УИД50RS0№-50
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В., при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО6, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просят установить факт владения умершим ФИО3 на праве собственности квартирой с кадастровым номером №, общей площадью 47,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; установить факт принятия истцами наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3; признать за ФИО6 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли квартиры. расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения №П. Истец ФИО6 является матерью умершего ФИО3 и наследником первой очереди. Истец ФИО2 являлась супругой умершего ФИО3 и наследником первой очереди. После смерти ФИО3 в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением об открытии и принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела. Нотариус запросил у истцов документы о регистрации права собственности ФИО3 на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ из ГБУ «БТИ <адрес>» поступил ответ о том, что в архиве отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО3 в отношении вышеуказанной квартиры. На основании данного ответа нотариус отказал в выдаче документов истцам о вступлении в наследство. Согласно ответу Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского г.о. <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение (квартира) общей площадью 47,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №. В указанной квартире зарегистрирована и проживает истец ФИО6, исправно оплачивает коммунальные платежи, задолженности по квартплате не имеет. Истцы, как наследники умершего, не имеют возможности зарегистрировать право на долю в квартире, что стало поводом для обращения в суд.
Истец ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что при разрешении требований истцов, права Администрации не затрагиваются. Просил рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу квартиры в собственность, заключенному между начальником «Бюро жилищного фонда и приватизации жилья» ФИО1 (продавец) и ФИО3 (покупатель), последнему передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,4 кв.м, по адресу: <адрес>.
По условиям договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации <адрес>.
Ногинским бюро технической инвентаризации ФИО3 выдано регистрационное удостоверение №П, согласно которому <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м в домовладении № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО3 на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №. Завещания относительно наследственного имущества ФИО3 не оставил.
Истец ФИО6 является матерью умершего ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № №, справкой о заключении брака №, из которой следует, что после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия «ФИО6».
ФИО2 при жизни являлась супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №.
Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого в отношении наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу Реутовского нотариального округа <адрес> ФИО7 о принятии по всем основаниям наследования наследства после смерти супруга ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением к нотариусу Реутовского нотариального округа <адрес> ФИО7 о принятии по всем основаниям наследования наследства после смерти сына ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился с заявлением к нотариусу Реутовского нотариального округа <адрес> ФИО7, в котором отказался от причитающегося ему наследства после смерти сына ФИО3 в пользу его супруги ФИО2
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу нотариуса, в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 47,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, данные о собственнике отсутствуют.
В соответствии с ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из пояснений истцов, ФИО3 при жизни получил спорную квартиру по договору на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, также в БТИ было выдано регистрационное удостоверение, которым за ФИО3 закреплено право собственности на спорную квартиру.
Как следует из ответа Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Богородского городского округа не значится.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным установить факт владения на праве собственности ФИО3 на праве собственности квартирой с кадастровым номером №, общей площадью 47,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как установлено ранее, ФИО3 завещания не оставил, истцами свидетельство о праве на наследство по закону получено не было, однако были совершены действия, свидетельствующие о принятии ФИО6 и ФИО2 наследства после смерти ФИО3, такие как подача заявления о принятии наследства нотариусу.
В связи с изложенным, учитывая, что истцами уже совершены действия по принятия наследства путем подачи заявления к нотариусу, суд не находит оснований для удовлетворения требования истцов в части установления факта принятия истцами наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что иных наследников по завещанию и закону, претендующих на наследство или иных лиц, принявших наследство, судом не установлено, за истцом ФИО6 должно быть признано право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 47,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
За истцом ФИО2 суд признает право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 47,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Исковые требования ФИО6, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворению не подлежат, поскольку предъявление требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, как к ответчику по иску о об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования по закону, свидетельствует о неправильно избранном истцами способе защиты и предъявлении исковых требований к ненадлежащему ответчику, так как указанным ответчик в данном случае не является субъектом спора о праве на наследство, возникшего между наследниками, а исполняет лишь публично-правовую функцию по регистрации прав, возложенную на него государством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.
Установить факт владения ФИО3 на праве собственности квартирой с кадастровым номером №, общей площадью 47,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 47,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 47,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Исковые требования ФИО6, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования по закону оставить без удовлетворения.
Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО6, ФИО2 в установленном законом порядке в отношении объекта с кадастровым номером № в соответствии с резолютивной частью решения суда.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ногинский городской суд <адрес>.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Евсюкова Т.В.