Дело № 2-67592022

27RS0004-01-2022-008164-36

Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лобода Н.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 доли спорного жилого помещения является ее дочь ФИО8 В 2014 году ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении, как сожитель. В течение последних несколько лет отношения с ответчиком крайне напряженные, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения себя не контролирует, бывает агрессивным, угрожает и оскорбляет истца. Также в адрес истца неоднократно поступали жалобы от соседей, которым ответчик свои поведением не дает жить нормально, пьянствует, шумит, выражается нецензурной бранью, разбрасывает мусор на лестничной площадке. Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведется, общего бюджета нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Истец неоднократно предлагала ему добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из спорной квартиры, от чего тот отказался. У ФИО3 имеется в собственности другое жилье в садоводческом обществе, в котором можно жить круглогодично. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании третье лицо ФИО8 исковые требования поддержала. Дополнила, что ответчик ФИО3 приходится ей отцом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора ФИО4, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, и ФИО8 в размере <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.12.2022.

Согласно выписке из лицевого счета № от 28.11.2022 в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО3

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО3, который не является членом семьи истца и третьего лица, не ведет с ними общее хозяйство, также не несет бремя содержания данного жилого дома.

Учитывая, что ФИО3 не относится к членам семьи ФИО1 и ФИО8, являющейся собственниками спорного жилого помещения, не несет бремя содержания данного жилого дома, о необходимости его освободить он был уведомлен истцом устно, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении, поскольку его проживание в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселении его из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселении из спорного жилого помещения, судом удовлетворены, то данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023