Решение по делу № 2-1553/2025 от 13.05.2025

УИД: 61RS0007-01-2025-000691-57

Дело №2-1553/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего - судьи Федотовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Кова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6, нотариус Серафимовичского района Волгоградской области ФИО7, администрация г. Ростова-на-Дону, УФСГРКиК по Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.09.2018 г. по гражданскому делу № выделено в общедолевую собственность ФИО5, ФИО3, ФИО4 жилой дом лит. «М(А), площадью 70,9 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: туалет лит. «О(З)», сарай лит. «Р(Ж)», навес лит. «Н(И)», сарай лит. «Я», установлены их доли на данное имущество:

- ФИО5 – 1/3 доли;

ФИО3 – 1/3 доли;

ФИО4 – 1/3 доли.

30.05.2024 г. за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 1/3 доли, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи № и №.

Между тем, ФИО3 и ФИО4 решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.09.2018 г. при жизни исполнено не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

В этой связи, нотариусом нотариального округа Серафимовичского района Волгоградской области ФИО7 открыто наследственное дело № после смерти ФИО3, а нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело № после смерти ФИО4

Согласно завещанию умершей ФИО3, все принадлежащее ей имущество подлежит распределению между ее детьми – ФИО5 и ФИО4 по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

16.10.2023 г. ФИО5 приняла наследство ФИО3 по завещанию. Однако, в состав наследственной массы по данному наследственному делу ни сарай лит. «Я», ни жилой дом лит. «М(А») по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не вошли по причине непринятия ФИО3 мер по регистрации права собственности во исполнение решения суда.

Постановлением нотариуса нотариального округа Серафимовичского района Волгоградской области ФИО2 от 26.03.2024 г. истцу было отказано в совершении нотариального действия по причине отсутствия бесспорности требования, т.к. в полученной нотариусом выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на данный объект недвижимости отсутствуют.

В рамках наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4, истец является единственным наследником умершего, что подтверждается справкой нотариуса от 08.04.2024 г.

Однако, в состав наследственной массы в рамках указанного наследственного дела также не вошли спорные объекты недвижимости по причине непринятия ФИО4 мер по регистрации права собственности во исполнение решения суда.

Постановлением нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 от 20.05.2024 г. истцу было отказано в совершении нотариального действия по причине отсутствия бесспорности требования, т.к. в полученной нотариусом выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах ФИО4 отсутствуют.

С учетом изложенного истец просит суд:

- включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №

- включить в состав наследственной массы ФИО10., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., 1/2 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- признать право собственности за истцом в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3 на 1/6 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м., жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №

- признать право собственности за истцом в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4 на 1/2 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м., жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В отношении указанных лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО9 поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону ФИО8 просила отказать в удовлетворении иска, указывая на отсутствие правовых оснований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, приходит к следующим выводам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя положений ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов - путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При этом, отсутствие регистрации в ЕГРН не лишает наследника права на имущество, которое принадлежало наследодателю на момент смерти.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.09.2018 г. по гражданскому делу №2-2381/2018 ФИО5, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого дома лит. «М(А), площадью 70,9 кв.м., а также вспомогательных строений и сооружений: туалета лит. «О(З)», сарая лит. «Р(Ж)», навеса лит. «Н(И)», сарая лит. «Я».

Право собственности на 1/3 доли за ФИО5 зарегистрировано 30.05.2024 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи № и №.

Право собственности в установленном законом порядке за ФИО3 и ФИО4 при жизни зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, в связи с чем нотариусом нотариального округа Серафимовичского района Волгоградской области ФИО7 открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняла наследство ФИО3 по завещанию.

Однако, в состав наследственной массы по данному наследственному делу сарай лит. «Я» и жилой дом лит. «М(А») по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не вошли по причине непринятия ФИО3 мер по регистрации права собственности во исполнение решения суда.

Постановлением нотариуса нотариального округа Серафимовичского района Волгоградской области ФИО7 от 26.03.2024 г. истцу было отказано в совершении нотариального действия по причине отсутствия бесспорности требования, т.к. в полученной нотариусом выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на данный объект недвижимости отсутствуют.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело №.

В рамках указанного наследственного дела истец является единственным наследником умершего, что подтверждается справкой нотариуса от 08.04.2024 г.

Постановлением нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1 от 20.05.2024 г. истцу было отказано в совершении нотариального действия по причине отсутствия бесспорности требования, т.к. в полученной нотариусом выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах ФИО4 отсутствуют.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При этом нормами Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также нормами Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свои права собственности на указанное в просительной части иска объекты недвижимости в установленном законом порядке истец не имеет возможности, так как право собственности на них не было зарегистрировано за наследодателями при их жизни.

Учитывая, что к наследодателю перешло право собственности на спорные объекта недвижимости, 1/3 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером № жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером № подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, а 1/2 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером № подлежит включению в состав наследственной массы ФИО4, и так как истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО3 и ФИО4, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО5 в порядке наследования по закону права собственности на данное наследственное имущество.

В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей

ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м., с кадастровым номером № и 1/3 доли в праве на жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №

Включить в состав наследственной массы ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве на жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером № и 1/6 доли в праве на жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве на сарай лит. «Я» площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве на жилой дом лит. «М(А») площадью 70,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2025 года.

Судья Е.Н. Федотова