Дело №2-47/2023
УИД-46RS0016-01-2022-000715-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2023 года г.Обоянь
Обоянский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Самойловой В.Г.,
при секретаре судебного заседания Пожидаевой Т.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО7,
ответчика ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО28,
представителя ответчиков ФИО12, ФИО29 - адвоката Игнатовой Е.Н.,
ответчика ФИО30,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к администрации города Обояни Курской области, Годнему ФИО19, Годней ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Годнего ФИО21, Годнему ФИО22 о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки и признании права собственности на блок-секцию, определении порядка пользования земельным участком, реальном разделе чердачного помещения и возложении обязанности осуществить индивидуальное подключение к внешним сетям газоснабжения, не чинить препятствия в выполнении работ по завершению устройства противопожарной стены,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации города Обояни Курской области, ФИО29 и ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО28, ФИО30 о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки и признании права собственности на блок-секцию, определении порядка пользования земельным участком, реальном разделе чердачного помещения и возложении обязанности осуществить индивидуальное подключение к внешним сетям газоснабжения, не чинить препятствия в выполнении работ по завершению устройства противопожарной стены, мотивируя свои требования тем, что она является собственником помещений № и № в <адрес> в <адрес>, а также 18/100 долей в земельном участке, расположенном по указанному адресу. В настоящее время указанный дом состоит из двух обособленных (блокированных) помещений, имеющих отдельные выходы на улицу, а также раздельные коммуникации. В результате проведения капитального ремонта принадлежащие истцу помещения объединены в одно помещение. Дом, в котором расположены принадлежащие истцу и ответчикам помещения, зарегистрирован как многоквартирный дом. Обратиться с заявлением об изменении статуса жилого дома ответчики отказываются. Более того, ответчики чинят истцу препятствия в пользовании как принадлежащими ей помещениями, так и земельным участком. Истец не может выполнить ремонт в принадлежащих ему помещениях, а также пользоваться земельным участком, поскольку ответчики своим автомобилем перекрывают вход в помещение и двор, расположили на дворовой территории собак, которые препятствуют перемещению по двору. Истец просит суд признать объект недвижимости - многоквартирный дом с кадастровым номером 46:16:010160:70 расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; признать за ней право собственности на блок секцию № и № общей площадью 41,9 кв.м в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>; определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 46:16:010160:331, площадью 1 100 кв.м, расположенного по указанному адресу в соответствии с вариантом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ; произвести реальный раздел чердачного помещения по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанное чердачное помещение; возложить на ответчиков обязанность произвести индивидуальное подключение блока № к внешним сетям газоснабжения, не чинить препятствий в выполнении работ по завершению устройства противопожарной стены.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО14, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Ответчики ФИО6, ФИО13, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, не признали, при этом ответчик ФИО13 пояснила, что никаких препятствий в пользовании земельным участком с их стороны истцу не чинится, собака находится в закрытом вольере, сама истец в спорном домовладении не проживает, а от действий по реконструкции помещений принадлежащих ФИО4 происходит разрушение их дома.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО15
Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО5 - ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что действительно ответчиками было дано согласие на перевод жилых помещений в нежилые с перепланировкой квартир принадлежащих ФИО9, но ни какого согласия на реконструкцию её доверители не давали. Согласно заключению эксперта судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является многоквартирным жилым домом и не обладает всеми признаками дома блокированной застройки. Кроме того, на земельном участке имеются объекты, являющиеся объектами общего пользования, в связи с чем определить порядок пользования не представляется возможным.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное мнение на иск, в котором указала, что в целях раздела здания (жилого дома) необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела объектов друг от друга, а также раздел жилого дома в натуре возможен при условии, что градостроительный регламент для соответствующей территориальной зоны, в которой находится земельный участок, на котором расположен жилой дом, предусматривает в качестве основного вида разрешенного использования блокированную жилую застройку. Просила о рассмотрении дела без участия представителя Управления Росреестра по <адрес>.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).
Образование земельных участков в результате выдела регулируется нормами земельного законодательства.
В силу части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в пункте 2 ч.2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ), согласно которой жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утвержденными Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.
При этом согласно строительным нормам и правилам "Здания жилые многоквартирные" (СНиП 31-01-2003), утвержденным Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).
В то же время в жилых домах блокированной застройки для проживания одной семьи предназначена не квартира, а блок, расположенный на отдельном земельном участке (пункт 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ).
С учетом части 2 статьи 49 ГрК РФ в целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.
В ФИО16 "Термины и определения" к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.
Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).
При наличии спора о признании дома домом блокированной застройки юридически значимыми являются следующие обстоятельства: категория земельного участка, на котором расположен жилой дом; возможность раздела дома с формированием самостоятельных блоков, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов; наличие самостоятельного подключения каждого блока к инженерным сетям; возможность раздела земельного участка с формированием участков под каждым блоком в размере площади, определенной Правилами землепользования и застройки.
Согласно ч.2,3 ЗК РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> общей площадью 25,9 кв.м с кадастровым номером № и <адрес> общей площадью 15,9 кв.м с кадастровым номером № в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-12).По сведениям ЕГРН здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № имеет статус многоквартирного жилого дома площадью 74,6 кв.м, состоящего из трех квартир с кадастровыми номерами № №, № год завершенного строительства - 1917 год, и расположен на земельном участке площадью 1100 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.58-66).
Согласно выписке из ЕГРН, указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, вид права - общая долевая собственность; размер доли в праве: пропорционально площади помещений в многоквартирном доме ФИО4 - 29/100 и 18/100, ФИО13 - 53/100.
Указанные жилые помещения № и №, принадлежащие ФИО4, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ переведены в нежилые помещения (л.д.30), в связи с чем ООО «Застройщик» подготовлен Проект перевода жилых помещений в нежилые с перепланировкой <адрес> № путем объединения этих квартир (л.д.27-29). С целью уточнения местоположения земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО11 подготовлен межевой план (л.д.17-26).
По ходатайству сторон для разрешения возникших вопросов, связанных с предметом спора, в связи с необходимостью специальных познаний, судом в соответствие со ст.79 ГПК РФ по делу назначена судебная комплексная строительно-техническая и земельная экспертиза.
Согласно выводам экспертизы в настоящее время объект недвижимости с кадастровым номером 46:16:010160:70 - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - является реконструированным строением, работы по реконструкции не завершены. Дом состоит из двух отдельных помещений, имеющих собственные отдельные выходы на земельный участок и не имеет помещений общего пользования для всех собственников жилого дома. В нежилом помещении № выполнены собственные наружные и внутренние стены и собственный фундамент, общих стен и фундамента с жилым помещением - квартирой № не имеется. Крыша над нежилым помещением выполнялась отдельно от крыши на квартирой №, однако в конструкции крыши имеются общие участки, которые относятся как к жилому помещению №, так и к нежилому помещению №. В настоящее время многоквартирный жилой дом обладает не всеми признаками дома блокированной застройки, а именно: жилой дом не соответствует требованиям блокированной жилой застройки в части технических параметров крыши (противопожарных требований к стене в мансардном этаже, разделяющей помещения собственников) и в части наличия общей сети газопровода. Указанные несоответствия являются технически устранимыми и могут быть устранены в процессе завершения всех работ по реконструкции исследуемого жилого дома. Реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 46:16:010160:331, площадью 1 100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку в силу фактических размеров, конфигурации земельного участка, а также расположения строений и сооружений относительно границ земельного участка, отсутствует возможность организации изолированных (обособленных) частей земельного участка для каждого из совладельцев. Технически возможно определить порядок пользования спорным земельным участком.
Оценивая экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу, суд находит его обоснованным и соответствующим требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований сомневаться в компетентности эксперта и в правильности выводов не имеется, также, как и оснований не доверять заключению эксперта, в связи с чем суд учитывает экспертное заключение в качестве доказательства по делу.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, статьей 16, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что технические характеристики помещений истца № и № и ответчика <адрес> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 46:16:010160:70 не соответствуют положениям вышеуказанных норм права, определяющих признаки блока жилого дома блокированной застройки в части технических параметров крыши, а также имеют общую сеть газопровода, кроме того отсутствуют доказательства, подтверждающие формирование (строительство) отдельных блоков, расположенных на отдельных земельных участках, сформированных для их использования.
Материалами дела также установлено, что спорный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке, площадью 1 100 кв.м с кадастровым номером 46:16:010160:331 находящемся в общей долевой собственности пропорционально площади помещений в многоквартирном доме; самостоятельные выходы из квартир осуществляются на данный участок, однако его границы к каждой квартире не определены.
С учетом приведенных выше положений закона и фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что спорный жилой дом обладает не всеми признаками дома блокированной застройки, крыша выполнена из материалов, не соответствующих требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки, а также имеется общая сеть газопровода, жилой дом находится на едином земельном участке, отсутствуют отдельные земельные участки, сформированные для использования отдельных блоков, образование которых не возможно, суд приходит к выводу, что спорный многоквартирный жилой дом не отвечает признакам дома блокированной застройки, а квартиры в таком доме не являются блоками жилого дома блокированной застройки.
При установленных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании объекта недвижимости - многоквартирного дома с кадастровым номером 46:16:010160:70 расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки и признании за ней права собственности на блок секцию № и № общей площадью 41,9 кв.м, удовлетворению не подлежат.
В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Чердачное помещение здания, расположенного по адресу: <адрес>, является составляющей частью многоквартирного дома, предназначено для обслуживания более одного помещения в данном доме, и не являются недвижимой вещью как самостоятельный объект гражданских прав, в связи с чем исковые требования ФИО4 в части реального раздела чердачного помещения и прекращении права общей долевой собственности на указанное чердачное помещение удовлетворению не подлежат.
Поскольку исковые требования ФИО4 в части признания жилого <адрес> в <адрес> домом блокированной застройки и реальном разделе чердачного помещения удовлетворению не подлежат, принимая во внимание, что сеть газоснабжения обеспечивает подачу природного газа ко всем помещениям в указанном многоквартирном доме и является общей, чердачное помещения является общим имуществом собственников, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о возложении обязанности осуществить индивидуальное подключение к внешним сетям газоснабжения, не чинить препятствия в выполнении работ по завершению устройства противопожарной стены, являющиеся производными от вышеуказанных, также не подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца об определении порядка пользования земельным участком суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 247 ГПК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно выводам экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ реальный раздел земельного участка площадью 1100 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку отсутствует возможность организации изолированных (обособленных) частей земельного участка для каждого из совладельцев.
При этом экспертом указано о возможности определения порядка пользования спорным земельным участком и предложено два варианта определения такого порядка. В соответствии с первым вариантом (схема № заключения эксперта) в пользование истца ФИО4 выделяется земельный участок площадью 413 кв.м, в пользование ФИО2 земельный участок площадью 479 кв.м, в общее пользование собственников выделяется участок площадью 208 кв.м (по 104 кв.м в пользование каждого собственника). Согласно второму варианту (схема № заключения эксперта) в пользование истца ФИО4 выделяется земельный участок площадью 374 кв.м, в пользование ФИО2 два участка площадью 171 и 269 кв.м, в общее пользование собственников выделяется участок площадью 286 кв.м (по 143 кв.м в пользование каждого собственника). <адрес> выделяемых в пользование истца и ответчика ФИО2 земельных участков по обоим предложенным вариантам соответствует площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю каждого собственника.
В судебном заседании было установлено, что по сложившемуся порядку пользования согласно технического паспорт помещение «Г-1» - это сарай, которым пользовались оба собственника, но данный сарай по договоренности был снесен, на его месте находится лишь фундамент; помещение «Г» - это погреб и гараж, которыми пользуются ФИО13 и А.А.; помещение «П» в пользовании ни одной из сторон не находится; сарай находится в пользовании ФИО17.
При определении порядка пользования спорным земельным участком, суд принимает во внимание сложившийся порядок пользования подсобными помещениями, расположенными на земельном участке, мнение сторон, и приходит к выводу об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с вариантом № (схема №) заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку именно такой порядок будет соответствовать интересам сторон.
Довод представителя ответчиков о том, что определение порядка пользования земельным участком невозможно ввиду возникновения в последующем споров об устранении препятствий в пользовании подсобными помещениями находящимися на земельном участке, является голословным и с учетом установленных по делу обстоятельств, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца об определении порядка пользования земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО23 к администрации города Обояни Курской области, Годнему ФИО24, Годней ФИО25, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Годнего ФИО26, Годнему ФИО27 о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки и признании права собственности на блок-секцию, определении порядка пользования земельным участком, реальном разделе чердачного помещения и возложении обязанности осуществить индивидуальное подключение к внешним сетям газоснабжения, не чинить препятствия в выполнении работ по завершению устройства противопожарной стены удовлетворить частично.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1 100 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № (схема №) заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в пользование истца ФИО4 земельный участок площадью 413 кв.м (ЗУ-2), в пользование ФИО2 земельный участок площадью 479 кв.м (ЗУ-3), в общее пользование собственников участок площадью 208 кв.м (по 104 кв.м в пользование каждого собственника).
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, 31 июля 2023 года.
Председательствующий судья В.Г. Самойлова