РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО1 А.Р.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № 2-1317\2025 (2-3814/2024) 05RS0018-01-2024-005145-09 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплолюкс» (далее – ООО «Теплолюкс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжение в сумме 154 878 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 297 руб.,

установил:

ФИО3 по доверенности ООО «Теплоэнерго» (далее- истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее- ответчик) о взыскании с нее в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и пени - всего в сумме 154 878 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 297 руб.

В обосновании своих требований указал, что ФИО4, будучи собственником <адрес>, по договору с истцом получала услуги по отоплению и горячему водоснабжению указанной квартиры.

Однако свои обязанности по оплате этих услуг не выполнила, по этой причине за нею за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность с учетом пени в сумме 154 878 руб., в том числе: по отоплению – 101 503 руб., по горячему водоснабжению – 23 399 руб., пеня – 29 976 руб.

Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> такой приказ был вынесен, однако он определением мирового судьи того же судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника, заявившей о несогласии с предъявленными истцом требованиями и вынесенным судом решением.

Копия искового заявления истцом ответчику согласно отчету почтовых отправлений № направлено ДД.ММ.ГГГГ, однако возражений по существу иска ответчиком не представлено.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО «Теплоэнерго», постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнерго» <адрес> задолженность по оплате за поставленные в принадлежащую ей <адрес>, площадью 55,9 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 878 руб. в том числе: задолженность по отоплению в размере 101 503 руб.; задолженность по горячему водоснабжению в размере 23 399 руб., пеня в размере 29 976 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 297 руб.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение суда отменено по заявлению ответчицы, производство по делу возобновлено.

Надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания истец в суд не явился, о причине не сообщил, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в своем письменном ходатайстве просила применить к заявленным требованиям истца сроки давности и рассмотреть дело без её участия в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные истцом документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети на неопределенный срок.

На основании ст. 155 ЖК граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность за внесение за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего кодекса рассчитываются по тарифам, установленным федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями установления тарифов, предусмотренных настоящей часть, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Положениями части 1 ст. 157 ЖК установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов российской федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены приборами учета, применяются повышающие проценты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 37,38, 66, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представляемых потребителям исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодов, за которой производится оплата, если договором не установлен иной срок.

Пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом и нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих, комнатных приборов учета.

Из исследованной в судебном заседании выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> следует, что ответчица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилой квартиры с кадастровым номером 05:40:000039:6072, площадью 55,9 кв. м., расположенной на четвертом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Однако, в нарушение положений приведенных выше законов и установленного Правительством Российской Федерации порядка, ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, не исполняла, несмотря на то, что указанными услугами она пользовалась.

Согласно представленной истцом и исследованной судом инвентаризации за № по лицевому счету № ФИО1 услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказанным ресурсоснабжающей организацией за период владения квартирой не оплачивала, по этой причине за нею по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 124 902 руб.: в том числе за отопление в размере 101 503 руб.; за горячее водоснабжение 23 399 руб., а также пеня за несвоевременную уплату коммунальных услуг в размере 29 976 руб.

В соответствии с п. 159 Правил потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующий на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Указанный расчет задолженности отоплению и горячее водоснабжение и размер пени судом проверен, признан правильным и основанным на установленных тарифах оплаты за отопление и горячее водоснабжение на одного человека, утвержденных постановлениями Главы администрации <адрес> в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что истец свои обязательства по отоплению, горячему водоснабжению исполнил добросовестно, предоставив услуги ответчику надлежащего качества и в полном объеме, а ответчик ФИО1 не исполняла свои обязанности по оплате потребленных услуг по отоплению и горячему водоснабжению принадлежащей ей на праве собственности <адрес> площадью 55,9 кв. метров, расположенной в <адрес>.

Ответчик, несмотря на вынесенное судом заочное решение о взыскании с нее указанной выше задолженности, не представила доказательств, опровергающих доводы истца.

Ответчиком в своих возражениях на иск от ДД.ММ.ГГГГ просит о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно статьей 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности для защиты нарушенного права в 3 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как указано выше, абонент должен ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца производить оплату за оказанные ему коммунальные услуги.

Считается, что ответчик не осуществляет платежи за потребленный газ в течение длительного периода в установленные сроки и в полном размере, что и привело к образованию за ним задолженности, истец знал с первого дня, когда ответчик не вносил платежи за очередной месяц.

Поскольку платежи за коммунальные услуги носят периодический и ежемесячный характер, то требования о взыскании задолженности оплаты за газ с учетом требований статьи 196 ГК РФ подлежат удовлетворению за период в три года до обращения истца в суд.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что истец в апреле 2023 года обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан судебный приказ №, не влияет на течение срока исковой давности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен.

Согласно расчету, проведенному судом на основании исследованных в судебном заседании материалов об инвентаризации и расчету задолженности по пени, с учетом применения срока исковой давности, с ответчика надлежит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 779 руб. 01 коп., а также пеня в размере 11 897 руб. 18 коп.

Проведенный расчет показывает, что подлежащий взысканию в пользу истца размер задолженности составляет 39, 8% от заявленной первоначальной суммы иска.

Соответственно, в силу требований статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственная пошлина пропорционально к объему удовлетворенных требований, размер которых должен составлять 39, 8% от суммы оплаченной истцом государственной пошлины.

Расчеты показывают, что пропорционально удовлетворяемой части иска государственная пошлина подлежащая взысканию составляет 1 710 руб. 20 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность за поставленный газ в сумме 61 676 руб. 19 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1710 руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 и 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Дагестан, гражданки Российской Федерации, паспорт серии 82 06 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РД, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Теплоэнерго» <адрес> задолженность по оплате за поставленные в принадлежащую ей <адрес>, площадью 55,9 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 676 (шестьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) руб. 19 (девятнадцать) коп., в том числе: задолженность по отоплению в размере 40 453 (сорок тысяч четыреста пятьдесят три) руб. 03 (три); задолженность по горячему водоснабжению в размере 9 325 (девять тысяча триста двадцать пять) руб. 71 (семьдесят одна) копейка, пеня в размере 11 897 (одиннадцать тысяча восемьсот девяносто семь) руб. 18 (восемнадцать) коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Дагестан, гражданки Российской Федерации, паспорт серии 82 06 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РД, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Администрации муниципального городского образования «<адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1710 (одна тысяча семьсот десять) руб. 20 (двадцать) коп.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за оказанные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также части заявленной суммы государственной пошлины отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. ФИО1.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.