УИД 77RS0009-02-2024-005690-08

Дело №2-948/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи

хххИ., при помощнике фио с участием представителя истца рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948/2025 по иску ххх к ххх о взыскании денежных средств,

установил:

хххП. обратилась в суд с иском к ххх о взыскании денежных средств в качестве возмещения расходов по коммунальным платежам, а также на содержание и ремонт квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма, ссылаясь на то, что сособственник 1/2 доли квартиры – хххА. не оплачивает данные услуги и истец вынуждена единолично производить оплату по счетам, выставляемым управляющей организацией.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объёме.

Ответчик хххА. по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, хххП. и хххА. являются сособственниками квартиры по адресу: адрес, в размере сумма, в размере ½ доли каждый.

Оплату коммунальных платежей в период с марта 2019 года по январь 2023 года производит истец.

Данное обстоятельство хххА. при рассмотрении дела не оспаривалось.

За данный период истцом понесены расходы на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг в общем размере сумма

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

хххА. в ходе рассмотрения дела не представил доказательств внесения платежей по оплате ЖКУ за спорную квартиру.

С учетом приведённых обстоятельств, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для взыскании с фио в пользу хххП. ½ части от произведенных платежей по ЖКУ в размере сумма

Взыскивая 1/ 2 часть от оплаченной суммы, суд учитывает положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг, а также требования ч. 1 ст. 292 ГК РФ о солидарной с собственником ответственности пользователей жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ххх к ххх о взыскании денежных средств,- удовлетворить.

Взыскать с ххх (паспортные данные) в пользу ххх (паспортные данные) денежные средства в размере сумма.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья хххИ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 июля 2025 года