Гражданское дело № 2 - 788/2022
69RS0014-02-2023-000654-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2023 года г. Конаково Тверская область
Конаковский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Любаевой М.Ю.
при секретаре Королевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнитель ОСП по г. Буйнакску и Буйнакскому району УФССП России по Республике Дагестан к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
В суд обратился судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Буйнакску и Буйнакскому району УФССП России по Республике Дагестан с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что судебный пристав-исполнитель Буйнакский МО СП (Код по ВКСП: 05030), адрес подразделения: 368220, <...>, ФИО2, осмотрев материалы исполнительного производства №-ИП от 14.03.2022, возбужденного ФИО2 на основании исполнительного документа исполнительный лист (1) № ФС № от 22.09.2021, выданный органом: Бутырский районный суд по делу № 2-3232/2021, вступившему в законную силу 14.08.2021, предмет исполнения: задолженность по сумме долга по договору денежного займа в размере: 16 389 021.17 р. в валюте по ОКБ: 643, в отношении должника (тип должника: физическое лицо): ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес> <адрес>, СНИЛС №, альтерн. УИП №, адрес должника: <адрес>, <адрес> в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя: 149000, Россия, <адрес>, на общую сумму: 16 389 021.17 руб.,
установил:
Ответчик обязательства не исполняет, ввиду недостаточности у него средств на счетах и имущества, всячески уклоняется от исполнения требований исполнительного документа. Вместе с у ответчика имеется: земельный участок, 1 021 кв.м., кад. №, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, 1 200 кв.м., кад. №, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Добровольно ответчик обязательства не исполняет. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 ГК РФ, истец просит суд: обратит взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки:
Земельный участок, 1 021 кв.м., кад. №, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Земельный участок, 1 200 кв.м., кад. №, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Истец СПИ по г.Буйнакску и Бйнакскому району УФССП России по Республике Дагестан ФИО2 своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, В суд поступило письменное ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена почтой по истечении срока хранения.
Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области, своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении судебных повесток.
Третье лицо ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена почтой по истечении срока хранения.
Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что судебный пристав-исполнитель Буйнакский МО СП (Код по ВКСП: 05030), адрес подразделения: 368220, <...>, ФИО2, осмотрев материалы исполнительного производства №-ИП от 14.03.2022, возбужденного ФИО2 на основании исполнительного документа исполнительный лист (1) № ФС 039834408 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Бутырский районный суд по делу № 2-3232/2021, вступившему в законную силу 14.08.2021, предмет исполнения: задолженность по сумме долга по договору денежного займа в размере: 16 389 021.17 р. в валюте по ОКБ: 643, в отношении должника (тип должника: физическое лицо): ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. 368220<адрес> СНИЛС №, альтерн. УИП №, адрес должника: <адрес>, <адрес>, в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя: 149000, Россия, <адрес>, на общую сумму: 16 389 021.17 руб.,
установил:
Ответчик обязательства не исполняет, ввиду недостаточности у него средств на счетах и имущества, всячески уклоняется от исполнения требований исполнительного документа. Вместе с тем у ответчика имеется: земельный участок, 1 021 кв.м., кад. №, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Земельный участок, 1 200 кв.м., кад. №, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Мелково. Добровольно ответчик обязательства не исполняет.
Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация.
В силу статьи 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ «О судебных приставах», статьи 5 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», осуществление принудительного исполнения судебных актов возлагается на службу судебных приставов исполнителей.
Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Исходя из смысла положений Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.
В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.
Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Продажа земельных участков осуществляется судебным приставом-исполнителем путем реализации с публичных торгов.
Оценка земельных участков производиться судебным приставом-исполнителем по правилам, предусмотренным статьей 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Принимая во внимание, что задолженность по исполнительному производству №-ИП, возбужденному 14.03.2022 г. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО3, до настоящего времени не погашена, то исковые требования истца об обращении взыскания на имущество должника в виде земельных участков с кадастровыми номерами №, № подлежат удовлетворению.
Надлежит определить способ продажи имущества должника - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в рамках исполнительного производства в соответствии со статьей 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования судебного пристава – исполнитель ОСП по г. Буйнакску и Буйнакскому району УФССП России по Республике Дагестан к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратит взыскание на принадлежащие ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельные участки:
- земельный участок, 1 021 кв.м., кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
- земельный участок, 1 200 кв.м., кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Определить способ продажи вышеуказанного земельного участка - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в рамках исполнительного производства в соответствии со статьей 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Любаева М.Ю.