копия
2-154/2025
24RS0037-01-2024-001433-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Новосельской Е.С.,
при секретаре Кравченко Л.А.,
с участием представителя истца ФИО2,
ответчика Ф.И.В., его представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению МУП «ЖКХ Назаровского района» к Ф.И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ЖКХ Назаровского района» обратилось в суд с иском к Ф.И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что с 01.07.2017 ответчик проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Верхнеададымского сельсовета. МУП «ЖКХ Назаровского района» является единственной ресурсоснабжающей организацией по оказанию услуг водоснабжения для населения и организаций, расположенных на территории Верхнеададымского сельсовета Назаровского района Красноярского края в том числе и с. Ельник. Ответчик пользовался и пользуется услугами водоснабжение, но обязанности по оплате услуги по водоснабжению выполняет ненадлежащим образом, за период с 01.11.2020 по 31.05.2024 имеется задолженность по оплате коммунальной услуги по водоснабжению в размере 256 120,79 руб., за несвоевременную оплату услуг начислены пени в сумме 95 074,09 руб.
Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен. На основании изложенного просили взыскать в пользу МУП «ЖКХ Назаровского района» с Ф.И.В. задолженность по оплате услуг водоснабжения за период с 01.11.2020 по 24.05.2024 в сумме 256 120,79 руб., пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги в сумме 95 074,09 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 6 711,95 руб.
В процессе судебного разбирательства администрацией Верхнеададымского сельсовета была представлена дополнительная информация о наличии у ответчика крупного рогатого скота, лошадей и свиней, в связи с чем истцом были уточнены исковые требования, с учетом уточнений от 27.05.2025 МУП «ЖКХ Назаровского района» просит суд взыскать с Ф.И.В. задолженность по оплате услуг водоснабжения за период с 01.11.2020 по 24.05.2024 в сумме 211 929,84 руб., пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги за период с 11.12.2020 по 22.05.2024 в сумме 128 438,44 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 6 711,95 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 (доверенность от 03.04.2025 сроком на 1 год) на исковых требованиях настаивала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что МУП «ЖКХ Назаровского района» является единственной организацией, обеспечивающей водоснабжение в с. Ельник Назаровского района, жилой дом, по <адрес>, где проживает ответчик, не имеет водопровода, но Ф.И.В. пользуется колонкой, имеет подсобное хозяйство, баню, услуги по водоснабжению не оплачивает, имеет задолженность. Расчет задолженности за услуги водоснабжения произведен исходя из норматива потребления с учетом тарифа, с учетом количества крупного рогатого скота, лошадей и свиней, указанных в похозяйственных книгах.
Ответчик Ф.И.В. и его представитель ФИО4 (ордер №261 от 17.09.2024) в судебном заседании с исковым заявлением не согласились, просили в иске полностью отказать, поскольку Ф.И.В. колонкой, расположенной в с. Ельник не пользуется, так как вода непригодна, воду для себя и для скота возит из родника, в хозяйстве имеет всего 4 лошади и 2 коровы, свиней у него вообще нет. В похозяйственных книгах указаны неверные данные, скот у него никто не проверял и не описывал, согласно данным Назаровского отдела ветеринарии у Ф.И.В. 4 лошади и 2 коровы. Однако, в случае, если суд придет к выводу о взыскании задолженности по пени, просили снизить ее размер до разумных пределов.
Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Верхнеададымского сельсовета Назаровского района Красноярского края, надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, главой сельсовета ФИО5 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Верхнеададымского сельсовета.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.
Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что МУП «ЖКХ Назаровского района» обеспечивает водоснабжение для населения, объектов бюджетной сферы, прочих организаций на территории с. Ельник Назаровского района, что подтверждается договором № 3 от 01.04.2006 передачи имущества на праве хозяйственного ведения, актом приема – передачи муниципального имущества от 01.04.2006, согласно которым водонапорная башня с буровой скважиной и водопровод в д. Ельник Назаровского района Красноярского края переданы в хозяйственное ведение МУП «ЖКХ Назаровского района», а также выпиской из ЕГРЮЛ от 24.06.2024.
В соответствии с Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края №337-в от 18.11.2021, №465-в от 21.11.2023 о внесении изменений в приказ РЭК Красноярского края от 18.12.2017 №919-в «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей МУП «ЖКХ Назаровского района» установлены тарифы на питьевую воду для потребителей Верхнеададымского сельсовета, для населения в размере: с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 57,70, с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 58,54, с 01.01.2022 по 30.06.2022 – 58,54, с 01.07.2022 по 31.12.2022 – 60,87, с 01.01.2023 по 31.12.2023 – 66,35, с 01.01.2024 по 30.06.2024 – 66,35, с 01.07.2024 по 31.12.2024 – 72,85.
Приказом Министерства промышленности, энергетики и жилищно – коммунального хозяйства Красноярского края №14-37н от 04.12.2020 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях на территории Красноярского края, а также нормативы потребления при использования земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края, в соответствии с которыми норматив потребления холодного водоснабжения для жилых домов с водоразборной колонкой – 1,20 куб.метр. в месяц на человека (с 01.07.2023 – 0,94 куб.метр на человека в месяц); нормативы потребления холодного водоснабжения при использовании земельного участка и надворных построек, определенные расчетным методом составляют: для КРС – 1,825 куб. метр в месяц на 1 голову животного, для лошади – 1,825 куб. метр в месяц на 1 голову животного, свиньи – 0,915 куб. метр в месяц на 1 голову животного; баня (при водоснабжении из уличной колонки) – 0,140 куб.метр. в месяц на человека.
Согласно справки, выданной главой администрации Верхнеададымского сельсовета ФИО5 от 19.12.2022 №295, Ф.И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически проживает с 01.01.2017 по месту жительства без регистрации по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой главы сельсовета ФИО5 от 27.06.2024 №296, согласно которой Ф.И.В. зарегистрирован по <адрес>, но по состоянию на 01.11.2020 там не проживает, так как с 01.01.2012 дом полностью разобран.
В соответствии с предоставленными по запросу суда справкой главы Верхнеададымского сельсовета, копиями лицевых счетов №<***>, №381 и похозяйственной книги №8 в с. Ельник, проживающий по адресу: <адрес> Ф.И.В. ведет подсобное хозяйство; за период ноябрь – декабрь 2020 года в личном подсобном хозяйстве имел: КРС – 14, свиньи – 5, лошади – 8; в 2021 году Ф.И.В. имел подсобное хозяйство: КРС - КРС – 14, свиньи – 5, лошади – 8; в 2022 году: КРС – 25, свиньи – 5, лошади – 27; в 2023 году: КРС – 25, свиньи – 5, лошади – 27; в 2024 году: КРС – 26, лошади – 15; на участке расположена баня.
Таким образом, судом установлено, что Ф.И.В., проживает по адресу: <адрес>, является потребителем коммунальной услуги по водоснабжению, оказываемой МУП «ЖКХ Назаровского района», имеет на территории усадьбы жилого дома баню, имеет подсобное хозяйство.
Согласно данным КГКУ «Назаровский отдел ветеринарии» от 07.04.2025 №82 в период с 09.10.2023 по 13.10.2023 были обработаны имеющиеся у Ф.И.В. в подсобном хозяйстве животные: 4 кобылы, 1 жеребец и 1 корова; в период с 10.09.2024 по 10.11.2024 обработаны: 1 корова и 1 кобыла.
Согласно лицевому счету №<***> по <адрес> квартиросъемщиком указан Ф.И.В., оплата за водоснабжение с ноября 2020 года не вносится.
В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность по коммунальным услугам за холодное водоснабжение за период с 01.11.2020 по 31.05.2024 составляет 211 929,84 руб., за несвоевременную оплату услуг начислены пени за период с 11.12.2020 по 22.05.2024 в сумме 128 438,44 руб.
Судебным приказом №2-3814/2023, вынесенным мировым судьей судебного участка №102 в г. Назарово и Назаровском районе Красноярского края от 14.12.2023 с Ф.И.В. в пользу МУП «ЖКХ Назаровского района» взыскана задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.11.2020 по 31.10.2023 в сумме 272 322,78 руб., возврат госпошлины 2 961,62 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №102 в г. Назарово и Назаровском районе Красноярского края от 20.02.2024 вышеназванный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника Ф.И.В. возражениями относительно порядка его исполнения.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств, исключающих его ответственность за невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
При этом, доводы ответчика о том, что он не пользуется колонкой, вода непригодна, он привозит воду из родника, имеет в подсобном хозяйстве всего 4 лошади и 2 коровы, судом отклоняются, так как материалами дела не подтверждены, опровергаются сведениями, указанными в похозяйственных книгах за спорный период, копиями лицевых счетов, с указанием на то, что Ф.И.В. от подписи в похозяйственных книгах оказался, а также показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля сотрудника КГКУ «Назаровский отдел ветеринарии» ФИО, пояснившей, что они точно не могут определить поголовье скота у Ф.И.В., потому что когда ветврачи к нему приезжают, он не предоставляет животных на обработку, в 2023 году часть животных им была предоставлена для обработки только после вынесения предписания Россельхознадзором. Ф.И.В. показывает ветврачам только 5 животных, говорит, что больше нет, хотя все говорят, что у него их целый табун, который свободно пасется возле дома.
К показаниям свидетеля ФИО1 суд относится критически, так как свидетель является другом истца, а его показания не согласуются с другими доказательствами по делу.
Кроме того, согласно информации КГКУ «Назаровский отдел ветеринарии» от 07.04.2025, ответчик Ф.И.В., проживающий по адресу: <адрес>, отказывается от проведения плановых противоэпизоотических мероприятий и предоставлял данных по поголовью, содержащемся в его личном подсобной хозяйстве, в связи с чем актуальных данных о поголовье сельскохозяйственных животных у Ф.И.В. в КГКУ «Назаровский отдел ветеринарии» не имеется.
Принимая во внимание, что обязательства по оплате коммунальных услуг Ф.И.В. исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.11.2020 по 31.05.2024 в размере 211 929,84 руб., доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащей взысканию суммы задолженности, произведенный истцом из расчета на 1 человека, исходя из имеющегося в заявленный истцом период у Ф.И.В. поголовья КРС, лошадей и свиней, наличия бани, с учетом нормативов потребления и тарифов на коммунальные услуги по холодному водоснабжению. Ответчиком данный расчет по существу не был опровергнут, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика за период с 01.11.2020 по 31.05.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 211 929,84 руб.
Вместе с тем, при определении суммы пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии со ст. 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.
С учетом изложенного, принимая во внимание принцип достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, отсутствие со стороны истца доказательств несения явных убытков в связи с невнесением ответчиком платежей за коммунальные услуги за спорный период, суд считает возможным снизить размер пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг до 60 000 руб.
С учетом ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 711,95 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «ЖКХ Назаровского района» к Ф.И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Ф.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу МУП «ЖКХ Назаровского района» задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения за период с 01.11.2020 по 31.05.2024 в размере 211 929 рублей 84 копеек, пени за период с 11.12.2020 по 22.05.2024 в размере 60 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 711 рублей 95 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.С. Новосельская
Мотивированное решение изготовлено: 31 июля 2025 года.
Судья: Е.С. Новосельская