Дело № 2-831/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алдан 1 августа 2022 г

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Китиеве М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно- эксплуатационная служба» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее ООО УК РЭС) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ........ В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1 августа2020 г по 31 января 2022 г у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63898,76 рублей, пени 7352,08 рублей, госпошлину 2337,53 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не представила. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «УК РЭС», которое является управляющей компанией, что подтверждается договором №01 от 29 декабря 2019 г на управление многоквартирным домом, расположенным на территории МО «Город Томмот» Алданского района РС (Я).

Собственником квартиры по адресу: ....... ....... является ответчик, что подтверждается справкой о регистрации, выпиской из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из представленных документов (квитанций, оборотной ведомости) за период 1 августа 2020 г по 31 января 2022 г видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 63898,76 рублей. Начислено 7352,08 рублей пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги.

Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, что подтверждено детализацией расчета.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.

Вопреки изложенным в заявлении об отмене заочного решения, доказательств, оспаривающих расчеты истца, ответчиком не представлено.

Доказательств о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или в неполном объеме нет. С заявлениями о таковых нарушениях в адрес управляющей организации ФИО1 не обращалась, суду таковые не представлены.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Следовательно, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 2337,53 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Информация о ненадлежащем качестве поставляемых жилищно-коммунальных услуг, о произведенных за спорный период оплатах не представлена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно- эксплуатационная служба» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно- эксплуатационная служба» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63898,76 рублей, пени в размере 7352,08 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2337,53 рублей, всего 73588,37 (семьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рубля 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного года путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Н.В. Швецова

Изготовлено 2 августа 2022 г