Решение по делу № 2-419/2022 от 20.12.2022 | Абазинский районный суд (Республика Хакасия)

гражданское дело № 2-419/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 20 декабря 2022 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации города Абазы Республики Хакасия об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. Она является единственной наследницей имущества после смерти супруга.

Квартира приобретена на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Абазинским ТОО «Мадим» и ФИО1, ФИО7, в общую совместную собственность.

В написании фамилии наследодателя и истца имеются ошибки, выявленные в процессе оформления наследства.

В постановлении Главы муниципального образования г. Абазы от 31.12.2008 «О предоставлении земельного участка в собственность граждан» в написании фамилии истца допущена та же ошибка.

Наличие ошибок в правоустанавливающих документах при написании фамилии препятствует регистрации права собственности на указанные квартиру и земельный участок, в т.ч. в порядке наследования, нотариусом рекомендовано обратиться в суд.

Просила включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; признать за ней в порядке наследования по закону после смерти супруга право собственности на 1/2 долю квартиры и земельного участка по указанному адресу; установить факты принадлежности ей договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Абазинским ТОО «Мадим» и ФИО1, ФИО7, постановления Главы муниципального образования город Абаза от 31.12.2008 №, имеющие юридическое значение.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика – ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Абазинского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований в случае их доказанности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 35 (ч. 4) Конституции РФ предусмотрено, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Из повторного свидетельства о заключении брака № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – Кузменко.

Согласно паспорту №, данным страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия истца – Кузменко.

В соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Таштыпской государственной нотариальной конторы ФИО2, реестровый №, Абазинское ТОО «Мадим» передало в собственность ФИО1, ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>, право собственности за последними зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», по состоянию на 30.09.2022, объект – квартира по указанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО7 на основании вышеуказанного договора.

Согласно постановлению Главы муниципального образования г. Абаза от 31.12.2008 № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам», ФИО1 и ФИО7 предоставлен в общую совместную собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях индивидуальной жилой застройки.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу, на праве общей совместной собственности.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах относительно объекта – квартиры по адресу: <адрес>, правообладателями земельного участка по этому же адресу значатся ФИО7, ФИО1 (общая совместная собственность).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно наследственному делу № на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону является супруга – ФИО6, сын – ФИО3 отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выданы нотариальные свидетельства: о праве на наследство по закону на денежные средства на банковских вкладах и компенсации (№), о праве на долю (1/2) в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака, выдаваемое пережившему супругу (№).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 суду показали, что семью ФИО6 знают с 70-х, 80-х годов, она проживала с супругом ФИО1 по адресу: <адрес>. Данную квартиру они оформили в собственность. Каких-либо споров по поводу наследственных прав у них в семье не имелось.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку они согласуются с делом, а также сведениями, сообщенными стороной истца и изложенными в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Судом установлено, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности с ФИО6 принадлежала квартира по адресу: <адрес>, однако, в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ фамилия покупателей указана как ФИО1.

Аналогичная ошибка в написании фамилии истца содержится в постановлении Главы муниципального образования г. Абаза № от 31.12.2008 «О предоставлении земельного участка в собственность граждан».

Данные обстоятельства в настоящее время препятствует наследнику зарегистрировать право собственности на недвижимость по указанному адресу, в т.ч. в порядке наследования.

По мнению суда, наличие ошибок в правоустанавливающих документах не могут служить основанием для ущемления прав истца.

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти мужа, возражений со стороны ответчика и третьего лица не поступило, иных наследников судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО6 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, каких-либо доказательств, опровергающих приведенные доводы, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 к Администрации города Абазы Республики Хакасия об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>.

Установить факт принадлежности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Абазинским ТОО «Мадим» и ФИО1, ФИО7, имеющий юридическое значение.

Установить факт принадлежности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постановления Главы муниципального образования город Абаза от 31.12.2008 № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам», имеющий юридическое значение.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение принято 21 декабря 2022 года.

Председательствующий В.Ю. Абумов