Решение по делу № 2-2107/2023 от 14.11.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Дело № 2-2107/2023

УИД 34RS0007-01-2023-001417-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Скибиной Е.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Толочек ФИО14, Галак ФИО16, ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гАДРЕС ИЗЪЯТ, в котором зарегистрированы и проживают члены семьи собственника ФИО4, ФИО5 Ответчики уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними, за период с августа 2019 года по июнь 2021 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В последующем истец неоднократно уточнял свои требования.

Определением суда от 22 июня 2023 года в качестве соответчиков по делу были привлечены ФИО6 и ФИО7

Определением суда от 09 октября 2023 года в качестве соответчика по делу был привлечен ФИО8

Определением суда от 24 октября 2023 года производство по гражданскому делу по иску ООО «УК ТЗР» к ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, было прекращено в части требований к ответчику ФИО4

Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, истец с учетом уточнения исковых требований, просит:

- взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные, за период с августа 2019 года по июнь 2021 года в размере 30236 руб. 66 коп.,

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО18 ФИО2, ФИО8 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность, за период с августа 2019 года по 10 ноября 2019 года, в размере 11411 руб. 27 коп.;

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО8 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность, за период с 11 ноября 2019 года по 03 декабря 2019 года, в размере 2264 руб. 81 коп.;

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО8, ФИО2 в пользу ООО «УК ТЗР», задолженность, за период с 04 декабря 2019 года по июнь 2021 года, в размере 8 719 руб. 49 коп.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебном заседание поддержал уточненное исковое заявление настаивала на его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание признала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО5 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил возражения относительно искового заявления, просил применить срок исковой давности, в удовлетворении требований ООО «УК ТЗР» о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказать в полном объеме (л.д. 192).

Ответчики ФИО7, ФИО6, редставитель ответчиков ФИО7, ФИО6 – ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом № 6 по ул. им. Лодыгина г.Волгограда осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30 января 2010 года (л.д. 14). Собственником квартиры № 29, расположенной в доме № 6 по ул.им. Лодыгина г. Волгограда является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 05 сентября 1997 года.

Лицевой счет № <***> на указанную квартиру оформлен на ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета.

Как усматривается из копии лицевого счета, в указанной квартире значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО4, ФИО6 до 03 декабря 2019 года, ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 11).

Согласно сведениям ГУ МВД России по Московской области ФИО19 11 ДАТА ИЗЪЯТА рождения и ФИО6 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения зарегистрированы по месту жительства с 03 декабря 2019 года по настоящее время по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 119).

Как следует из копии паспортов, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Согласно справок о наличии задолженности, представленных ООО «УК ТЗР» размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире АДРЕС ИЗЪЯТ, за период с августа 2019 года по июнь 2021 года, составляет 30 236 руб. 66 коп. (л.д. 228). За период с августа 2019 года по 10 ноября 2019 года, составляет 11411 руб. 27 коп. (л.д. 229). За период с 11 ноября 2019 года по 03 декабря 2019 года, составляет 2264 руб. 81 коп. (218). За период с 04 декабря 2019 года по июнь 2021 года, составляет 8719 руб. 49 коп. (л.д. 218).

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась указанная задолженность.

Суд принимает за основу расчеты задолженностей, представленные истцом, поскольку расчеты являются математически верными, составлены с учетом фактически внесенных ответчиками за данные периоды времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контррасчетов ответчиками суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в спорные периоды.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования.

Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

Учитывая, что ФИО2 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, то на неё должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УК ТЗР»:

- с ответчика ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные, за период с августа 2019 года по июнь 2021 года, в размере 30236 руб. 66 коп.;

- солидарно с ответчиков ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО25 ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО17 ФИО2, ФИО8 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с августа 2019 года по 10 ноября 2019 года, в размере 11411 руб. 27 коп.;

- солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО8 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 11 ноября 2019 года по 03 декабря 2019 года, в размере 2264 руб. 81 коп.;

- солидарно с ответчиков ФИО8, ФИО2 в пользу ООО «УК ТЗР», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 04 декабря 2019 года по июнь 2021 года, в размере 8 719 руб. 49 коп.

Доводы ответчика ФИО5 о том, что истцом пропущен срок исковой давности, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

10 сентября 2021 года ООО «УК ТЗР» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с августа 2019 года по июнь 2021 года, в адрес мирового судьи судебного участка № 112 Тракторозаводского судебного района г. Волгограда Волгоградской области, что подтверждается информацией размещенной на официальном сайте судебного участка.

16 сентября 2021 года мировым судьей судебного участка № 112 Тракторозаводского судебного района г. Волгограда Волгоградской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с августа 2019 года по июнь 2021 года, в размере 52632 руб. 23 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 112 Тракторозаводского судебного района г. Волгограда Волгоградской области от 05 октября 2022 года указанный судебный приказ был отменен (л.д. 21).

28 апреля 2023 года ООО «УК ТЗР» обратилось в Тракторозаводский районный суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 5-6).

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Поскольку судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Согласно разъяснениям пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Учитывая, что 10 сентября 2021 года истец обращался к ответчику с заявлением о выдаче судебного приказа. Данный судебный приказ был отменен 05 октября 2022 года, соответственно в период с 10 сентября 2021 года по 05 октября 2022 года срок исковой давности не истек, в связи с чем ООО «УК ТЗР» срок исковой давности не пропущен.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с производством по делу, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 778 руб. 97 коп., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 15-19).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, уточненные исковые требования удовлетворены, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 1778 руб. 98 коп. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть с ФИО2 в размере 1241 руб. 40 коп., с ФИО6 в размере 134 руб. 40 коп., с ФИО5 в размере 134 руб. 40 коп., с ФИО8 в размере 134 руб. 40 коп., с ФИО7 в размере 134 руб. 40 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Толочек ФИО21, Галак ФИО22, ФИО3 ФИО23, ФИО3 ФИО24, ФИО3 ФИО20 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с Галак ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» ИНН <***> ОГРН <***> задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с августа 2019 года по июнь 2021 года, в размере 30 236 (тридцать тысяч двести тридцать шесть) руб. 66 коп.

Взыскать солидарно с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ИНН <***> ОГРН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с августа 2019 года по 10 ноября 2019 года, в размере 11411 (одиннадцать тысяч четыреста одиннадцать) руб. 27 коп.

Взыскать солидарно с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ИНН <***> ОГРН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 11 ноября 2019 года по 03 декабря 2019 года, в размере 2264 (две тысячи двести шестьдесят четыре) руб. 81 коп.

Взыскать солидарно с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ИНН <***> ОГРН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 04 декабря 2019 года по июнь 2021 года, в размере 8 719 (восемь тысяч семьсот девятнадцать) руб. 49 коп.

Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ИНН <***> ОГРН <***> расходы по оплате госпошлины в размере 1241 (одна тысяча двести сорок один) руб. 40 коп. Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ИНН <***> ОГРН <***> расходы по оплате госпошлины в размере 134 (сто тридцать четыре) руб. 40 коп. Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ИНН <***> ОГРН <***> расходы по оплате госпошлины в размере 134 (сто тридцать четыре) руб. 40 коп. Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ИНН <***> ОГРН <***> расходы по оплате госпошлины в размере 134 (сто тридцать четыре) руб. 40 коп. Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района», ИНН <***> ОГРН <***> расходы по оплате госпошлины в размере 134 (сто тридцать четыре) руб. 40 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 ноября 2023 года.

Судья ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ О.Н.Левочкина