№ 2-1087/2023
УИД 75RS0023-01-2023-001551-30
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
4 мая 2023 года город Чита
Черновский районный суд города Читы в составе председательствующего судьи Круликовской А.А.,
при секретаре Окуневой С.С.,
с участием представителя истцов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО10 Н.О., действующая в интересах ФИО5 и его совместных с ФИО4 А.В. детей ФИО11 и ФИО12, обратилась в суд с указанным иском, в котором сослалась на то, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В заключении договора приватизации ФИО5 и его детям отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем ФИО5 в этот период времени проживал со своей матерью ФИО4 Л.А. по адресу: <адрес>, окончил школу № в городе Чите, в дальнейшем учился в <данные изъяты> города Читы. Просила признать за ФИО5, ФИО13, ФИО14. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании ФИО15 Н.О., являющаяся представителем ФИО5, ФИО17 а также ФИО18 действующей в защиту интересов детей ФИО19 и ФИО20 исковое заявление поддержала по изложенным в нём основаниям.
Свидетель ФИО4 Л.А. пояснила, что приходится матерью ФИО5 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживал с ней совместно по адресу: город Чита, <адрес>, и в другую местность для проживания не выезжал.
Свидетель ФИО9 пояснила, что является сестрой ФИО5 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживал с совместно с матерью по адресу: <адрес>, и в другую местность для проживания не выезжал.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены. Представитель администрации городского округа «Город Чита» ФИО21 О.Ю. просила рассмотреть дело в своё отсутствие. С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с частью 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (статья 7 Закона о приватизации).
На основании статьи 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17 августа 2016 года N 275 утверждён Порядок приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита», в соответствии с подпунктами «е», «л» пункта 2 которого лица, принявшие решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, предоставляют в уполномоченный на приватизацию жилых помещений орган администрации городского округа «Город Чита» документы о регистрации, содержащие сведения о регистрации гражданина(ан) по месту жительства и по месту пребывания (в том числе несовершеннолетних) до регистрации в занимаемом на дату обращения жилом помещении, в случае, если гражданин(не) зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении после 4 июля 1991 года или изменял(ли) место регистрации после указанной даты – копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии; справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья гражданином(нами) не было использовано, для граждан, изменявших место регистрации после 4 июля 1991 года, – копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (с учётом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) администрация городского округа «Город Чита» передала ФИО5 в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 16 кв.м.
ФИО5 и ФИО4 А.А. являются родителями несовершеннолетних сыновей ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.
Дети проживают отдельно от ФИО5, однако право пользования занимаемым им жилым помещением не утратили.
Сведения о правах на жилое помещение по адресу <адрес>, в реестре объектов технического учёта отсутствуют.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Чита, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
ФИО5 использовал право бесплатной приватизации жилья на территории <адрес>, будучи в несовершеннолетнем возрасте (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем сохранил право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения совершеннолетия.
В приватизации спорного жилого помещения администрация городского округа «Город Чита» отказала со ссылкой на непредоставление документов, подтверждающих место регистрации ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и место регистрации ФИО4 Д.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а, следовательно, неподтверждение факта того, что в указанный период времени они не использовали право на приватизацию жилья.
Вместе с тем в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 окончил СОШ № в городе Чите, ДД.ММ.ГГГГ получил аттестат о среднем (полном) общем образовании.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обучался по очной форме обучения в <данные изъяты>, расположенном в городе Чите, затем переведён на заочное отделение, ДД.ММ.ГГГГ предоставлен академический отпуск.
Свидетели ФИО4 Л.А. и ФИО9, которые приходятся ФИО5 матерью и сестрой соответственно, в судебном заседании подтвердили, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживал по месту жительства матери по адресу: <адрес>
Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО5 проживал на территории города Читы, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки паспортной службы ООО «РУЭК-ГРЭС» от 1 декабря 2022 года следует, что мать ФИО4 Д.С. ФИО4 А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>
Учитывая, что пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов, оснований полагать, что ФИО4 Д.С. в период времени, на который указала администрация городского округа «Город Чита», проживал по адресу, отличному от места проживания его матери, не имеется.
Кроме того, согласно поквартирной карточки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Д.С. был зарегистрирован по адресу: <адрес>
При установленных по делу обстоятельствах суд не усматривает препятствий к признанию за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО5 (паспорт серии №) в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (свидетельство о рождении I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ) в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 (свидетельство о рождении II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ) в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд города Читы в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья А.А. Круликовская
Мотивированное решение изготовлено 4 мая 2023 года.