РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,
с участием ст. помощника Кимовского межрайпрокурора ФИО6, помощника Кимовского межрайпрокурора ФИО7,
истцов ФИО8, действующей одновременно в интересах ,
ответчика ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-662/2022 по исковому заявлению ФИО8, действующей одновременно в интересах своей ФИО10, ФИО11 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО8, действующая одновременно в интересах , ФИО10, ФИО11, обратились в суд с иском к ФИО9, в котором просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять с регистрационного учета.
Исковые требования обоснованы тем, что по договору купли-продажи квартиры, ФИО8 приобрела в собственность квартиру, площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: . Вышеуказанная квартира приобретена в общую долевую собственность с использованием средств материнского капитала. Основание соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 27.08.2020 года. Жилое помещение (квартира) оформлена в долевую собственность в равных долях по каждому, а именно, ФИО11, ФИО1 ФИО12, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.09.2019 года. Между ФИО12 и ФИО9 был зарегистрирован брак, который 23 октября 2021 года был прекращен решением мирового судьи судебного участка №81 Кимовского судебного района Тульской области, основание свидетельство о расторжении брака серия №, выданное отделом записи актов гражданского состояния по городу Новомосковск, городу Донской, Веневскому, Кимовскому и Узловскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области. Согласно справке от 16.05.2022 года, выданной ООО «Жилстрой» по адресу: , зарегистрирован ФИО9, который фактически в данном жилом помещении не проживает с 2021 года по настоящее время.. ФИО9 в добровольном прядке не желает сниматься с регистрации по вышеуказанному адресу. Выехав из данной квартиры, ФИО9 должен был сняться с регистрационного учета по адресу: .
Истцы ФИО8 действующая одновременно в интересах , ФИО10, в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований. просили их удовлетворить. Подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований.
Истец ФИО11, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, настаивая на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав заключение ст.помощника Кимовского межрайпрокурора ФИО6, которая указала на необходимость удовлетворения исковых требований, исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами данного спора, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
С учетом положений международно-правовых актов в ст.40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу п.п.2,3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.п.2,3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещения по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По данному делу установлено, что согласно кредитному договору № от 10.04.2019 года, заключенного между ПАО «Сбербанк» с одной стороны и ФИО8, ФИО2 с другой, созаемщикам был предоставлен кредит в размере 711619 рублей со сроком возврата 120 месяцев с процентной ставкой % годовых для покупки объекта недвижимости – квартиры по адресу: .
Согласно договору купли-продажи от 10.04.2019года ФИО3 продал, а ФИО8 купила квартиру, расположенную по адресу: .
Из содержания соглашения серии № от 27.08.2020 года следует, что ФИО8, действующая за себя и , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ФИО13, определили доли собственников в вышеуказанной квартире по ? за каждой.
В соответствии со сведениями из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО8, ФИО1 ФИО13, ФИО12, являются правообладателями квартиры( по доли за каждой), расположенной по адресу: , дата государственной регистрации 01.09.2020.
Согласно свидетельству серии №, ДД.ММ.ГГГГ года, был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО13, после чего жене присвоена фамилия «Шандроха».
Из записи акта о заключении брака № от 12.10.2013 года следует, что ФИО9 и ФИО14 заключили брак.
Согласно свидетельству серии №, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО12 прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №21 Кимовского судебного района Тульской области. После расторжения брака ФИО12 оставила фамилию бывшего мужа.
Из свидетельства серии № следует, что ФИО5 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия ФИО10.
Судом установлено, что ФИО10 (фамилия по предыдущему браку ФИО12), приобрела в период брака с ФИО9 право собственности на долю квартиры по адресу: , не на совместно нажитые денежные средства супругов, а за счет имущества своей матери ФИО8
Истцы и ответчик в ходе судебного заседания не отрицали тот факт, что после прекращения брака, ФИО9 выехал из вышеуказанной квартиры забрав свое имущество.
Таким образом, ФИО9 прекратил семейные отношения с бывшей супругой и ее родственниками, а следовательно, утратил право пользования им вышеуказанной квартирой. Никаких соглашений между собственниками и ФИО9 суду не представлено.
В судебном заседании ФИО9 показал, что во время брака с ФИО10(ранее ФИО12), он 22.06.2020 года взял кредит в АО «Газпромбанк» на сумму 881300 рублей на семейные нужды. Суд приходит к выводу о том, что данный факт указывает на право ФИО9 в порядке отдельного судопроизводства обратиться с иском к ФИО10 В настоящее время регистрация ФИО9 в спорной квартире носит формальный характер, интереса в пользовании данным недвижимом имуществом у ответчика не имеется. В судебном заседании ФИО9 показал, что регистрация ему нужна для того, чтобы его не уволили с работы.
По общему правилу, установленному ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, ответчик ФИО9 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , а следовательно, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку, суд пришел к выводу об утрате ФИО9 права пользования жилым помещением по адресу: , он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу в силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ...», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО8, ФИО10, ФИО11 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Указанное решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий