УИД 58RS0025-01-2022-000795-79
производство №2-5/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Нижний Ломов 23 марта 2023 года
Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Булаева Г.В.,
при секретаре судебного заседания Рыгаловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что 04 октября 1999 года умер её отец ФИО1, которому при жизни принадлежал жилой дом площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности ей было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на оспариваемый дом. ФИО1 постоянно проживал в данном доме, обрабатывал земельный участок. Первичное свидетельство о своем рождении истцом утрачено, а в выдаче повторного свидетельства отказано, так как в свидетельстве о заключении брака ФИО10 указана дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, а в актовой книге – ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники наследодателя – сын ФИО11, от принятия наследства отказался, второй сын ФИО12 умер и при жизни не желал признавать право собственности на оспариваемое имущество, его дети ФИО13 и ФИО14 на оспариваемое имущество также не претендуют. Просила установить юридический факт родственных отношений между ней и ФИО1, признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от 10 марта 2023 года в связи со смертью истца ФИО9 произведена замена истца на правопреемников ФИО6, ФИО7, ФИО8.
Истцы ФИО6, ФИО8, ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать в порядке наследования за каждым из них в равных долях, по 1/3 доле, право собственности на жилой дом площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истцов – адвокат Позднякова М.А., действующая на основании ордера №810 от 23 марта 2023 года, уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы заявления.
Представитель ответчика – администрации Усть-Каремшинского сельского совета Нижнеломовского района, третьи лица ФИО11, ФИО13, представитель ТО ЗАГС Нижнеломовского района в судебное заседание не явились. времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо ФИО14 в судебное заседания не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Также указала, что является внучкой умершего ФИО1. Её отец, ФИО13,, при жизни не претендовал на спорный жилой дом, умер 07 октября 1996 года. Сама она на спорное имущество не претендует. Фактически наследство после смерти деда приняла только его дочь – ФИО9.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, их представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьёй 8 Федерального закона №52-ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации строения в городах, рабочих, дачных и курортных посёлках РСФСР, утверждённой приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года №83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчинённой поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.
В соответствии с п.2 Инструкция НККХ РСФСР №506, Наркомюста РСФСР №Б-И-7 от 05 октября 1942 года «О порядке восстановления документации на право владения строениями и пользования земельными участками в местностях, где указанная документация утрачена в связи с условиями военной обстановки» при отсутствии указанных документов или заверенных копий с них, непосредственно подтверждающих право владения строениями и право пользования земельными участками, косвенно подтверждающими это право могут служить в числе иных, акты отвода участков под строительство, справки сельских Советов об отводе участков под строительство жилых домов (в рабочих поселках и городах, преобразованных из сельских населенных пунктов).
Как установлено судом, жилой дом 1953 года постройки, материал стен – дерево, крытый шифером, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом построен им за счет собственных средств (выписка из похозяйственной книги №5 за 1953-55 г.г., лицевой счет №<***>, выданная администрацией Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района 16 июня 2022 года за №82).
Земельный участок площадью 3 300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, также принадлежал на праве собственности ФИО1. Участок был предоставлен для ведения личного подсобного, что подтверждается записями похозяйственных книг за 1973 г.–2001 г. (выписка, выданная администрацией Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района от 26 июля 2021 года).
Учитывая, что спорный жилой дом расположен в сельской местности, а учёт таких домов производился сельскими советами, справка (выписка) о принадлежности строения на праве собственности, выданная администрацией сельского совета, может быть принята судом в качестве документа, подтверждающего право собственности на недвижимость.
При таких обстоятельствах, ФИО1 приобрел право собственности на вышеуказанный жилой дом. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности, ФИО1 при жизни не совершал.
Никто из других лиц при его жизни, а также после смерти, права на спорное жилое помещение не предъявлял.
Как следует из п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
04 октября 1999 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным 06 октября 1999 года администрацией Прянзерского сельсовета.
Следовательно, право собственности ФИО1 на спорный жилой дом прекращено в связи с его смертью.
Согласно сообщению ТО ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 30 июня 2022 года №022-95800090-И00203 у ФИО1 и ФИО5 родилось трое детей: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и первоначальный истец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются одним и тем же лицом, что следует из совпадения фамилии (ФИО9 до заключения брака с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ носила фамилию «Родина»), месяца (февраль), года ДД.ММ.ГГГГ) и места рождения (<адрес>).
Следовательно, первоначальный истец ФИО9 приходилась дочерью первоначальному наследодателю ФИО1.
Из наследственного дела № умершего ФИО1 усматривается, что оно заведено на основании заявления супруги сына наследователя ФИО1 – ФИО13 ФИО5 (заявление о компенсации расходов на погребение ФИО1 из части недополученной пенсии умершего).
Поскольку в силу положений ст.ст.1142-1145 ГК РФ ФИО5 не относится к числу наследников по закону, а также ввиду наличия наследников первой очереди – детей наследодателя (ФИО1 и первоначального истца ФИО9) и наследующих по праву представления внуков наследователя (дети ФИО13 и ФИО5 – ФИО13 и ФИО14), ФИО5 не может призываться к наследованию имущества ФИО1 по закону.
Согласно материалам дела сын ФИО1 - ФИО11, отказался от принятия наследства после умершего ФИО1, о чем свидетельствует его заявление в нотариальную контору от 12 февраля 2008 года за номером <адрес>.
Внуки наследодателя – ФИО13 и ФИО14, наследство после смерти ФИО1 не принимали, на спорный дом не претендуют.
Единственным наследником первой очереди, принявшим наследством после смерти ФИО1, являлась первоначальный истец ФИО9.
Факт своевременного принятия ФИО9 наследства после умершего ФИО1 подтверждается исковым заявлением, а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, которые показали, что знали ФИО1 и ФИО9, приходившихся друг другу отцом и дочерью. ФИО9 регулярно приезжала к отцу, а после его смерти в течение 6 месяцев приняла наследство, пользуясь домом (проживала в доме, ремонтировала его, обкашивала территорию) и земельным участком.
Следовательно, первоначальный истец ФИО9, своевременно принявшая наследство после смерти своего отца ФИО1, с момента принятия ею наследства приобрела право собственности на все имущество наследодателя, в том числе, на спорный жилой дом.
25 июля 2022 года ФИО9 умерла в <адрес> (сообщение ТО ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 01 августа 2022 года №378/16-62).
После её смерти нотариусом г.Пенза ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследниками по делу являются: супруг ФИО6 и сыновья ФИО7 и ФИО8, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный жилой дом возникло у истцов ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в равных долях (по 1/3 доли за каждым) с момента принятия ими наследства после умершей ФИО9.
Согласно техническому описанию жилого дома № по <адрес>, составленному по состоянию на 08 июня 2022 года, данный жилой дом 1953 года постройки имеет общую площадь 59,8 кв.м, в том числе, жилую 35,4 кв.м..
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права…
Таким образом, истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8 вправе требовать признания за ними права собственности на указанное имущество.
Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО1 было установлено в судебном заседании, после его смерти оно перешло к наследнику по закону ФИО9, а затем, после смерти последней, к ФИО6, ФИО7, ФИО8, с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и о необходимости их удовлетворения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО6 (паспорт <данные изъяты>), ФИО7 (паспорт <данные изъяты>), ФИО8 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., по 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Г.В. Булаев
Решение в окончательной форме принято 28 марта 2023 года.
Судья Г.В. Булаев