дело № 92RS0002-01-2022-004039-28

производство № 2-3762/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 ноября 2022 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.В.

с участием

представителя ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО1

старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, третье лицо Министерство обороны Российской Федерации, Прокуратура Гагаринского района г. Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения

установил:

ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Герасим Н.М., Герасим Е.А., Герасим Р.Н., ФИО2, ФИО3, третье лицо Министерство обороны Российской Федерации, Прокуратура Гагаринского района г. Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации просит суд признать, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пользователей (нанимателей) жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, провести текущий ремонт жилого помещения и передать его по акту приема-передачи наймодателю (ФГАУ «Росжилкомплекс») в исправном состоянии, санитарно-техническим и иным оборудованием, находящимся в нем, или оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что согласно сведений содержащихся в ЕГРН от 24.02.2021 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., передано по акту приема передачи федерльного имущества в оперативное управление от 05.02.2021 г. во ФГАУ «Росжилкомплекс».

Приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от 27 марта 2019 г. № 227, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в «Перечень жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд» с отнесением к служебным жилым помещением.

Ответчику Герасиму Н.М., в период прохождения воинской службы и на ее срок, на состав семьи 3 (три) человека, Министерством обороны Российской Федерации в лице 1997 отделения Морской инженерной службы Черноморского флота, по ордеру от 18 декабря 2006 г. № 180, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 1 параграфа 8 сведений содержащихся в выписке из приказа командующего Черноморским флотом от 26 августа 2014 г. № 77-ПМ, Герасим Н.М. был досрочно уволен с военной службы в связи с проведением организационно-штатных мероприятий.

Из сведений, содержащихся в ГЕГРН от 31.05.2022 г. № КУВИ-001/2022-83276439, за Герасимом Н.М. на основании Свидетельства о праве собственности от 22.01.2014 г. зарегистрировано жилое здание, расположенное по адресу <адрес>, площадью 788,4 кв.м.

В досудебном порядке, в адрес Герасима Н.М. и членов его семьи от имени ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации направленно уведомление от 20.08.2021 г. № 194/175/11765 о необходимости освободить специализированное жилое помещение которое направленно почтовой связью (идентификационный номер отправления 29901158910420) которое вернулось за истечением срока хранения.

До настоящего времени вышеуказанное жилое помещение жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации не освобождено и установленным порядком во ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчиками не сдано.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации в суд с иском.

Представителя ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО1, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Старший помощник прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжова А.Я. явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Герасим Н.М., Герасим Е.А., Герасим Р.Н., ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались в установленном законом порядке.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещался в установленном законом порядке.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлено, что приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от 27 марта 2019 г. № 227, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено пунктом 282 «Перечня жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд» с отнесением к служебным жилым помещением.

Из дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., передано по акту приема передачи федерльного имущества в оперативное управление от 05.02.2021 г. во ФГАУ «Росжилкомплекс», что усматривается из сведений содержащихся в ЕГРН от 24.02.2021 г.

ФИО4, в период прохождения воинской службы и на ее срок, на состав семьи 3 (три) человека: Герасим Н.М., Герасим Е.А., Герасим Р.Н., Министерством обороны Российской Федерации в лице 1997 отделение Морской инженерной службы Черноморского флота, по ордеру от 18 декабря 2006 г. № 180, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 1 параграфа 8 сведений содержащихся в выписке из приказа командующего Черноморским флотом от 26 августа 2014 г. № 77-ПМ, Герасим Н.М. был досрочно уволен с военной службы в связи с проведением организационно-штатных мероприятий.

Решением отдела (г. Севастопольский) ФГКУ «Югрегионжилье» от 19.02.2014 г. № 17, Герасиму Н.М. и членам его семьи, всего 4 (четыре) человека отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в связи подачей заявителем (военнослужащим запаса) в уполномоченный жилищный орган соответствующего заявления после увольнения с воинской службы и утратой статуса военнослужащего.

Из сведений, содержащихся в ГЕГРН от 31.05.2022 г. № КУВИ-001/2022-83276439, за Герасимом Н.М. на основании свидетельства о праве собственности от 22.01.2014 г. зарегистрировано жилое здание, расположенное по адресу <адрес>, площадью 788,4 кв.м.

Герасиму Н.М. и членов его семьи ФГАУ «Росжилкомплекс» направленно уведомление от 20.08.2021 г. № 194/175/11765 о необходимости освободить специализированное жилое помещение которое направленно почтовой связью (идентификационный номер отправления 29901158910420) которое вернулось за истечением срока хранения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Герасимом Н.М. и членами его семьи: Герасим Е.А., Герасим Р.Н., ФИО2, ФИО3, всего 5 человек, на момент рассмотрения дела не освобождено. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 214, 215 ГК РФ, п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с указанным Кодексом.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с п.п. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации (далее - Положение), утвержденного указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082 осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Согласно п. 5 Раздела 1 вышеуказанного Положения, Минобороны России осуществляет свою деятельность непосредственно и через органы управления военных округов, иные органы военного управления, территориальные органы (военные комиссариаты).

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 6 ноября 2020 г. № 583 «О реорганизации федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищного-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в форме присоединения к нему федеральных государственных казенных учреждений» Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищное обеспечение» (далее - ФГКУ «Югрегионжилье») присоединено к ФГАУ «Росжилкомплекс».

Пунктом 3 приказа Минобороны России от 6 ноября 2020 г. № 583 определено, что основной целью деятельности ФГАУ «Росжилкомплекс», является выполнение работ, оказание услуг для обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, граждан, уволенных с воинской службы, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, иных граждан, членов их семей в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создании условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе.

Согласно п. 49 сведений о юридическом лице ФГАУ «Росжилкомплекс» внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц основным видом деятельности учреждения является управление имуществом, находящимся в государственной собственности (Код 84.11.8).

В соответствии со ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 и абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении их из указанного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, конкретизирующей ст. 123 (ч. 3) Конституции РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Суд находит требования ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации об обязании Герасима Н.М., Герасим Е.А.,, Герасима Р.Н. провести текущий ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, передать его по акту приема-передачи наймодателю (ФГАУ «Росжилкомплекс») в исправном состоянии, санитарно-техническим и иным оборудованием, находящееся в нем, или оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежащими удовлетворению, поскольку каких-либо доказательств того, что указанное жилое помещение находится в состоянии непригодном для проживания, а также причинении ущерба жилому помещению действиями ответчиков, наличию задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации в указанной части.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022 года.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного суда

города Севастополя Ф.В.Власенко