Решение по делу № 2-5819/2025 от 22.12.2025 | Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Обращаясь в суд, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» просит признать следующие объекты за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ».

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. Таким образом, учитывая, что данные недвижимые объекты состоят на учете в Управлении федеральной службы

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о признании движимой вещи бесхозяйной удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

04RS0018-01-2025-007475-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Шагжиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5819/2025 по заявлению МУ "Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

- сети канализации от зданий по <адрес>, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружной стены многоквартирного жилого <адрес> А, расположенного по адресу: <адрес> до КК №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружной стены многоквартирного жилого <адрес> А, расположенного по адресу: <адрес> до КК №, КК №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружных стен многоквартирных жилых домов №, №а/а, №а/б, №а/в, №а/г, №, №, №, №, №, №, № А, №, расположенных по адресу: <адрес> до КК№, №, КК№, №, Кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружной стены многоквартирного жилого <адрес> А, расположенных по адресу: <адрес> до КК №, включая участок канализации от КК №, №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружной стены многоквартирного жилого <адрес> А, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> до КК №, кадастровый №;

- сеть водоснабжения от наружной стены многоквартирного жилого <адрес> А, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> до ВК №, ВК №, кадастровый №;

- сеть водоснабжения от наружной стены многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> до ВК №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружных стен многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружной стены многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружной стены многоквартирных жилых домов №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> №, КК №, КК №; №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружных стен многоквартирных жилых домов N 1 - 9, расположенных по адресу: <адрес>№, кадастровый №.

В судебное заседание представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» ФИО1 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении заявления без ее участия, при этом заявленные требования поддержала в полном объеме.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, согласно информации ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» № от 27.06.2024, № от 15.09.2025, по данным архива до 01.10.1998 право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, согласно приложения не зарегистрировано.

Согласно сообщениям МТУ Росимущества Забайкальском крае и Республике Бурятия и Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 28.05.2024 №, от 29.08.2025 объекты в реестре федерального и республиканского имущества не значится.

Также заявителем направлены запросы в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

Согласно полученным ответам от 20.05.2024 №, от 22.08.2025 № вышеперечисленные объекты в реестре республиканского имущества не значатся.

Согласно ответа из Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ от 20.08.2025 № получен ответ на запрос о том, что разрешение на строительство, ввод объекта в эксплуатацию на указанные объекты Комитетом по строительству не выдавались, проектно-сметная или иная документация в Комитете по строительству отсутствует. Дополнительно сообщается, что Комитет по строительству, как орган, уполномоченный на выдачу разрешительной документации, образован 02.05.2006.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Пунктом 2 ст.226 ГК РФ предусмотрено, что лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Таким образом, объекты являются бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

До настоящего времени никто из лиц считавшим себя собственником указанного имущества в компетентные органы не обратился, о своем праве не заявил.

Таким образом, учитывая, что данные недвижимые объекты состоят на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в качестве бесхозяйной вещи и со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек один год, суд считает возможным признать за заявителем право собственности на рассматриваемое недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на объекты:

- сети канализации от зданий по <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружных стен многоквартирных жилых домов №, №а/а, №а/б, №а/в, №а/г, №, №, №, №, №, №, № А, №, расположенных по адресу: <адрес> до КК№, КК№, №, Кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружных стен многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> до КК №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружной стены многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> до КК №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружной стены многоквартирных жилых домов №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> до КК №, КК №, КК №; №, кадастровый №;

- сеть водоотведения от наружных стен многоквартирных жилых домов N 1 - 9, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> с отм.<адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2025.

Судья: C.Б. Лубсанова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →