УИД: 77RS0017-02-2024-026555-39
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4251/25 по иску адрес Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.10.2024 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Свои требования мотивирует тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, ...., д.16, корп.1. Нанимателем квартиры № 571 по вышеуказанному адресу является ФИО1 Кроме нанимателя в квартире зарегистрированы совершеннолетние: фио, фио, фио, ФИО5, ФИО6 Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2016 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.09.2022 г. по 31.10.2024 г. 05.02.2024 г. мировым судьей судебного участка № 33 района Орехово-Борисово Северное г. Москвы судебный приказ № 2-1955/2023 от 25.12.2023 г. о взыскании с ответчиков задолженности был отменен, в связи с заявлением ответчиков.
Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» по доверенности фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО6, фио в судебном заседании в удовлетворении исковых требований в заявленном размере просили отказать на основании доводов, изложенных в письменных уточненных возражениях, указали, что признают задолженность в размере сумма, не оплатили ее только потому, что не согласны с порядком ее начисления и в связи с этим с размером самой суммы.
Ответчики ФИО1, фио, фио, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 ЖК РФ).
В соответствии с гл. 4 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ адрес «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» на основании договора управления многоквартирным домом № б/н от 01.07.2022 является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.
ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № ... от 17.10.2008 является нанимателем квартиры по адресу: адрес.
В соответствии с единым жилищным документом, выпиской из домовой книги, вместе с нанимателем в квартире зарегистрированы совершеннолетние: фио, фио, фио, ФИО5, ФИО6
Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2016 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность.
25.12.2023 г. судебным приказом № 2-1955/2023 мирового судьи судебного участка № 33 района Орехово-Борисово Северное г. Москвы с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 была взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму сумма за период с 09.2022 г. по 08.2023 г. в пользу ГБУ адрес «Жилищник района Орехово-Борисово Северное».
05.02.2024 г. мировым судьей судебного участка № 33 района Орехово-Борисово Северное г. Москвы судебный приказ № 2-1955/2023 от 25.12.2023 г. был отменен, в связи с заявлением ответчиков.
В соответствии с представленным истцом в судебном заседании от 25.09.2025 г. перерасчетом в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, за последними образовалась задолженность за период с 01.08.2024 г. по 01.10.2024 г. в размере сумма, при этом требования истца заявлены в размере сумма
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Статьей 60 ГПК РФ установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Суд не может согласится с представленным истцом расчетом по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, задолженность за коммунальные услуги за август, сентябрь и октябрь 2024 г. ответчиками погашена в добровольном порядке, за исключением сумм, начисленных за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, с которыми ответчики не согласны и неоднократно обращались в ГБУ адрес «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» для проведения перерасчета за август 2024 г., что подтверждается чеками, заявлениями и уведомлениями от 16.08.2024, 01.11.2024, 20.01.2025, 10.03.2025, 05.08.2025 и ответами адрес Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Северное».
В связи с вышеизложенным ответчики считают, что за август 2024г. расход горячего и холодного водоснабжения и водоотведения должен быть произведен исходя из разницы показаний ИПУ за август и предыдущих, отраженных в ЕПД за август 2024 г.
Показания ИПУ в августе из заявления от 16.08.2024 г.: ХВ – 1186, ГВ – 789.
Предыдущие показания ИПУ, отраженные в ЕПД за август 2024 г.: ХВ – 1177, ГВ – 784. Таким образом, расход ХВ за август 2024 г. составляет 9 куб.м, за ГВ - 5 куб.м, за водоотведение - 14 куб.м.
В сентябре и октябре 2024 г ответчики не передавали показания ИПУ в ГБУ адрес «Жилищник района Орехово-Борисово Северное», 16.08.2024 г. указали показания ИПУ, в связи с чем расчет за сентябрь и октябрь 2024 г. должен быть произведен исходя из величины среднего расхода за последние 6 месяцев.
Показания ИПУ, отображенные в ЕПД:
Март 2024: ХВ - 3,2625 куб.м; ГВ - 2,2456 куб.м; водоотведение - 5,5081 куб.м.
Апрель 2024: ХВ – 0 куб.м; ГВ – 0 куб.м; водоотведение – 0 куб.м.
Май 2024: ХВ – 0,416 куб.м; ГВ - 0,1982 куб.м; водоотведение - 0,6142 куб.м.
Июнь 2024: ХВ – 0,3656 куб.м; ГВ - 0,1812 куб.м; водоотведение - 0,5468 куб.м.
Июль 2024: ХВ - 0,33 куб.м; ГВ - 0,1631 куб.м; водоотведение - 0,493 куб.м.
Август 2024: ХВ – 8 куб.м; ГВ – 4,4444 куб.м; водоотведение - 12,4444 куб.м.
Таким образом, за сентябрь 2024 г. расчет расхода выглядит следующим образом по: ХВ (3,2625+0+0,416+0,3656+0,33+8)/6=2,0607 куб.м; ГВ (2,2556+0+0,1982+0,18124 +0,1631+4,4444)/6 = 1,2054 куб.м; водоотведению (5,5081+0+0,6142+0,54 68+0,493+12,444)/6 = 3,2677 куб.м.
Расчет за октябрь 2024г. выглядит следующим образом по: ХВ (0+0,416+0,3656+0,33+8 +2,0607)/6=1,8620; ГВ (0+0,19824+0,1812+0,1631+4,4444 +1,2054)/6 = 1,0320; водоотведению (0+0.6142+0,5468+0,493+12,444+3,2677)/6=2,8942
Исходя из представленного ответчиками контррасчета, общий расход за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за август, сентябрь и октябрь 2024 г. составляет: ХВ: 8+2,0607+1,8620 = 11,9227 куб.м; ГВ: 4,4444+1,2054+1,0320 = 6,6818 куб.м; водоотведению: 12,444+3,2677+2,8942 = 18,6059 куб.м.
С учетом тарифов на момент их начисления: ХВ - сумма; ГВ - сумма; водоотведение - сумма Таким образом, спорные суммы за потребленные коммунальные услуги исчисляются следующим образом: за ХВ - 11,9227*59,80=717,сумма, за ГВ - 6,6818*272,14=1 сумма, за водоотведение - 18.6059*45,91=840,сумма Итого: сумма
Суд не находит оснований не доверять контррасчету задолженности, представленному ответчиками, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени, а также с учетом частичного погашения спорной задолженности. Правильность контррасчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами.
Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.10.2024 в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ГБУ адрес «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.10.2024 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 26.02.2026 года.
Судья Соколова Е.М.