50RS0005-01-2023-001192-67

Дело № 2-1943/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец имеет в собственности гараж № (ранее имел номер <данные изъяты>) на основании Решения Дмитровского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение №, запись в реестровой книге №; истец на протяжении всего времени открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, является членом ГСК «Паромный», однако в настоящее время данного кооператива нет; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика от Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением Иполкома Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Турист», организованному при исполкоме Деденевского поссовета, разрешено строительство <данные изъяты> гаражей на земельном участке, на основании Решения исполкома Дмитровского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об отведении ГСК «Турист» дополнительного земельного участка, площадью <данные изъяты> под строительство гаражей (л.д. 8).

Из представленной архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что Решением Иполкома Деденевского поселкового совета народных депутатов Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список владельцев индивидуальных транспортных средств, подавших заявления в ГСК «Турист» на строительство гаражей № очереди, под номером № указан ФИО1 ФИО8 (л.д. 7).

На основании Решения Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Дмитровским бюро технической инвентаризации, истцу ФИО1 ФИО9 выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж в <адрес> (л.д. 6).

Из представленной справке, выданной МКУ «Центр благоустройства Костинское» следует, что ФИО1 ФИО10 принадлежит гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дмитровским бюро технической инвентаризации, который имел почтовый адрес: <адрес>, гараж №; в настоящее время вышеуказанный гараж имеет почтовый адрес: <адрес>, гараж №; данный гараж является одним и тем же объектом (л.д. 9).

Из представленных в суд доказательств следует, что истцом произведено строительство гаража, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; в отношении указанного объекта недвижимости изготовлена техническая документация (л.д. 18-45).

Истец несет бремя содержания спорного объекта недвижимости и оплачивает налоги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д. 12-17).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Поскольку разрешительных документов на возведение построенного гаража с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи).

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, согласно технического плана, объект невидимости возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, гараж не является крайним, объект не несет угрозы жизни и здоровью окружающим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО11 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина