Дело № 2-4087/2025

УИД 75RS0001-02-2025-005108-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита 30 сентября 2025 г.

Центральный районный суд г.Читы в составе

председательствующего судьи Федорова Е.Н.,

при секретаре Жалсановой Т.Б.,

при участии прокурора Инкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

обратившись в суд с вышеуказанным иском, истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы, мотивируя свои требования тем, что истец и третье лицо являются собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик был зарегистрирован в квартире с 2022 года, членом семьи не является, в настоящее ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, его местонахождение неизвестно.

Истец ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо ФИО5, УВМ УМВД России по Забайкальскому краю извещены, не явились.

В соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора Инкиной М.А. об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено из дела и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 29.08.2022 года.

Истец в судебном заседании пояснил, что ФИО1 членом семьи собственников не является, был зарегистрирован в квартире для трудоустройства по просьбе знакомых, однако так и не снялся с учета.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, поскольку ответчик не проживает на жилой площади истца при отсутствии воспрепятствования истца в осуществлении права пользования жилым помещением, а также отсутствия попыток вселения в него, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу и третьему лицу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и вздержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 309 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт № в пользу ФИО2 ИНН № расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 309 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Федорова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2025