дело №2-1386/2022

24RS0040-02-2022-001042-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022г. город Норильск район Талнах Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора г.Норильска Шовиковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением за период с января 2013г. по август 2022г. в размере 54951,04 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 47303,55 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение в многоквартирном жилом доме является муниципальной собственностью и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ФИО2 (наниматель) с членом семьи ФИО1 (сын).

В ДД.ММ.ГГГГ. наниматель ФИО2 умерла; в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. был зарегистрирован по месту жительства сын нанимателя ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГг. снят с регистрационного учета в связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы, и с того времени жилищные права не реализует и обязанностей не несет.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен по последнему известному месту жительства. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Шовиковой Л.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> является собственностью муниципального образования город Норильск и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на состав семьи с сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., снят с регистрационного учета в связи с осуждением ДД.ММ.ГГГГг. к наказанию в виде лишения свободы на срок 04 года 06 месяцев.

На дату предъявления иска на регистрационном учете по месту жительства никто не состоит, ФИО1 о своих жилищных правах не заявляет и обязанностей не несет.

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. ИП ФИО3 проживающие лица установлены не были, доступ в жилое помещение не обеспечен.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчиком ФИО1 не исполняются с 2013г.

Задолженность за наем указанного жилого помещения рассчитана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. за период с января 2013г. по август 2022г. в сумме 54951,04 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 47303,55 рублей, что подтверждается имеющимся в деле расчетом, не оспоренным ответчиком.

Поскольку ответчикдлительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, снят с регистрационного учета и мер для восстановления в жилищных правах не предпринимает, требования истца о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по требованию неимущественного характера в размере 300 рублей, и по требованию имущественного характера, из расчета: (54951,04+47303,55)-100000х2% + 3200 руб.= 3245,09 рублей, всего в размере 3545,09 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с января 2013г. по август 2022г. в размере 54951,04 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 47303,55 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3545,09 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме составлено 25 октября 2022г.

Судья : Е.В. Шевелева