Дело № УИД 53RS0№-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 07 ноября 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Груневой М.Е.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации Боровичского муниципального района к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1, в обоснование указав, что 15.10.2014 между муниципальным образованием Боровичский муниципальный район и ФИО1 заключен договор № на передачу в аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, для ведения личного подсобного хозяйства. По условиям договора арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный земельный участок в течение всего срока аренды земельного участка (п. 4.1); арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года согласно расчетам, указанным в приложении (п. 4.4); в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок (п. 4.4), с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.9).

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 207 855 рублей. Коэффициент при расчете арендной платы - 0,6% (на основании решения Думы Боровичского муниципального района от 27 октября 2016 года № 77).

В нарушение действующего законодательства и условий договора ответчик не исполняет обязательства по внесению арендной платы. Задолженность по арендной плате за период с 01.01.2019 до 01.10.2022 составила 4 626 33 руб., пени за период с 10.02.2020 по 16.09.2022 – 753,86 руб..

23.05.2022 года истцом в адрес ответчика направлена повторная претензия о погашении задолженности с уведомлением о расторжении договора в случае неоплаты. Письмо получено ответчиком 03.06.2022, до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно ответу администрации Железковского сельского поселения на земельном участке строения отсутствуют, участок не используется, субарендатором является ФИО2. Согласно информации сайта Федеральной нотариальной палаты ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Санкт-Петербурга ФИО3 открыто наследственно дело №.

Ссылаясь на положения ст.ст. 330, 450, 452, 614, 619 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ, условия договора аренды, истец просит расторгнуть договор № 2154 от 15.10.2014 года аренды земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, заключенный между муниципальным образованием Боровичский муниципальный район и ФИО1; взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Боровичского муниципального района задолженность по договору № № от 15.10.2014 в сумме 5 380,19 руб., в том числе: арендную плату за период с 01.01.2019 до 01.10.2022 – 4 626,33 руб., пени за период с 10.02.2020 по 16.09.2022 включительно – 753,86 руб..

Определением суда от 17 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен наследник ФИО2 - ФИО4.

Представитель истца Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. Ответчиком ФИО1 представлено заявление о признании исковых требований.

На основании ч.1 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны, о чем указано в заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, в частности, ст.ст.309, 310, 614 ГК РФ, ст.65 Земельного кодекса РФ, не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для принятия его судом и удовлетворения исковых требований.

В соответствии ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, с учетом положений пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Боровичского муниципального района – удовлетворить.

Расторгнуть договор № № от 15 октября 2014 года аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между муниципальным образованием Боровичский муниципальный район и ФИО1 ФИО7.

Взыскать с ФИО1 ФИО8, СНИЛС №, в пользу Администрации Боровичского муниципального района, ИНН <***>, задолженность по договору № № от 15 октября 2014 года в сумме 5 380 (пять тысяч триста восемьдесят) рублей, из которых арендная плата за период с 01.01.2019 до 01.10.2022 – 4 626 рублей 33 копейки, пени за период с 10.02.2020 по 16.09.2022 включительно – 753 рубля 86 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в доход бюджета Боровичского муниципального района расходы по уплате государственной пошлины в размере 210 (двухсот десяти) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Иванова С.А.