дело № 2-7986/2022
72RS0014-01-2022-009401-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тюмень 21 октября 2022 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Межецкого А.Н.,
при секретаре Замираловой В.В.,
с участием прокурора – Весниной Т.А., ответчика – ФИО2, третьего лица – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского округа г. Тюмени в интересах ФИО4 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о выселении,
УСТАНОВИЛ :
Прокурор в интересах ФИО4 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по <адрес> Требование мотивировано тем, что указанное жилое помещение находится в долевой собственности ФИО4 и ФИО1 Вместе с тем, 01.05.2022 ФИО4 обнаружил, что в данном жилом помещении проживает ответчик, на что ФИО4 согласие не выражал.
Истец в судебное заседание не явился, извещался, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствие истца.
Прокурор, действующая в интересах ФИО4, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что вселился в спорное жилое помещение с согласия ФИО1, согласие истца не получал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО3, в судебном заседании сообщил, что является супругом ФИО1 Подтвердил, что ответчик вселился с согласия ФИО1, к настоящему времени ФИО1 умерла.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, ФИО4 и ФИО1 обладают правом общей долевой собственности в отношении жилого помещения по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2022 №.
Как следует из искового заявления и подтвердил ответчик в судебном заседании, ФИО2 проживает по <адрес> отсутствие согласие на это ФИО4
Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Принимая во внимание, что ответчиком в материалы дела не предоставлено доказательств получение согласия от всех собственников жилого помещения по <адрес> на проживание в нем; доказательств наличия у ответчика права пользования данным жилым помещением по иным основаниям также не предоставлено; то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением по <адрес>. Соответственно, исковые требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.
При этом суд находит несостоятельным доводы ответчика о наличии у ФИО1 права самостоятельно передавать часть комнат спорного жилого помещения в пользование третьих лиц на основании решения Сургутского районного суда ХМАО-Югры от 13.05.2019 по делу №, поскольку указанным судебным актом определен порядок пользования жилым помещением по <адрес> применительно к ФИО1 и ФИО4 без указания на право самостоятельно передавать соответствующие комнаты третьим лицам.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ город Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования городской округ г. Тюмень государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.
Судья А.Н. Межецкий
Решение в окончательной форме составлено 28 октября 2022 года.
Подлинник решения, постановления, определения подшит в
гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Решение, постановление, определение вступило в законную
силу _______________________________________________
Судья Межецкий А.Н.
Секретарь Замиралова В.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>