дело № 2-4888/2023
50RS0036-01-2023-004113-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» сентября 2023 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
с участием прокурора Макаревич Л.Н.,
при секретаре Талалаеве С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры. В спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, бремя по его содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеется, место нахождения ответчика не известно, при этом её регистрация нарушает права истца и влечет для неё дополнительные расходы. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен; от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причин неявки суду не сообщила, возражений не представила.
В своем заключении старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н., с учетом, представленных в материалы дела доказательств полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика носит формальный характер.
Суд, поверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 66,2 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0070207:3910 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-17).
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 29.05.2023 г., в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 (л.д.14).
ФИО2 бремя расходов за спорное жилое помещение не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.
Доказательств обратного, как то – несение бремени содержания указанного жилого помещения, какое-либо соглашение сторон по объему жилищных прав ответчика - суду не представлено.
Из ч.1. ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Доказательств тому, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым домом за ответчиком, не представлено.
Факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе, права пользования жилым помещением без согласия собственника.
На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела суду приходит к выводу об удовлетворении искового требования о выселении ответчика ФИО2 и признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>.
Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.
Поскольку требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением удовлетворено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в жилом помещении – квартире не имеется.
Также указанные обстоятельства являются основанием для выселения ответчика из спорного жилого помещения.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженки г. Воркута Р.К., паспорт серии 4620 № от <дата> – утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено судом – <дата>.
Судья: