Решение по делу № 2-2817/2022 от 21.03.2023 - об определении порядка внесения платы за оказание коммунальных услуг по предоставлению газа в жилой дом, об обязании заключить отдельный договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа в жилой дом, взыскании судебной неустойки.

Дело № 2-652/2023

УИД: 23RS0004-01-2022-004911-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 21 марта 2023 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Ершовой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» – ФИО2, действующей на основании доверенности от 29.12.2022,

представителя третьего лица АО «Газпром газораспределение Краснодар» филиал № 18 – ФИО3, действующей на основании доверенности № 26-07/2023 от 10.01.2023г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к участку в Анапском районе ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» об определении порядка внесения платы за оказание коммунальных услуг по предоставлению газа в жилой дом, об обязании заключить отдельный договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа в жилой дом, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» участок в Анапском районе об определении порядка внесения платы за оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) соразмерно принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности, об обязании ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» заключить со ФИО1 отдельный договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) соразмерно принадлежащей доли в праве общей долевой собственности с присвоением отдельного лицевого счета, взыскании с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в пользу ФИО1 50 <***> (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

В обоснование исковых требований указано, что в общей долевой собственности ФИО1 и К В.И. находится жилой дом с кадастровым номером <***> площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.07.2022 № КУВИ-<***>. ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, номер и дата государственной регистрации права: <***> от 11.12.2019. К В.И. на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, номер и дата государственной регистрации права: <***> от 10.09.2012. Кроме того, в общей долевой собственности ФИО1 и К В.И. находится земельный участок с кадастровым номером <***> площадью 1262 +/- 12 кв.м., вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.07.2022 № КУВИ-<***>. ФИО1 на праве собственности принадлежит 662/1262 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, номер и дата государственной регистрации права: <***> от 11.12.2019. К В.И. на праве собственности принадлежит 600/1262 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, номер и дата государственной регистрации права: <***> от 10.09.2012. 00.00.0000 К В.И. умер. После его смети открыто наследственное дело №163/2021. ФИО4 является дочерью К В.И., таким образом, является наследником его имущества. Не смотря на открытое наследственное дело, наследники К В.И. до настоящего времени не переоформили право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:37:1001001:4378 и на жилой дом с кадастровым номером <***> и оплату за оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) не осуществляют. В связи с чем ФИО1 вынуждена ежемесячно нести расходы по оплате коммунальных услуг. Между К В.И. и ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» заключен договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...), о чем присвоен лицевой счет <***>. ФИО1 ежемесячно оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг, соразмерно принадлежащей ей доли собственности, не имеет задолженности перед ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар». Для выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора Истцом, посредством направления заказного письма с уведомлением и описью вложения через АО «Почта России», в адрес участка в Анапском районе ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» (ИНН <***>) 21.07.2022 направлено заявление с требованием заключить отдельный договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...), что подтверждается соответствующими квитанция об отправлении от 21.07.2022 года, РПО <***>. Однако ответа на требование о заключении отдельного договора на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) из участка в Анапском районе ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» не поступило и 23.08.2022 года конверт с досудебными претензиями возвратились обратно в адрес представителя Истца. Кроме того, для выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора Истцом, посредством направления заказного письма с уведомлением и описью вложения через АО «Почта России», в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» (ИНН <***>) 21.07.2022 направлено заявление с требованием заключить отдельный договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...), что подтверждается соответствующими квитанция об отправлении от 21.07.2022 года, РПО <***>. Однако ответа на требование о заключении отдельного договора на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) из ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» не поступило и 23.08.2022 года конверт с досудебными претензиями возвратились обратно в адрес представителя Истца. Ответчики поставлены в известность, что в случае отказа заключить отдельный договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...), истец оставляет за собой право на обращение в Анапский районный суд с исковым заявлением об определении порядка внесения платы за оказание коммунальных услуг по предоставлению электроэнергии в указанный жилой дом и заключении отдельного договора на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа в жилой дом, расположенный по адресу: (...). Просит суд определить порядок внесения платы за оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) соразмерно принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» заключить со ФИО1 отдельный договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) соразмерно принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности с присвоением отдельного лицевого счета. В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в пользу ФИО1 50 <***> (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

В судебное заседание истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» просила отказать в удовлетворении исковых требований.

В обоснование возражений на иск указано, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар»- «Поставщик газа» осуществляет поставку природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан в домовладение, расположенное по адресу: (...). Учет потребляемого газа производится по прибору учета газа ВК-G4, заводской <***>. В домовладении установлено следующее газовое оборудование: плита газовая 4-х к/ф – 1 шт., котел и водонагреватель проточный. «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549) не предусмотрено заключение нескольких договоров поставки природного газа по одному домовладению, в котором установлен один прибор учета газа и по одной единицы газового оборудования.Возможности заключения с каждым собственником ? доли жилого дома отдельных договоров поставки газа в настоящее время не имеется, так как в домовладении по адресу: (...) установлен один прибор учета газа с одни комплектом газового оборудования, раздел в натуре жилого дома, а также порядок пользования им, в том числе и газовым оборудованием не определены. Разделение лицевого счета по одному объекту потребления газа на несколько лицевых счетов производится - в случае разделения объекта потребления газа, как объекта, являющегося недвижимым имуществом, в установленном порядке на несколько объектов, в каждом из которых установлено отдельное газоиспользующее оборудование и возможна организация раздельного учета потребленного газа (частный дом делится на две части – две квартиры, в каждой из которых имеется газовое оборудование).Согласно п.1-2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством ФИО1 и наследник (наследники) К В.И. несут долевую ответственность по оплате потребленного газа. Для соблюдения обязанности по внесению платы за потребленный газ каждым участником долевой собственности, возможно заключить соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей пропорционально размерам долей в праве собственности на домовладение, в добровольном порядке, либо в порядке, устанавливаемом судом.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Краснодар» филиал № 18 просила отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. согласно рабочей документации технические условия были выданы на домовладение по адресу: (...), в котором и установлен один прибор учета газа и один комплект газового оборудования.

Третье лицо ФИО4, представитель заинтересованного лица Нотариальной палаты Краснодарского края в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Отношения в области поставки газа регулируются Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации N549 от 21 июля 2008 г.

Статья 2 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" раскрывает такие понятия как поставщик и потребитель газа: поставщик (газоснабжающая организация) - это собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребитель газа - лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, применяются правила о договоре энергоснабжения (часть 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п.1 ст.540 ГК РФ).

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1-2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пунктом 21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв.Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549) предусмотрено, что абонент обязан оплачивать потребленный газ, в установленный срок и в полном объеме сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа.

В соответствии с п.40 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц.

Розничная цена на природный газ, реализуемый населению Краснодарского края, является регулируемой и устанавливается Региональной Энергетической Комиссией - департаментом цен и тарифов Краснодарского края.

Указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (энергии).

При этом предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, поскольку количество потребленной энергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым жильцом. В этой связи потребители электроэнергии несут солидарную ответственность в соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании показаний установленного в домовладении индивидуального прибора учета газа, отражающего общее количество потребленного природного газа всеми жильцами домовладения, ресурсоснабжающая организация производит расчет размера платы за потребленный природный газ и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

Исходя из анализа вышеприведенных положений норм права и из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет, с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление природного газа осуществляется из одного источника, поставка газа для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже газопотребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя выступают все сособственники жилого помещения.

При этом общее количество потребленного газа каждым собственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода природного газа каждым из них.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что раздел в натуре жилого дома, а также порядок пользования им, в том числе и газовым оборудованием не определены, суд считает, что оснований для заключения отдельного договора с истцом на поставку газа и присвоения дополнительного лицевого счета не имеется.

При этом суд отмечает, что истец не лишена возможности защиты своих прав путем обращения с самостоятельными требованиями к сособственникам жилого помещения о взыскании с них излишне уплаченных ею денежных средств по жилищно-коммунальным услугам.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к участку в Анапском районе ООО «Газпромежрегион газ Краснодар», ОО Газпром межрегионгаз Краснодар» об определении порядка внесения платы за оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) соразмерно принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности, об обязании ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» заключить со ФИО1 отдельный договор на оказание коммунальных услуг по предоставлению газа, в жилой дом, расположенный по адресу: (...) соразмерно принадлежащей доли в праве общей долевой собственности с присвоением отдельного лицевого счета, взыскании с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в пользу ФИО1 50 <***> (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края Киндт С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.04.2023 года.