78RS0002-01-2021-013829-92

Дело № 2-2791/2022 09 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

при секретаре Петровой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДОСААФ России к ФИО2 об обязании освободить земельный участок от занимаемого гаража

УСТАНОВИЛ:

Общероссийская общественно-государственная организация «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (далее – ДОСААФ России) обратилась с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка по адресу<адрес> с кадастровым номером № от занимаемого гаража №

Одновременно ДОСААФ России заявлено требование о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований ДОСААФ России сослалось на те обстоятельства, что ответчик владеет гаражом №, расположенным на принадлежащем истцу на праве собственности спорном земельном участке, что препятствует деятельности ДОСААФ России, целями которой в силу пункта 2.1 Устава являются: содействие укреплению обороноспособности страны, национальной безопасности и решению социальных проблем.

В связи с установлением факта смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1., Ответчик заменен на нынешнего собственника гаража № – ФИО2, право собственности которой подтверждается свидетельством о праве собственности № от 16.08.2019 г. (л.д. 216).

Истец ДОСААФ России о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Представитель Ответчика ФИО2- ФИО3 по доверенности от 09.04.2022 года в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать за необоснованностью.

Третье лицо ПО АНО «Выборгский УСЦ ДОСААФ России» о времени и месте судебного разбирательства извещалось надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и имеющий вид разрешенного использования «для размещения объектов физической культуры и спорта», принадлежит истцу, государственная регистрация права собственности осуществлена 13.12.2013 года.

По сведениям ПИБ Северное ГБУ «ГУИОН» и согласно свидетельству о праве собственности № от 16.08.2019 г., Ответчику принадлежит гараж №, расположенный на данном земельном участке, государственный учет гаража как движимого имущества осуществлен 02.03.1999 года с указанием следующих технических характеристик: площадь 18,9 кв.м, фундамент: ленточный бетонный, стена: железобетонные панели, перекрытия: железобетонные, крыша: рубероид, полы: бетонные, ворота: металлические, электроосвещение: да, прочие работы: пандус, смотровая яма: нет, отопление: нет, водоснабжение: нет.

По сведениям ПИБ Выборгского района Санкт-Петербурга на данном земельном участке с кадастровым номером № расположено 90 самовольных сооружений\гаражей\,по одному гаражу № постановлено решение суда от 11.12.2019 г. по делу № 2-5182\2019.Указанным решением суда установлены факты,имеющие юридическое значение для рассмотрения настоящего иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства,установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу,обязательны для суда.Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела,в котором участвуют те же лица,а также в случаях,предусмотренных ГПК РФ.

К участию в деле № 2-5182\2019 ответчик не привлекалась,однако в силу ст. 13 ГПК РФ,вступившие в законную силу судебные постановления являются документами,подтверждающими факты,имеющие юридическое значение при рассмотрении данного дела по существу,обязательны для всех без исключения и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Данная позиция согласуется с постановлением Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 г. № 3-П.В абзаце 5 пункта 3.1 постановления Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 № 3-П указано,что признание преюдициального значения судебного решения,будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения,исключение возможного конфликта судебных актов,предполагает,что факты,установленные судом,при рассмотрении одного дела,впредь до их опровержения,принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства,если они имеют значение для разрешения данного дела.Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга, постановленным 11.12.2019 по делу № 2-5182/2019, на ФИО4 и ФИО5 возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу <адрес>, от занимаемого ими гаража №, являющегося самовольной постройкой.

Указанным решением суда установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Выборгского районного совета депутатов трудящихся городскому комитету ДОСААФ был выделен земельный участок по <адрес> под капитальное строительство стрелкового тира. Приказом заместителя Мэра Санкт-Петербурга №196 от 13 июня 1995 года образовательному учреждению общественной организации Выборгского районного спортивно-технического клуба ОСТО выдано свидетельство № от 05.01.1998 о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование площадью 9 402 кв.м по адресу: <адрес>, назначение земель – земли спортивных учебно-тренировочных центров и баз. Согласно постановлению №1191 от 21.12.1995 Мэрии Санкт-Петербурга администрации Выборгского района по обращению «Выборгского спортивно-технического клуба» Совета оборонной спортивно-технической организации Санкт-Петербурга и области» последнему было выдано разрешение на установку на занимаемой территории по адресу: <адрес> временных гаражей-боксов для отстоя и профилактического осмотра автотранспортного клуба общей площадью 360 кв.м.

На основании договора № купли-продажи земельного участка в процессе приватизации от 14.06.2012 Комитет по управлению городским имуществом передал в собственность ДОСААФ земельный участок с кадастровым номером: № площадью 9 402 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположено находящееся в собственности ДОСААФ нежилое здание с кадастровым номером: №.

01.01.2015 между ДОСААФ и негосударственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Выборгский учебно-спортивный центр ДОСААФ России» (правопреемниками которого являются ПОУ «Выборгский УСЦ ДОСААФ России», ПО АНО «Выборгский УСЦ ДОСААФ России») заключен договор безвозмездного пользования (ссуды) земельного участка № Согласно пункту 1.4 данный земельный участок не продан, не заложен, не обременен правами и требованиями третьих лиц. В силу части 5 данного договора ссудополучатель обязался использовать земельный участок в соответствии с его категорией и целевым назначением, его принадлежностью к категории земель; не имеет право изменять разрешенное использование и категорию земельного участка; осуществлять в отношении земельного участка право владения, пользования в пределах установленных договором, в том числе сдавать в аренду, безвозмездное пользование с согласия ссудодателя.

Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу 2-2189/2020 от 14.12.2020 собственникам гаражей, в том числе ФИО2 отказано в удовлетворении требований к ДОСААФ России об обязании изменить вид разрешенного использования спорного земельного участка.

В силу статьи 209 ГК РФ собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Статьей 42 ЗК РФ установлено, что владельцы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Представленные в материалы дела доказательства в их совокупности подтверждают то обстоятельство, что находящийся на спорном земельном участке принадлежащий ответчику гараж № установлен с нарушением разрешенного вида использования (целевого назначения) земельного участка, доказательств того, что данное имущество используется для целей, для которых создан ДОСААФ России, не представлено.

В этой связи требования ДОСААФ России подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ДОСААФ России надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 освободить земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № от занимаемого гаража №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ДОСААФ России расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья- М.А. Павлова

Мотивированное решение составлено 27.01.2023 г.