Гражданское дело № 2-995/2022г.
№ 34RS0027-01-2022-001182-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Михайловка 16 июня 2022 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Беляевой М.В.,
при секретаре Мельниковой Ю.А.,
с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Смутиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, Адрес и снятии х с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что является собственником Номер доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, однако, не проживают там на протяжении нескольких лет, коммунальные платежи не вносят, личных вещей не хранят. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом создает финансовые трудности, на её телефон поступают звонки о возврате их задолженности по различным платежам. Она обратилась в МФЦ с целью выяснить лиц, зарегистрированных в её жилом помещении, однако, получила отказ. Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, Адрес и снять их с регистрационного учета по указанному.
Истец ФИО2 и ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, истец – по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебные извещения, направленные истцу и ответчикам возвращены в суд с отметкой об истечении срока их хранения.
В этой связи, учитывая наличие сведения о надлежащем извещении истца и ответчиков суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав мнение помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Смутину М.А., изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие с положениями п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).
Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из копии свидетельства о праве собственности на Номер долю жилого дома по адресу: Адрес, Адрес предоставленной истцом, она является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата. Данная копия надлежащим образом не заверена и оригинал данного документа в судебное заседание истцом не предоставлен. Вместе с тем, в ходе подготовки дела к рассмотрению в судебном заседании, на основании запроса суда, Управлением Росреестра предоставлена выписка из ЕГРН, согласно которой данное жилое помещение снято с кадастрового учета Дата, сведения о его собственниках в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, право собственности ФИО2 на указанное выше жилое помещение истцом письменными доказательствами не подтверждено.
Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании также установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированными на территории Волгоградской области не значатся. Данное обстоятельство следует из сообщения УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области.
В этой связи, оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, Адрес и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу оснований не находится, а поэтому в их удовлетворении следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Михайловский районный суд Волгоградской области.
Судья: Беляева М.В.
Мотивированное решение изготовлено
22 июня 2022 года