Дело № 2-1627/23

УИД: 50RS0029-01-2023-001105-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1627/23 по иску ФИО3 к ООО УК ЖКХ «Нара», ООО «МосОблЕирц», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» об освобождении от уплаты задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО УК ЖКХ «Нара», ООО «МосОблЕирц», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», в котором, уточнив сиковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит освободить ее от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому сету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 184144,48руб и пени 17585,50 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> августе ДД.ММ.ГГГГ. были демонтированы радиаторы в количестве 4 штук. Демонтаж производили рабочие Домоуправления по их заявлению. И только, спустя 10 лет, в июле и в августе 2015г. им установили радиаторы отопления также в количестве 4 штук. Перерасчет за отсутствующую услугу «отопление» управляющая компания им не сделала.. Поскольку в их квартире отсутствовали радиаторы отопления, а, следовательно, коммунальная услуга «отопление» также отсутствовала. Они не производили оплату этой коммунальной услуги. Остальные коммунальные услуги они оплачивали в полном объеме. Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась не по их вине. Они обращались в управляющие компании с заявлениями о перерасчете оплаты за отопление, но он остались без ответа.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ Нара», ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что ООО «УК ЖКХ Нара» осуществляет управление многоквартирным домом 45 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справкам задолженность образовалась, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В период, когда отсутствовали радиаторы, задолженность отсутствует.

Представитель ответчика МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что истца отсутствует задолженность перед МУП «Водоканал».

Представитель ответчика ООО «МосОблЕирц», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика АО «Мособлгаз», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третьи лица ФИО8,действуцющий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением в Наро-Фоминскую КЭЧ с просьбой снять отопительные радиаторы в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 11). На заявлении имеется отметка о том, что радиаторы сняты ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> радиаторы срезаны по просьбе квартиросъемщика (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась с заявлением в абонентский отдел с просьбой произвести перерасчет оплаты отопления за период с сентября 2005г. (л.д. 13).

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обслуживающей организацией ООО «Кантемировский» в квартире по адресу: <адрес> установлено 3 радиатора по 7 секций и 1 радиатор 4 секции (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> ООО «Кантемировский» выполнены работы по замене чугунных радиаторов в количестве двух штук (л.д. 16).

ООО «УК ЖКХ Нара» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61).

Из ответа МУП «Теплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переход на прямые договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения с собственниками помещений в многоквартирных домах возможен с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

Согласно Единому платежному документу за февраль 2023г. задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету 86208-936, открытому на квартиру по адресу: <адрес>, составляет 197051,33 руб. (л.д. 10).

Из справки о начислениях по оплате по лицевому счету № следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась, начиная с сентября 2016г., до этого времени задолженность отсутствовала (л.д. 69-85).

Согласно уведомлению, направленному в адрес ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 182439,52руб.

В соответствии с ч.1, 2 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст.408 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали радиаторы отопления. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 182439,52руб.

Разрешая требования истца об освобождении от уплаты задолженности, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения истца от оплаты задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ., поскольку радиаторы в квартире истца отсутствовали в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность образовалась, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после установки радиаторов. В период, когда образовалась задолженность, истец и зарегистрированные в квартире члены ее семьи пользовались всеми коммунальными услугами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ООО УК ЖКХ «Нара», ООО «МосОблЕирц», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» об освобождении от уплаты задолженности по лицевому счету № по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по июль ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 184144,48 руб., пени 17585,50 руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.