Дело №2-2762/2022

УИД 36RS0003-01-2022-003628-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 11 октября 2022 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре Кучмасовой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

установил:

истец Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Заря» (далее - СНТСН «Заря») обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 (далее - ФИО1), указав, что ответчик является правообладателем земельного участка № площадью 899+/- 10,49 кв.м. кадастровый номер № и земельного участка № площадью 799+/- 9,89 кв.м. кадастровый номер №, расположенных на улице № в СНТСН «Заря», при этом членом СНТСН «Заря» ответчик не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Согласно положениям ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты», лица, не являющиеся членами товарищества, но имеющие на территории товарищества земельные участки, находящиеся в их собственности, обязаны ежегодно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим законом и уставом товарищества. В соответствии с п.3.12 Устава СНТСН «Заря» садоводы, пользующиеся своими земельными участками, расположенными на территории товарищества, но не являющиеся его членами, вносят плату в размере, равном суммарно ежегодному размеру целевого и членских взносов членов товарищества, в случае просрочки внесения платы, они уплачивают пенив размере 0,5% за каждый день просрочки. Являясь правообладателем двух садовых участков, ответчик не оплатила суммарный ежегодный размер платы, равный ежегодному размеру членских и целевых взносов за 2021 - 2022 годы, то есть неосновательно сберегла свое имущество за счет товарищества. Решением общих собраний членов СНТСН «Заря» определены размеры членских взносов и сроки их внесения, а именно: членский взнос на 2021 г. определен в размере 10 рублей за 1 кв.м., срок уплаты до 01.07.2021 включительно, членский взнос на 2022 г. определен в размере 10 рублей за 1 кв.м., срок уплаты до 01.07.2022 включительно. Ответчик не произвел оплату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом общества за 2021-2022 г., в связи с чем размер неосновательного обогащения по платежам составил 67920 рублей, из которых 16980 рублей за 2021, пеня в размере 16980 рублей за просрочку оплаты взносов за 2021 год, 16980 рублей за 2022, пеня в размере 16980 рублей за просрочку оплаты взносов за 2022 год. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2238 рублей и 10000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.71), от представителя истца, действующего на основании доверенности, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.72-75).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако конверт с судебным извещением возвратился без вручения адресату за истечением срока хранения (л.д.77).

Участвующие в деле лица также извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Левобережного районного суда .

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), положениями статьи 165.1 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и разрешая требования истца по существу, суд исходит из следующего.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, огородничества или дачного некоммерческого объединения, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка № площадью 899+/- 10,49 кв.м. кадастровый номер № и земельного участка №№ площадью 799+/- 9,89 кв.м. кадастровый номер №, расположенных на улице № в СНТСН «Заря» (л.д. 12-13, 40-64).

При этом сторонами не оспаривается, что ФИО1 не является членом СНТСН «Заря», договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТСН «Заря» между истцом и ответчиком не заключался. Ответчик ведет дачное хозяйство на принадлежащем ему участке в индивидуальном порядке.

Суд также отмечает, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем несения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, установленной общим собранием членов СНТ поскольку по смыслу части 1 статьи 209 и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Сам факт нахождения земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Как следует из Устава СНТСН «Заря», утвержденного на общем собрании СНТ 15.09.2019г., целью СНТСН «Заря» является оказание содействия садоводам в решении задач совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их долевой собственности или в общем пользовании в границах используемого участка земли. Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого некоммерческого товарищества). Обязательные платежи - денежные средства, вносимые гражданами, не являющимися членами товарищества, на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, установленном законодательством для уплаты членами товарищества. Общее собрание или правление товарищества вправе принимать решения о проведении работ, выполняемых коллективно членами товарищества и садоводами, не являющимися членами товарищества, связанных с благоустройством земель общего пользования и прилегающих территорий, ремонтом объектов инфраструктуры и общего имущества. Высшим органом управления товарищества является общее собрание. Общее собрание вправе рассмотреть любой вопрос. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также садоводами, не являющимися членами товарищества. К компетенции общего собрания относятся, в том числе определение размера и сроков внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества. В соответствии с п.3.12 Устава СНТСН «Заря» садоводы, пользующиеся своими земельными участками, расположенными на территории товарищества, но не являющиеся его членами, вносят плату в размере, равном суммарно ежегодному размеру целевого и членских взносов членов товарищества, в случае просрочки внесения платы, они уплачивают пеню в размере 0,5% за каждый день просрочки (л.д.4-11).

Согласно протоколу по итогам отчетного собрания членов СНТСН «Заря» от 30.09.2020 принято решение об утверждении размера членских взносов в 2021 году - 10 руб. за 1 кв. и срок внесения членских взносов до 01 июля включительно (л.д.14-16).

Согласно протоколу по итогам общего собрания членов СНТСН «Заря» от 28.09.2021 принято решение об утверждении размера членских взносов в 2022 году - 10 руб. за 1 кв. и срок внесения членских взносов до 01 июля включительно, установить пеню в размере 0,5% за каждый день просрочки (л.д.14-16).

В соответствии с представленным истцом расчетом у ответчика имеется задолженность: за 2021 г. в размере 16980 рублей (10 руб.х899 +10 руб. х 799); за 2022 г. в размере 16980 рублей (10 руб.х899 +10 руб. х 799).

Кроме того, истцом представлен расчет пени за просрочку взносов за 2021 год в размере 30564 рублей за период с 02.07.2021 по 02.07.2022, и расчет пени за просрочку взносов за 2022 год в размере 17829 рублей за период с 02.07.2022 по 02.07.2023. Вместе с тем истец считает необходимым снизить размер пени за просрочку взносов за 2021 год и 2022 год до размера взносов, а именно - до 16980 рублей за каждый период.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании неосновательного обогащения в виде взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2021 в размере 16980 рублей, за 2022 год в размере 16980 рублей, пени за просрочку взносов за 2021 год за период с 02.07.2021 по 02.07.2022 в размере 16980 рублей.

Вместе с тем, разрешая требования о взыскании пени за просрочку взносов за 2022 год, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания пени за период с 02.07.2022 по 02.07.2023 и считает необходимым взыскать пени на момент рассмотрения настоящего дела судом.

При расчете размера пени за просрочку взносов за 2022 год суд учитывает, что с 02.07.2022 по 12.10.2022 период составляет 102 дня, в связи с чем 16980х102х0,5% = 8659 рублей 80 копеек, следовательно, с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку взносов за 2022 год за период с 02.07.2022 по 12.10.2022 в размере 8659 рублей 80 копеек.

Кроме того, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче в суд искового заявления в размере 2238 рублей (л.д. 31), в соответствии со статьями 91, 98 ГПК РФ и пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Разрешая требования истца о понесенных расходах в сумме 10 000 рублей на оплату услуг представителя, что следует из договора об оказании юридической помощи от 18.07.2022 г., заключенным между СНТСН «Заря» и ИП ФИО2 (л.д. 30), в обоснование которым представлено платежное поручение №175 от 20.07.2022 г. (л.д. 76), суд руководствуется положениями статей 98,100 ГПК РФ, правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации изложенной в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и исходит из следующего.

Согласно представленному договору, его предметом является представление интересов СНТСН «Заря» (в том числе составление искового заявления).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Между тем, нормы процессуального права не содержат оснований для освобождения другой стороны от возмещения судебных расходов лица, в пользу которого состоялось решение суда, а предусматривают лишь возможность взыскания их в разумных пределах.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд, с учетом принципа разумности, сложности дела, объема оказанных юридических услуг по составлению и подготовке искового заявления, участие представителя истца в одном судебном заседании, приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 в пользу СНТСН «Заря» судебные расходы в размере 8 000 рублей.

По мнению суда указанная к взысканию сумма отвечает принципу справедливости, позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей стороны, учитывает соотношение расходов с объемом услуг, оказанных истцу на основании вышеуказанного договора.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235,237,244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря» (ОГРН №, ИНН №) неосновательное обогащение в виде задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2021 в размере 16980 рублей, за 2022 год в размере 16980 рублей, пени за просрочку взносов за 2021 год за период с 02.07.2021 по 02.07.2022 в размере 16980 рублей, пени за просрочку взносов за 2022 год за период с 02.07.2022 по 12.10.2022 в размере 8659 рублей 80 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2238 рублей, а всего 69837 (шестьдесят девять тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья О.В. Суслова