05RS0№-46

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Хасавюртовского городского суда Республики Дагестан Корголоев А.М. при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку.

Требование мотивировано тем, что им, ФИО2 построено здание магазина под литерами А и Б, основной площадью 255,61 кв.м. и полезной площадью 387,7 кв.м. в городе Хасавюрте, по <адрес> «к» без разрешения на строительство.

Между тем, при строительстве магазина им были соблюдены градостроительные и иные нормы права. В настоящее время строительство завершено, составлены технический паспорт, технический план магазина, что подтверждается оформленным на него техническим паспортом составленным Хасавюртовским филиалом ГУП «ДТИ».

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании ФИО2 свои требования поддержал, пояснив, что сохранение указанной самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил удовлетворить его иск, признав за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчик - администрация МО «<адрес>» не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание, обратилось с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя в котором требования истца признают полностью, то есть не возражают против удовлетворения требований истца.

Третье лицо - Хасавюртовский межрайонный отдела Росреестра по РД не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал требования ФИО2, суд считает возможным принять признание требований истца ответчиком, так как это не противоречит закону, а потому считает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на здание магазина под литерами А и Б, основной площадью 255,61 кв.м. и полезной площадью 387,7 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> «к».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД путем подачи жалобы через Хасавюртовский городской суд в течении месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья А.М.Корголоев