Дело № 2-475/2025

УИД: 25RS0011-01-2025-000759-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Спасск-Дальний

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шлыгиной Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании ошибочно направленных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований (с учетом уточнений), что она проживает в многоквартирном доме в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она не пользуется теплом КГУП «Примтеплоэнерго», квартира отключена от общей системы отопления, при этом были поданы документы в администрацию <адрес> об установлении бойлерной системы нагрева воды, отключение было связано с тем, что ее не устраивали предоставляемые организацией услуги. С этого же года она стала пользоваться индивидуальным электрическим котлом, который нагревал воду, циркулирующую только в ее жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в суд с заявлением, чтобы ей не начисляли счета за теплоэнергию, которую она не потребляет. В результате судебного разбирательства суд удовлетворил её заявление, обязав ООО «Спассктеплоэнерго» снять с неё задолженность по оплате тепла. После вступления в силу указанного решения суда ООО «Спассктеплоэнерго» перестало выставлять ей счета и сняло с неё задолженность. В течение более ДД.ММ.ГГГГ она пользовалась индивидуальным электрокотлом, исправно платила за потребленную ею электроэнергию. С ДД.ММ.ГГГГ. КГУП «Примтеплоэнерго» присылает ей квитанции, в которых указана стоимость тех услуг, которые данная организация ей не оказывает, так как её квартира полностью отключена от центральной системы отопления. В ДД.ММ.ГГГГ. она ошибочно перевела деньги КГУП «Примтеплоэнерго» в сумме СУММА 9 ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в КГУП «Примтеплоэнерго» с просьбой вернуть ей ошибочно переведенную ею сумму, на что получила ответ, что на её лицевом счете имеется переплата в размере СУММА 5, которую она может получить в отделе сбыта. Данную сумму она не забирала, так как хочет вернуть ошибочно переведенные деньги в полном объёме.

По изложенному, истец просила суд:

- взыскать с КГУП «Примтеплоэнерго» СУММА 8, из которых: выставленная ей КГУП «Примтеплоэнерго» сумма СУММА 7., пеня СУММА 4., судебные расходы <данные изъяты>., а также комиссия за перевод средств СУММА 6., которые она ошибочно перевела компании ДД.ММ.ГГГГ;

- в целях незаконного взыскания с нее денежных средств обязать КГУП «Примтеплоэнерго» прекратить пересылку ей счетов за не оказанные и не оказываемые услуги.

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что разрешение на установку альтернативного источника отопления у нее отсутствует. После состоявшихся судебных актов, которые были приняты в ее пользу, она вопросом получения данного разрешения не занималась. В ДД.ММ.ГГГГ когда от ответчика после длительного перерыва стали поступать квитанции на оплату теплоэнергии, для того, чтобы узаконить произведенную ею перепланировку системы отопления, она пошла на прием к главе города, где ей сказали, что нужно обращаться в суд.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласился, поскольку исковые требования противоречат сложившейся судебной практике. У истца отсутствует разрешение на перепланировку системы отопления, в связи с чем, ей на законном основании выставляются квитанции на оплату теплоснабжения. Доводы истца о том, что договор на поставку тепла ею с КГУП «Примтеплоэнерго» не заключался, не обоснованы, поскольку такой договор считается заключенным с момента первой фактической поставки тепла абоненту. Длительное невыставление истцу счетов на оплату теплоэнергии объясняется тем, что в переданных им ООО «Спассктеплоэнерго» баз данных абонентов истец не значилась, и была выявлена только в результате комплексной проверки. Квитанции направлялись ими истцу с ДД.ММ.ГГГГ, и они были ею оплачены добровольно, в связи с чем, не понятно, почему ответчик должен эти деньги возвращать.

Выслушав мнения участников процесса, изучив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно частям 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства на основании проекта переустройства и (или) перепланировки по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Статьей 28 Жилищного кодекса РФ установлено, что завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

Частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Частями 1 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 ГК РФ).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Кроме того, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170, самостоятельная замена, демонтаж, увеличение и уменьшение радиаторов незаконно. Согласно пункту 1.7.1 названных Правил переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

Согласно пункту 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной или технической документацией на многоквартирный или жилой дом, несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, а также вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Таким образом, перевод жилых помещений, расположенных в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах, на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления.

Судом установлено, что истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Спассктеплоэнерго», в котором сослалась на необоснованность начисления платы за услуги отопления, которой она не пользуется, поскольку она отрезалась от общей системы, и установила в своей квартире электрокотел.

Решением мирового судьи судебного участка <адрес>, вступившим в законную силу, данные исковые требования удовлетворены; на ООО «Спассктеплоэнерго» возложена обязанность произвести перерасчет по оплате за отопление по адресу: <адрес> за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ с лицевого счета ФИО1 снята задолженность в сумме СУММА 1

Кроме того, решением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Спассктеплоэнерго» отказано в удовлетворении требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом представлен чек по операции Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждение платежа ПАО Сбербанк, из которых следует, что ФИО1 произведена оплата услуг КГУП «Примтеплоэнерго» в размере СУММА 7 - отопление, СУММА 2. - холодное водоснабжение, пеня - СУММА 4., водоотведение СУММА 3., судебные расходы – <данные изъяты>., комиссия СУММА 6 итого СУММА 9

Оплата указанных сумм соответствует платежным документам КГУП «Примтеплоэнерго» для оплаты истцом коммунальных услуг отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в КГУП «Примтеплоэнерго» с письменным заявлением о возврате ошибочно оплаченных услуг теплоэнергии, на что получила ответ, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на ее лицевом счету имеется переплата в размере СУММА 5, которую она может получить в отделе сбыта Спасского филиала.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомлялась КГУП «Примтеплоэнерго» о том, что на основании <адрес> № от 07.11.20144 «О порядке переустройства и (или) перепланирования нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории <адрес>» последняя обязана представить разрешающие документы на демонтаж системы отопления, и в случае их отсутствия с ДД.ММ.ГГГГ ей будет возобновлено начисление за отопление, которое получено истцом ДД.ММ.ГГГГ, как следует из представленного суду почтового уведомления.

В подтверждение факта внесения изменений в систему отопления истцом представлен акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный мастером участка, согласно которому по данному адресу система отопления закольцована в одной квартире (радиаторы отопления присутствуют), стены и потолок смежные с соседями, теплоизолированы, нагревание помещения происходит с использованием электрокотла.

Анализируя вышеприведенные положения нормативных актов, суд пришел к выводу, что переход на отопление помещения с использованием индивидуальных источников тепловой энергии возможен только при соблюдении требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случае отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

Между тем, как установлено судом, при переустройстве жилого помещения истцом соответствующий порядок соблюден не был; представленный суду акт осмотра спорной квартиры законность произведенного переустройства не подтверждает; проект переустройства внутриквартирной системы отопления в орган местного самоуправления истцом не предоставлялся.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что оснований для освобождения истца от оплаты теплоэнергии не имеется.

Таким образом, суд не усматривает правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца оплаченных последней услуг по теплоснабжению, а также для возложения обязанности прекратить выставление счетов за теплоэнергию, в связи с чем, отказывает ФИО1 в удовлетворении иска в полном объеме.

Представленные суду судебные акты правового значения для настоящего дела не имею, поскольку касаются оплаты коммунальных услуг в другой период времени, и в пользу иной организации.

Доводы истца о том, что договор ею с КГУП «Примтеплоэнерго» не заключался, основанием для удовлетворения иска не являются, поскольку противоречат положениям ст.540 ГК РФ, согласно которой в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В свою очередь не является основанием для удовлетворения иска тот факт, что с ДД.ММ.ГГГГ истцу квитанции об оплате теплоэнергии не поступали; период, за который истец оплатила указанные услуги, входит в срок исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с КГУП «Примтеплоэнерго» ошибочно направленных денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Приморский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Спасский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 27 мая 2025 года.

Судья Н.А. Сивер