Дело № 2-7015/2025

УИД № 50RS0052-01-2025-008422-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2025 г.

г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пикулевой Т.И.,

при секретаре Королевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей комнате по месту жительства зарегистрирован ФИО2, который не проживает в названной квартире с марта 2021 г., выехал из спорного жилого помещения добровольно, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании комнатой в квартире ответчику никто не чинит. Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается. На основании изложенного, просит: прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался на судебное заседание посредством почтового извещения по адресу месту регистрации, что с учетом ст. 165.1 ГК РФ дает суду основания считать ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено.

Щелковский городской прокурор <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ3 г. в названном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Усматривается, что требования ФИО1 обусловлены добровольным выездом ФИО2 из спорного жилого помещения, отсутствием у него интереса к такому недвижимому имуществу, уклонением от внесения средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Проанализировав приведенные выше нормы материального права во взаимосвязи с заявленными требованиями, в отсутствие доказательств наличия оснований для сохранения за ФИО2 регистрации в названном жилом помещении, принимая во внимание, что последним не опровергнут факт добровольного и постоянного непроживания в спорной квартире, уклонения от исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, он также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Пикулева

Мотивированное решение суда изготовлено 29 октября 2025 г.

Судья Т.И. Пикулева