Дело № 2-296/2025

УИД 51RS0011-01-2025-000378-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Наш город Плюс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по ул. ... в г. ... области, а Б. являлась собственником жилого помещения № ... в указанном МКД. ... Б. умерла. В период с октября 2023г. по февраль 2025г. оплата коммунальных услуг по данному жилому помещению не производилась в связи, с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая по состоянию на 01.03.2025 составляет 11611 рублей 58 копеек, на которую начислены пени в сумме 1416 рублей 30 копеек.

Просит взыскать с наследников принявших наследства после смерти Б.. в пользу истца задолженность в сумме 13027 рублей 88 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв, в котором, не оспаривая права собственности на спорное жилое помещение, указал, что начисленные на сумму задолженности пени, являются завышенными и не соразмерными в связи с чем полагал, что снизить пени. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу подпункта 5 пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом в силу пункта 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

По общему правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается представленными материалами, что ООО «Наш город Плюс» на основании договора управления, утверждённого собственниками в ходе проведения собраний, предоставляет услуги по содержанию жилья, а также коммунальные услуги в целях содержания МКД, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № ... по ул. ... в г. ...

С 13.09.1996 Б. значилась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

... Б.. умерла.

Как следует из копии наследственного дела № ..., наследство к имуществу Б. приняла Администрация муниципального округа г. Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, которой 07.04.2025 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество квартиры ... дома ... улицы ... в г.....

Поскольку в силу закона собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то ответственность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... возлагается на ответчика, как на наследника к имуществу собственника данного жилого помещения, в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате за электроэнергии подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась.

Согласно расчёту задолженности, представленному истцом оплата коммунальных за период с октября 2023 по февраль 2025 не производилась, что привело к образованию задолженности в сумме 11611 рублей 58копеек.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, сумма которых согласно представленному расчёту составляет 1416 рублей 30 копеек.

Расчет задолженности произведён в соответствии с требованиями законодательства, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Альтернативный расчет ответчиком не представлен, каких-либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации для снижения пени суд не усматривает, полагая их соразмерными последствиям нарушенного обязательства.

Стоимость наследственного имущества значительно превышает задолженность наследодателя перед истцом.

Учитывая, что образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом в связи с обращением в суд, согласно платёжным документам, понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Поскольку Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, являясь ответчиком по делу, не освобождается от возмещения судебных расходов, понесённых истцом при рассмотрении настоящего дела в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворённым судом требований, с учётом требований ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, возмещается истцу за счёт ответчика в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН/ОГРН <***>/<***>) в пользу «Наш город Плюс» (ИНН/ ОГРН <***>/<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2023 по февраль 2025 в размере 11611 рублей 58 копеек, пени в размере 1416 рублей 30 копеек, и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Черная