УИД 26RS0034-01-2022-000678-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года с. Летняя Ставка
Туркменский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Свидлова А.А.,
при секретаре судебного заседания Савельевой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятию ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации. В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.
Истец является собственником жилого помещения – жилого дома с кадастровым (или условным) номером 26:09:110901:54:344/160:0000/А, расположенным по адресу: <адрес>, аул Сабан-Антуста, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 26-АЕ 535331.
С января 2005 года ответчики в домовладении не проживают, но продолжают сохранять регистрацию, своих вещей в домовладении не хранят, совместного хорзяйства с истцом не ведут. Ответчики являются членами семьи сына истца, проходжящего военную службу по контракту за пределами <адрес>, снятого с регистрационного учета по адресу домовладения решением Туркменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Истец неоднократно устно просил ответчиков сняться с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратился к ответчикам с требованием о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без ответа.
Ответчики не проживают в домовладении с января 2005 года в связи с выездом в другое место жительства, общее хозяйство с истцом не ведут, взаимная поддержка друг другу не оказывается, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, договорных обязательств между ними не существует. Сохранение регистрации ответчиком в домовладении создает препятствия истцу в его распоряжении домовладением, в частности отчуждения домовладения третьим лицам.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Сабан Антуста, <адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу жилого помещения: <адрес>, а. Сабан Антуста, <адрес>.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Сабан Антуста, <адрес>. Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу жилого помещения: <адрес>, а. Сабан Антуста, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Также не возражал против рассмотрения дела в отсутствие истца и ответчика ФИО4
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Также не возражала против рассмотрения дела в отсутствие истца и ответчика ФИО4
В соответствии с ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело по иску ФИО1 в отсутствие не явившихся истца и ответчика ФИО4
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Из материалов дела следует, что жилое помещение - жилой дом, кадастровый (или условный) №/А, площадью 97.90 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а. Сабан-Антуста, <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства истца по адресу: <адрес>, а. Сабан-Антуста, <адрес>.
Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства истца по адресу: <адрес>, а. Сабан-Антуста, <адрес>.
Данный факт подтверждается информацией № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически не проживают длительное время, имеют лишь регистрацию по указанному адресу. Какое-либо соглашение истца с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. При этом, в добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца.
Представленные истцом доказательства свидетельствую о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением, так как не являются членами семьи истца и не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, а. Сабан-Антуста, <адрес>? собственником которого является истец ФИО1 Никаких иных собственников данного жилого помещения не имеется. Таким образом, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, имеет право требовать признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков ФИО3 и ФИО4
В соответствии с ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В силу указанного, требование истца о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, требование истца о снятии ответчиков ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации удовлетворению не подлежит, так как согласно п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
В силу указанного отдельного решения суда для снятия гражданина с регистрационного учёта не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Сабан Антуста, <адрес>.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Сабан Антуста, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>, а. Сабан Антуста, <адрес> ФИО3 и ФИО4.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2022 года.
Судья А.А. Свидлов
Копия верна: подпись
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-535/2022 Туркменского районного суда Ставропольского края.