№2-203/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"20" марта 2025 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.,
при секретаре Важениной Э.Р.
с участием прокурора Докучаевой Е.М.
истца ФИО1
третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения искового заявления, о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о выселении ответчика из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска, что истцу и ее детям, на праве общей долевой собственности принадлежит указанное жилое помещение. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу для совершения действий как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы заявления поддержала, по указанным в нем основаниям.
Третье лицо на стороне истца – ФИО2 доводы иска поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица, привлеченные судом – Хужин Р.А., Абдуллина А.А. в судебное заседание не явились, были извещены.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Докучаевой Е.М., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, третьим лицам Хужину Р.А., Абдуллиной А.А., ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной в материалы дела адресной справки, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3
Суд полагает обоснованными требования истца в отношении ответчика, поскольку установлено, что ответчик ФИО3 КМ. членом семьи собственников жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу и третьим лицам, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд полагает обоснованными требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика, является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова