жилое помещение.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (абзац 3 пункта 35). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58). В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ) (пункт 14).

Исходя из вышеизложенного, долги наследодателей ФИО8 и ФИО9 по оплате ЖКУ также перешли к наследнику ФИО10 с возникновением у него обязанности по их погашению.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что указание в платежных документах, в лицевом счете, открытом в отношении квартиры, сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды, права истца не нарушает, поскольку такая задолженность имеется, доказательств об обратном не представлено.

Кроме того, суд обращает внимание, что лицом, ответственным за производство расчетов, выставление квитанций является ООО «РИЦ ЖХ», в силу заключенного с ответчиком агентского договора.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца не имеется, в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025.