Решение по делу № 2-571/2023 от 18.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Дело № 2-571/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Омсукчан 18 мая 2023 года

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,

при секретаре Софроновой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (далее - ОOО «Компания Энергия») обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа (далее - Управление ЖКХ) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований (с учетом уточнений от 10 мая 2023 года) указало, что ООО «Компания Энергия» является единой теплоснабжающей организацией для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории МО «Омсукчанский муниципальный округ».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и продолжает числиться собственником указанного жилого помещения, которое предположительно является выморочным имуществом.

За период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2023 года по <адрес> в <адрес> образовалась задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению в размере 223246 руб. 47 коп.

Ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2023 года в размере 223246 руб. 47 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5432 руб. 00 коп.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, предоставил отзыв по существу заявленных требований.

Из отзыва от 30 марта 2023 года следует, что ответчик просит применить срок исковой давности к требованиям истца за период с 01 октября 2019 года по 20 марта 2020 года.

Не согласен с начислением коммунальных услуг истцом за горячее водоснабжение в связи с отсутствием технической возможности её потребления, поскольку в указанном жилом помещении трубопроводы ГВС и ХВС заглушены.

Обращает внимание, что истцом не соблюден до претензионный порядок урегулирования спора, поскольку претензия об оплате коммунальных услуг в адрес ответчика от истца не поступала, счета-фактуры не направлялись.

Не возражает о том, что имущество, указанное в иске является выморочным, и следовательно, задолженность о коммунальным услугам подлежит взысканию с Управления ЖКХ - органа, уполномоченного содержать жилищный фонд.

Просит удовлетворить требования истца частично, применив срок исковой давности, и исключить из начисленной задолженности платежи, начисленные за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления главы администрации Омсукчанского городского округа от 9 октября 2019 года № 568 ООО «Компания Энергия» определена единой теплоснабжающей (теплосбытовой) организацией для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории населенных пунктов муниципального образования «Омсукчанский городской округ».

В соответствии с договорами ресурсоснабжения от 1 сентября 2019 года,1 декабря 2020 года истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2 с 01 июня 2004 года.

Согласно карточки расчетов, за период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2023 года по указанному адресу образовалась задолженность по предоставленным ООО «Компания Энергия» коммунальным услугам по горячему водоснабжению и отоплению в размере 223246 руб. 47 коп.

Коммунальные услуги рассчитаны истцом в соответствии с тарифами, установленными приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем 29 октября 2010 года отделом ЗАГС администрации Омсукчанского городского округа составлена запись акта о смерти №.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто их наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Способами принятия наследства в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Поскольку наследников у умершего ФИО2 не имеется, то в силу требований закона <адрес> в <адрес> является выморочным имуществом и перешла в собственность муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ».

Согласно подп. 1.3 п. 1 ст. 24 Устава муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ Магаданской области» (далее - Устав) в структуру органов местного самоуправления Омсукчанского муниципального округа, в том числе составляет администрация Омсукчанского муниципального округа - исполнительно-распорядительный орган муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ».

В силу п. 3, п. 6 ст. 24 Устава в структуру Администрации входят отраслевые (функциональные) органы и территориальные органы, которые осуществляют свою деятельность на основании Положений об отраслевых (функциональных) органах и территориальных органах.

В соответствии с пунктом 1.1. Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского района, Управление жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского района (далее - Управлени) является отраслевым (функциональным) органом администрации Омсукчанского района, уполномоченным в проведении единой политики на территории муниципального образования в сферах градостроительной деятельности, реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи, осуществляющим отраслевое (функциональное) регулирование в указанных сферах.

Согласно пунктам 1.6, 1.7 Положения Управление ЖКХ имеет статус юридического лица, его финансовое обеспечение деятельности осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования на основании бюджетной сметы.

В силу пункта 2.2. Положения одной из функций Управления ЖКХ является организация содержания муниципального жилищного фонда.

Таким образом, на основании пункта 2.2. Положения Управление ЖКХ несет обязанность по уплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, оказанных истцом по адресу: <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Изложенное подтверждается письмом главы администрации Омсукчанского муниципального округа от 7 февраля 2023 года № 683, согласно которому Управление ЖКХ осуществляет содержание муниципального жилищного фонда в части своевременной оплаты коммунальных услуг.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока давности к требованиям истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена, лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2023 года в размере 223246 руб. 47 коп.

Исковое заявление направлено истцом в Омсукчанский районный суд Магаданской области в электронном виде и поступило в суд 20 марта 2023 года.

Таким образом срок исковой давности по требованиям за период с 01 сентября 2019 года по 19 марта 2020 года включительно, учитывая требования статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока от истца в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к требованиям истца подлежит удовлетворению за период взыскания задолженности с 01 сентября 2019 года по 19 марта 2020 года.

На основании изложенного суд полагает, что требования истца к ответчику Управлению ЖКХ о взыскании задолженности по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению подлежат удовлетворению частично в размере 190531 руб. 58 коп. за период с 20 марта 2020 года по 28 февраля 2023 года, из расчета (с 20 марта 2020 года по 31 марта 2020 года - 1944 руб. 00 коп., апрель 2020 г. - 5022,14, май 2020 г. - 5022,14, июнь 2020 г. - 5022,14, июль 2020 г. - 5623,78, август 2020 г. - 5127,69, сентябрь 2020 г. - 5127,69, октябрь 2020 г. - 5127,69, ноябрь 2020 г. - 5127,69, декабрь 2020 г. - 5127,69, январь 2021 - 5127,69, февраль 2021 г. - 5127,69, март 2021 г. - 5127,69, апрель 2021 г. - 5127,69, май 2021 г. - 5127,69, июнь 2021 г. - 5127,69, июль 2021 г. - 5292,35, август 2021 г. - 5292,35, сентябрь 2021 г. - 5292,35, октябрь 2021 г. - 5292,35, ноябрь 2021 г. -5292,35, декабрь 2021 г. - 5292,35, январь 2022 г. - 5292,35, февраль 2022 г. -5292,35, март 2022 г. - 5292,35, апрель 2022 г. - 5292,35, май 2022 г. - 5292,35, июнь 2022 г. - 5292,35, июль 2022 г. - 5499,23, август 2022г. - 5499,23, сентябрь 2022 г. - 5499,23, октябрь 2022 г. - 5499,23, ноябрь 2022 г. - 5499,23, декабрь 2022 г. - 6829,48, январь 2023г. - 6829,48, февраль 2023 - 6829,48.

В остальной части исковых требований истца, предъявленных к ответчику, следует отказать.

Утверждения ответчика о необоснованности начисления платы за горячее водоснабжение в связи с отсутствием технической возможности её потребления, поскольку в указанном жилом помещении трубопроводы ГВС и ХВС заглушены, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила).

Так, в силу п.86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Из приведенных положений в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Условие о подтверждении технической невозможности установки прибора учета направлено на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов.

Статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (часть 1).

Собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, в случае, если потребителем не установлен прибор учета при наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы отсутствует.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства технической невозможности установки прибора учета горячей воды, оснований для перерасчета предоставленной ООО «Компания Энергия» услуги по горячему водоснабжению за указанный в иске период не имеется.

Доводы ответчика о несоблюдении до претензионного порядка урегулирования спора несостоятельны, поскольку действующим законодательством такой порядок не установлен для данной категории спора.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно платежному поручению от 15 марта 2023 года № 612, истец при обращении в суд, уплатил государственную пошлину в сумме 5432 рубля 00 копеек.

Исходя из размера удовлетворенных требований, в соответствии с подпунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 5010 рублей 63 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2023 года в размере 190531 рубль 58 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5010 рублей 63 копейки.

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий Г.В. Егоркина