Решение по делу № 2-397/2023 от 22.05.2023 - о выселении из жилого помещения.

УИД 39RS0020-01-2022-001714-02

Дело № 2-397/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Линенко П.В., с участием помощника Светлогорского межрайонного прокурора Калининградской области Суховой А.И., при секретаре Астаповой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения, в котором просила выселить ФИО2, являющегося бывшим супругом истца, из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>; жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., собственником которой истец является на основании свидетельства от 04.09.2005 о регистрации права собственности на 1/2 доли в порядке наследования после смерти матери <ФИО>6 (зарегистрировано в реестре <№> от 23.06.2005), на основании свидетельства от 04.09.2009 о регистрации права собственности на 1/4 доли, ранее принадлежавшую <ФИО>7 (зарегистрировано в реестре <№> от 04.09.2009), на основании свидетельства от 19.07.2013 о регистрации права собственности на 1/4 доли (запись о регистрации права <№> от 19.07.2013; в жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, являющаяся собственником, а также бывший супруг истца ФИО2, не являющийся членом семьи истца; брак между истцом и ответчиком был расторгнут 03.07.2013; будучи зарегистрированным в квартире истца, ответчик ФИО2 обязанности по обслуживанию и ремонту жилого помещения, внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет; ответчик не работает, источников дохода не имеет, при этом периодически приводит в квартиру своих друзей сомнительной репутации; учитывая изложенные обстоятельства, истец считает, что ответчик, не являющийся бывшим членом семьи собственника, подлежит выселению из принадлежащего ей жилого помещения.

ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям в полном объеме. Дополнительно указала, что они с ответчиком состояли в зарегистрированном браке и ФИО2 был зарегистрирован в её квартире. После расторжения брака ответчик периодически продолжал проживать в квартире истца, последний раз появлялся в августе-сентябре 2022 года и непосредственно перед арестом проживал в квартире истца, где имеются некоторые вещи ответчика. В декабре 2022 года ФИО2 был осуждён к лишению свободы и в настоящее время отбывает наказание в колонии, в связи с чем в квартире не проживает. ФИО2 употребляет наркотические средства, не работает, ведёт беспорядочный образ жизни, в содержании жилого помещения никогда не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал, ремонт не производил. Во время проживания в жилом помещении истец и соседи неоднократно вызывали сотрудников полиции. У истца с ФИО2 трое несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы в жилом помещении, а также в нём была зарегистрирована дочь истца от первого брака, достигшая совершеннолетия. Истец с ответчиком лишены родительских прав в отношении детей, которые находятся под опекой и в квартире не проживают. У ФИО2 имеется новая семья с ребёнком и другое место для проживания – в доме <Адрес> или в квартире сестры <Адрес>, о том, что ФИО2 был осуждён и отбывает наказание в местах лишения свободы, истцу было известно на момент обращения в суд с требованиями о выселении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал в связи с нахождением в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражения по существу спора в адрес суда не направил.

Часть 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Из приведенных норм процессуального закона следует, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением участвующих в деле лиц, при этом судебное заседание выступает не только в качестве процессуальной формы проведения судебного разбирательства, но и является гарантией соблюдения принципов гражданского процессуального права и процессуальных прав участвующих в деле лиц на данной стадии гражданского процесса.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом были уведомлены судом о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют извещения, возвращенные в суд.

В соответствии со ст. ст. 113, 116, 155 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает, неявившихся лиц, извещенными надлежащим образом, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при существующей явке участвующих в деле лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования ФИО1 о выселении из жилого помещения подлежащими оставлению без удовлетворения в силу следующего.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Часть 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу положений п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ <№> от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ <№> от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений ч. ч. 1 - 3 ст. 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (ч. 2 ст. 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

В соответствии со ст. ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 67 ГПК РФ устанавливает право суда оценивать доказательства по своему внутреннему убеждению, при этом обязывает его основывать такую оценку на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства суд оценивает в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

В ходе судебного разбирательства судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с 21.07.2007 состояли в зарегистрированном браке, который прекращён 31.05.2013 на основании заочного решения мирового судьи второго судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области о расторжении брака от 30.04.2013 (запись акта о расторжении брака <№> составлена Отделом ЗАГС МУ «Администрация муниципального образования «Светлогорский район» Калининградской области 03.07.2013), что подтверждается копией заочного решения мирового судьи от 30.04.2013 по делу <№>, копией свидетельства о расторжении брака <№> от 28.04.2023 и представленной Отделом ЗАГС администрации МО «Светлогорский городской округ» Калининградской области копией актовой записи о расторжении брака <№> от 03.07.2013 (л.д.28, 59, 78).

Как следует из копии записи акта о расторжении брака, местом жительства супругов З-вых являлась квартира <Адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от 24.05.2019 и 02.03.2023 собственником жилого помещения – квартиры <№>, общей площадью 49,2 кв.м, с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенной на пятом этаже многоквартирного жилого дома <Адрес>, является ФИО1

Право общей долевой собственности ФИО1 на 1/4 доли жилого помещения зарегистрировано в ЕГРН 06.11.2000 за номером регистрации <Данные изъяты>; право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 доли жилого помещения зарегистрировано в ЕГРН 13.10.2005 за номером регистрации <Данные изъяты>; право общей долевой собственности ФИО1 на 1/4 доли жилого помещения зарегистрировано в ЕГРН 24.05.2019 за номером регистрации <Данные изъяты> (л.д.5-8, 29-54).

В период приобретения вышеуказанного жилого помещения в собственность ФИО1 в браке с ответчиком не состояла.

Истец ФИО1 с 31.08.2005 постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <Адрес> (л.д.9).

По данным ОВМ УМВД России по Калининградской области ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию по указанному адресу с 17.01.2020 (л.д.23).

Факт регистрации истца и ответчика в жилом помещении – квартире <Адрес> подтверждается также копиями поквартирной карточки жилого помещения от 15.08.2022 и лицевого счёта собственника жилья <№> от 10.03.2023, из которых следует, что в квартире по месту жительства постоянно зарегистрированы: истец ФИО3 (ранее ФИО4) И.В. (собственник) – с 31.08.2005, ответчик ФИО2 (жилец) – с 17.01.2020, несовершеннолетние дети собственника жилья дочь <ФИО>8, <Дата> рождения, – с 16.09.2009 (временно отсутствует с 01.01.2018 по <Дата>), дочь <ФИО>9, <Дата> рождения, – с 04.07.2013 (временно отсутствует с 01.01.2018 по <Дата>), и сын <ФИО>10, <Дата> рождения, – с 27.03.2015 (временно отсутствует с 01.01.2017 по <Дата>) (л.д.9, 56).

Согласно копиям свидетельств о рождении несовершеннолетних <ФИО>8, <ФИО>9 и <ФИО>10, родителями детей являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.10, 11).

В соответствии с данными, представленными ИЦ УМВД России по Калининградской области, ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности, с 1995 года имеет судимости, с 2022 года отбывал наказание в местах лишения свободы. 11.10.2022 осуждён Зеленоградским районным судом Калининградской области по ст. ст. 158.1, 158.1 УК РФ к 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии-поселении, где отбывает наказание до настоящего времени. В 2022 году в отношении ФИО2 возбуждено ещё восемь уголовным дел, решения по которым к настоящему моменту не приняты (л.д.66-68).

По данным Управления Росреестра по Калининградской области <№> от 28.01.2023 сведений о наличии в собственности ФИО2 какого-либо недвижимого имущества в ЕГРН не имеется (л.д.17).

ФИО1, как собственник жилого помещения, несёт бремя его содержания, внося плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Согласно справке МУП «Расчётно-кассовый центр Светлогорского городского округа» <№> от 10.03.2023 в отношении квартиры <Адрес> имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам в пользу ООО УК «Согласие» – 23147,98 рублей, ТСЖ «Заря» – 72761,11 рублей, ООО УК «Уют и комфорт» – 55471,14 рублей и АО «ОКОС» – 61608,92 рублей, всего – 212989,15 рублей (л.д.57).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении проживает периодически, в настоящее время в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы ответчик в квартире не проживает, но там имеются некоторые его вещи. Жилищно-коммунальные платежи ответчик не вносит, никаких расходов по содержанию и пользованию жилья не несет, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение своим жильем.

При этом истцом заявлены требования о выселении ответчика из жилого помещения истца, о снятии ФИО2, не являющегося членом семьи истца, с регистрационного учёта в принадлежащей истцу квартире ФИО1 не просит.

Разрешая заявленные ФИО1 исковые требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 в январе 2020 года был зарегистрирован в квартире бывшей супруги ФИО1, с согласия истца, как собственника, и периодически проживал в жилом помещении, в том числе после расторжения брака с истцом. С октября 2022 года, то есть уже более полугода, ФИО2 в связи с осуждением приговором суда к наказанию в виде лишения свободы в квартире истца фактически не проживает. В этой связи, нарушений жилищных прав и прав истца, как собственника спорного жилого помещения, в рассматриваемой правовой ситуации, по мнению суда, не усматривается.

На конкретные обстоятельства, указывающие на нарушение со стороны ответчика охраняемых законом прав, ограничение права владения, пользования и распоряжения своим жильем, при отсутствии факта проживания ФИО2 в спорной квартире, истец не ссылается.

Доказательств, подтверждающих наличие, предусмотренных ст. 91 ЖК РФ оснований для выселения ФИО2 из спорного жилого помещения, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих, что ответчик в период его проживания в квартире был предупрежден о необходимости устранить допущенные нарушения.

Исходя из изложенного, суд считает, что правовых оснований для выселения ФИО2 из спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем, заявленные ФИО1 требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 22 мая 2023 года.

Судья П.В. Линенко