Дело № 2-107/2022 (65RS0007-01-2022-000129-43)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<> г. Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Мариловой Т.В.,
с участием прокурора Бондаря Г.Е.
представителя МКУ «Управление образования» муниципального образования «Макаровский городской округ» ФИО1,
при секретаре Мирсановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему Карацупа Артёму В. о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
<> Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратился в суд к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что <> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области и ФИО2 заключен договор № *** найма служебного жилого помещения, по которому ФИО2 и членам ее семьи дочери ФИО3 <> года рождения и сыну ФИО4 <> года рождения предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, <>. Договором № *** найма служебного жилого помещения от <> предусмотрено, что указанное жилое помещение предоставляется на период работы ФИО2 в МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ». Приказом МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ» № ***(к) от <> ФИО2 уволена с <>, однако, до настоящего времени ФИО2, ФИО3 и ФИО4 продолжают проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: Сахалинская область, <>. <> ФИО2 было направлено требование об освобождении указанного жилого помещения, однако, данное требование оставлено без ответа.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области ФИО5, действующий на основании доверенности от <> (л.д. 56), исковые требования поддержал, просил выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области не признала и пояснила, что с 2015 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Сахалинская область, <>, которое было предоставлено ей в связи со службой по контракту в в/ч 21527-6. Срок контракта истек в августе 2017 года, однако, служебное жилое помещение не было ею освобождено, так как такого требования никто не предъявлял. С февраля 2019 года она работала в МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ», в связи с чем с ней снова был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <>, на период работы в МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ». <> она уволена из МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ» в связи с прогулами, однако, служебное жилое помещение не освободила, так как у ее семьи нет другого жилого помещения для проживания. У нее в собственности имеется ? доля квартиры в <>, однако, проживать в этой квартире она не может, поскольку вторая половина квартиры принадлежит людям, которые не являются ее родственниками, совместное проживание с ними невозможно. С иском о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <>, она не согласна, так как в настоящее время подала в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области заявление о признании ее малоимущей и постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, а ее сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время обучается в одиннадцатом классе, выселение из жилого помещения может негативно сказаться на его психологическом состоянии.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4
Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства МКУ «Управление образования» муниципального образования «Макаровский городской округ» ФИО1, просившей вынести решение на усмотрение суда, заключение прокурора Бондаря Г.Е., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Часть 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Таким образом, служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилых потребностей гражданина, а в связи с выполнением им определенных обязанностей (работа, служба и т.п.).
Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Согласно положению о Комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, Комитет входит в структуру иных органов местного самоуправления муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, осуществляет от имени муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области полномочия при решении вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, а также земельными участками, находящимися в муниципальной и государственной не разграниченной собственности; от имени муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области заключает договоры найма служебных жилых помещений. Одной из задач Комитета является владение, пользование и распоряжение в установленном порядке муниципальным имуществом как на территории муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, так и за его пределами. (п.2 ч.1, пп.5 п.5 ч.3, п.1 ч.2).
Постановлением Администрации муниципального образования «Макаровский городской округ» № *** от <> жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, <>, переведено в категорию служебных жилых помещений (л.д. 99).
Постановлением Администрации муниципального образования «Макаровский городской округ» № *** от <> жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, <>, предоставлено в служебное пользование ФИО2 Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области постановлено заключить с ФИО2 на состав семьи из трех человек договор служебного найма жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <>, на период работы в МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ» (л.д. 31).
<> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области и ФИО2 заключен договор № *** найма служебного жилого помещения, по которому ФИО2 и членам ее семьи дочери ФИО3 <> года рождения и сыну ФИО4 <> года рождения предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: Сахалинская область, <> (пункт 1,4). Пунктами 2, 5 договора № *** найма служебного жилого помещения от <> предусмотрено, что указанное жилое помещение предоставляется временно на период работы ФИО2 в МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ». При расторжении или прекращении договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан освободить жилое помещение; в случае отказа освободить служебное жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (подпункт 12 пункта 7). Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора нанимателя (подпункт 3 пункта 18). В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение; в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (пункт 19) (л.д. 32-35).
Приказом МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ» № ***(к) от <> ФИО2 уволена с <> с должности делопроизводителя на основании подпункта «а» пункта 6 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ в связи с неоднократным грубым нарушением работником трудовых обязанностей – прогулы (л.д. 36).
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчики были вселены в спорную квартиру, зарегистрированы и проживали в ней на законных основаниях в соответствии с договором найма служебного жилого помещения, заключенного на период трудовых отношений между ФИО2 и МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ».
Ответчик ФИО2 после увольнения <> из МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ» в установленном законом порядке наймодателю спорное жилое помещение не сдала, до настоящего времени она и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении.
ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 <> года рождения не относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Таким образом, оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчиков не имеется, прекратив с МКУ «Управление социальной политики» муниципального образования «Макаровский городской округ» трудовые отношения, ФИО2 утратила право пользования служебным жилым помещением, в связи с чем члены ее семьи также утратили право пользования им.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования КУМС МО «Макаровский городской округ» в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Удовлетворяя исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, освобожденного от уплаты судебных расходов при подаче иска, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по 300 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему Карацупа Артёму В. удовлетворить в полном объеме.
Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» в сумме 300 (триста) рублей.
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» в сумме 300 (триста) рублей.
Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» в сумме 300 (триста) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В. Марилова
Мотивированное решение составлено в 17-00 часов <>.
Судья: Т.В.Марилова