Решение по делу № 2-3488/2025 от 27.05.2025

Дело № 2-3488/2025

УИД 35RS0010-01-2025-002572-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 13 мая 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Ивановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Каскад» о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Вологды о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что ее супругу ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 вступила в права наследования после смерти мужа. Нотариус вышеуказанный земельный участок в наследственную массу не включила, так как право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования за ФИО1

Протокольным определением суда от 15.04.2025 ГСК «Каскад» исключен из числа третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования за ФИО1 в следующих координатах:

Характерные точки границ

№

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Каскад» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно положениям пункта 9.1 статьи 3 Закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Вологды от 02.11.1993 № 2111 «О предоставлении земель гаражно-строительному кооперативу «Каскад» по ул. Гагарина и его членам» земельные участки площадью 23949 кв.м переданы в бессрочное (постоянное) пользование гаражно- строительному кооперативу «Каскад», земельные участки площадью 21042 кв.м - в пожизненное наследуемое владение членам кооператива.

Списком членов ГСК «Каскад», приложенному к постановлению от 02.11.1993 № гаражный бокс № в ГСК «Каскад» площадью 23 кв.м предоставлен ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № площадью 23 кв.м. с местоположением <адрес> с видом разрешенного использования «для размещения личного автотранспорта» граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В графе «Особые отметки» раздела 1 выписки из ЕГРН содержится запись: «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав недвижимого имущества: Вид права: пожизненное наследуемое владение, Правообладатель: ФИО1

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Исходя из приведенных выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства, согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер.

Нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО1

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются жена ФИО5, мать ФИО3, сын ФИО4

ФИО5 вступила в права наследования после смерти ФИО1 в установленном законом порядке.

ФИО3, ФИО4 с заявление к нотариусу о принятии наследства не обращались.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу не включен, так как право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Истец фактически вступила в наследство, пользуется земельным участком по назначению.

Поскольку ФИО5 является собственников гаражного бокса, расположенного на спорном земельном участке, а земельный участок был предоставлен для строительства индивидуальных гаражей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с действующим на тот период законодательством, то у истца возникает право на бесплатную передачу в собственность земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО1, предусмотренном земельным законодательством.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Характерные точки границ

№

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.05.2025.