Дело №2- 357/2023

УИД 43RS0017-01-2023-000130-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 28 февраля 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 357/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли в праве является ее брат - ответчик ФИО2 Ответчик не производит оплату за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее, до момента вступления в наследство, ответчик проживал в указанной квартире и также не оплачивал коммунальные услуги. Продать квартиру или свою долю истцу, ФИО2 отказывается. На сегодняшний день имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг за данную квартиру, которая удерживается судебными приставами-исполнителями только с истца, поскольку ответчик не работает и не имеет постоянного дохода.

Уточнив исковые требования, просит суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2, являющимися собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на выше указанное жилое помещение пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: ФИО1 – 1/2 доля; ФИО2 – 1/2 доля путем выставления каждому из собственников отдельного платежного документа на оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы иска и уточненные исковые требования, дополнений не имела.

Ответчики ФИО2 и представитель АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ранее АО «Энергосбыт Плюс» представило отзыв на иск, в котором указало, что письменный договор на предоставление коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> заключен не был, однако существуют фактические договорные отношения по обслуживанию объекта по указанному адресу, открыт лицевой счет ***. По состоянию на <дата> долг потребителя составляет 150134,28 руб. Не имеют возражений против удовлетворения требования истца к ответчику ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, считают энергосберегающую организацию ненадлежащим ответчиком, поскольку заявленные истцом требования являются требованиями к иным собственникам жилого помещения, а не к АО «ЭнегосбыТ Плюс».

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ознакомившись с позицией истца, заслушав ее объяснения, ознакомившись с позицией ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс», исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из положений ст.249, п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пп. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому. Право общей долевой собственности истца зарегистрировано <дата>. Указанное недвижимое имущество принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом ФИО4 на имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1 - ФИО5, умершего <дата>.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников (1/2 доля) и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные расходы, суд приходит к выводу, что собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества каждый соразмерно своей доле.

Руководствуясь ст.ст. 194,199,235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2, являющимися собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на выше указанное жилое помещение пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: ФИО1 – 1/2 доля; ФИО2 – 1/2 доля путем выставления каждому из собственников отдельного платежного документа на оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

В окончательной форме заочное решение изготовлено 06 марта 2023 года.