Дело № 2-229/2025

УИД 21RS0011-01-2025-000221-24

Решение

именем Российской Федерации

3 июня 2025 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Никитина Д.И., при секретаре судебного заседания Максимовой А.Н., с участием истца ФИО5 и ее представителя – адвоката Будниковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики о включении в состав наследственной массы жилого дома и земельного участка, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, в котором просит включить в состав наследственной массы ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником 2 очереди по праву представления на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Мариинско-Посадского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1 При жизни ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности спорными земельным участком и жилым домом, однако право собственности на них не зарегистрировала.

Информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на сайте http://mariinsko-posadsky.chv.sudrf.ru/ Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель Будникова С.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, вновь привели их суду.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили доводы истца.

Представитель ответчика администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что постановлением главы Яндугановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в пожизненное наследуемое владение закреплен земельный участок площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 11).

Согласно сведениям нотариуса ФИО4 нотариального округа: Мариинско-Посадский Чувашской республики наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, сведениями о наследованном имуществе и наследниках не располагает (л.д. 34).

Решением Мариинско-Посадского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37).

При жизни ФИО1 право на земельный участок и жилой дом не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с абз. 1,3 п. 9.1 ст.3 указанного закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 30 действовавшего на момент издания постановления главы Яндугановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса РСФСР 1991 года, принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право на землю.

Таким образом, ФИО1 на законных основаниях приобрела в собственность земельный участок, но не оформила свое право надлежащим образом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняла наследство ФИО1

Таким образом, ФИО5 приняла наследство ФИО1, в том числе права на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №.

При этом иные наследники о своих наследственных правах не заявляли, а по доводам истца, наследников, кроме него, не имеется.

В связи с этим суд находит требования истца обоснованными, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследственной массы ФИО1, <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года.