Дело № 2-7177/2023
50RS0031-01-2023-007920-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.
при ведении протокола помощником судьи Зориковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг основного долга за период с декабря 2018 г. по апрель 2021 г. в размере 4 448 руб. 32 коп. и пени за период с февраля 2019 г. по январь 2023 г. в размере 1 615 руб. 39 коп.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик, проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС на основании заключенного договора найма жилого помещения в общежитии № 60/1779/ТС от 29.11.2018. Договор заключен на срок прохождения военной службы до 17 июня 2023 года. Должник систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за фактически потребленные услуги, в связи с чем, за ним имеется задолженность основного долга. В спорный период должником произведена частичная оплата в размере 59 616 руб. 92 коп.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.
В силу статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, на основании заключенного договора найма жилого помещения в общежитии № 60/1779/ТС от 29.11.2018. Договор заключен на срок прохождения военной службы до 17 июня 2023 года.
По заявлению истца мировым судьей 310 судебного участка Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате коммунальных услуг.
От должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.
Определением от 22.11.2022 по делу № 2-1454/2022 мировым судей 310 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.
В спорный период должником произведена частичная оплата в размере 59 616 руб. 92 коп., которая свидетельствует о признании должником существующей задолженности перед истцом.
Требование взыскателя от 03.04.2023 о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг должник не удовлетворил по настоящее время.
Истец является управляющей организации, на основании лицензии № 1492 от 31.07.2017, а также, договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ № 3-УЖФ/ВКС-1 от 28.08.2018. 30.04.2021 общежитие было передано в управление во ФГАУ «Росжилкомплекс». Все обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в общежитии выполнены в полном объеме. В свою очередь должник свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, не исполнил.
Согласно представленному в материалы дела расчету задолженности, установлено, что основной долг за период с декабря 2018г. по апрель 2021 г. в размере 4 448 руб. 32 коп., и пени за период с февраля 2019г. по январь 2023г. в размере 1 615 руб. 39 коп.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.
На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: АДРЕС паспортные данные: серия №, выдан ..... в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность за период с декабря 2018г. по апрель 2021г. в размере 4 448 руб. 32 коп., и пени за период с февраля 2019г. по январь 2023г. в размере 1 615 руб. 39 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.К. Васина