Судья Гладкова О.В.
Дело № 33-8384/2023
№ 2-1097/2023 (УИД 59RS0004-01-2022-007857-60)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Пермь 08 августа 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего Бузмаковой О.В.,
судей Цыбиной И.Н., Орловой А.Ю.,
при секретаре Зайцевой К.С.,
рассмотрела гражданское дело по апелляционной жалобе администрации города Перми на решение Ленинского районного суда города Перми от 12 апреля 2023 года.
Заслушав доклад судьи Цыбиной И.Н., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.Перми, с учетом уточнений, об установлении факта выплаты паевого взноса, признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что 21.08.1984 зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО5 С 1994 года ФИО5 являлся членом ГСК №26 при администрации Ленинского района г.Перми. Для размещения гаражных боксов администрацией г. Перми предоставлен земельный участок ГСК №26. За время членства в ГСК №26 ФИО5 полностью выплатил паевой взнос, в связи с чем, решением правления ГСК №26 ФИО5 выделен гаражный бокс №**, расположенный по адресу: г. Пермь, ГСК №26, ул. Пермская, что подтверждается квитанциями и протоколом распределения гаражных боксов. ФИО5 был выдан ключ от гаражного бокса №**, остальные члены семьи также беспрепятственно пользуются указанным гаражом. В соответствии со сведениями ЕГРЮЛ ГСК №26 ликвидирован 28.07.2014. ФИО5 умер ***. Председатель кооператива ФИО6 и бухгалтер ФИО7 умерли. Общим совместным имуществом ФИО5 и ФИО1 является паевой взнос в ГСК №26. Другими наследниками ФИО5 по закону являются ФИО2 (сын), ФИО3, ФИО4 (внучки) по праву представления. После смерти ФИО5 часть документов на гаражный бокс, в том числе справка о выплате паевого взноса была утеряна. В установленный законом срока ФИО1 и другие наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд, поскольку отсутствует справка о полной выплате паевого взноса. В соответствии с извещением, направленным наследодателю от ГСК №26 от 25.09.1995, наследодатель выплатил 9 000 000 руб., что составляет 33% от стоимости строительства гаражного бокса. Полная стоимость строительства определена в 19 500 000 руб. В соответствии с квитанциями о выплате паевого взноса наследодателем было выплачено 31 000 000 руб. О полной выплате паевого взноса ФИО5 также свидетельствует то обстоятельство, что ГСК №26 распределил гаражный бокс №** наследодателю, были выданы ключи от гаражного бокса. ГСК №26 и другие члены кооператива не предъявляли никогда претензий ФИО5 на протяжении всего срока владения гаражным боксом. Установление факта полной выплаты паевого взноса связано с признанием права собственности на гаражный бокс. ФИО5 при жизни стал собственником гаражного бокса №** в ГСК №26, указанное имущество входит в наследственную массу. Объект недвижимости был создан в период брака, в связи с чем за ФИО1 должна быть признана 1/2 доля в праве собственности на гаражный бокс.
Также истцом указано на возможность признания права собственности на гаражный бокс в порядке приобретальной давности. На момент подачи иска наследники ФИО5 владели гаражным боксом более 18 лет. Спорное имущество не имеет признаков самовольной постройки. Избранный истцом способ защиты – признание права собственности призван преодолеть сложившуюся правовую неопределенность в отношении статуса спорной вещи и придать указанной вещи гражданско-правовую объектность.
Истец просила установить факт полной выплаты ФИО5 паевого взноса в Гаражно-строительный кооператив №26 при администрации Ленинского района г.Перми за строительство гаражного бокса №**, расположенного по адресу: г.Пермь, Ленинский район, ГСК №26, ул. Пермская, бокс №**, кадастровый номер **; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю на гаражный бокс №**, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Пермь, Ленинский район, ГСК №26, ул. Пермская, бокс №**, кадастровый номер **.
Решением Ленинского районного суда г. Перми от 12 апреля 2023 года исковые требования ФИО1 удовлетворены. Установлен факт полной выплаты ФИО5 паевого взноса в Гаражно-строительный кооператив №26 при администрации Ленинского района г. Перми за строительство гаражного бокса №**, расположенного по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ГСК №26, ул. Пермская, бокс №**, кадастровый номер **.
За ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю на гаражный бокс №**, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Пермь, Ленинский район, ГСК №26, ул. Пермская, бокс №**, кадастровый номер **.
Не согласившись с решением, администрация города Перми обратилась с апелляционной жалобой, считает решение суда незаконным и необоснованным, поскольку судом первой инстанции дана ненадлежащая правовая оценка доводам истца, не приняты во внимание доводы возражений ответчика о том, что членство лица в кооперативе, выплата паевого взноса за предоставленное имущество не подтверждено надлежащими доказательствами. ФИО5 отсутствует в списке членов ГСК, полностью оплативших паевой взнос, документально факт оплаты не подтвержден. Отсутствуют доказательства того, что гаражный бокс принадлежал ФИО5, поскольку не доказано, что на момент открытия наследства ФИО5 обладал правом собственности на спорное имущество, то нет основания для возникновения права собственности у истца. Также судом не дана оценка того обстоятельства, что сведения о выделении земельного участка под бокс № ** отсутствуют, фактически не исследован вопрос о том, расположен ли спорный гаражный бокс в границах земельного участка, предоставленного ГСК № 26.
Истец ФИО1 направила возражения на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Администрация Ленинского района г. Перми в отзыве на апелляционную жалобу доводы, изложенные в ней, поддерживает.
Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.
Согласно ч. 1, п. 10 ч. 2 ст. 264, ст. 265 и 267 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов; в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25.
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
В п.7 Обзора Верховного Суда РФ № 2 (2020) разъяснено, что лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с постановлением администрации Ленинского района города Перми от 23.12.1994 №519 образован гаражно-строительный кооператив при администрации <...>, присвоен ему очередной номер 26 (л.д. 99).
В списке членов гаражно-строительного кооператива №26 по ул. Кирова, 160, которое является приложением №1 к постановлению администрации Ленинского района города Перми от 23.12.1994 № 519, указан ФИО5 (л.д. 100-102).
Постановлением администрации города Перми от 18.06.1996 №1145 выдано разрешение гаражно-строительному кооперативу №26 при администрации Ленинского района города Перми на производство проектно-изыскательских работ под строительство 21 полуподземного гаража-бокса взамен самовольно установленных металлических гаражей севернее жилого дома №166 по ул. Большевистской в квартале №103 Ленинского района города Перми на предварительно согласованном земельном участке площадью 1660 кв.м на части земель жилищно-строительного кооператива №18 и управления капитального строительства администрации города Перми (л.д. 103).
Постановлением администрации города Перми от 06.02.1998 №207 предоставлен в аренду на 2 года на период строительства ГСК №26 при администрации Ленинского района города Перми под строительство полуподземных гаражей-боксов с западной стороны жилого дома №160 по ул. Кирова в квартале № 103 Ленинского района города Перми земельный участок площадью 1267,7 кв.м за счет городских земель (л.д. 104).
Распоряжением Главы города Перми от 18.04.2000 №1116-р ГСК №26 при администрации Ленинского района продлен срок аренды земельного участка площадью 1267,65 кв.м с западной стороны жилого дома №160 по ул. Кирова в квартале №103 Ленинского района г.Перми, предоставленного под строительство полуподземных гаражей-боксов постановлением Главы города Перми от 06.02.1998 №207 «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу №26 при администрации Ленинского района под строительство гаражей-боксов в Ленинском районе» (л.д. 105).
Письмом управления регулирования земельных отношений администрации города Перми от 06.08.2001 №18/4550 договор аренды земли №032 от 02.03.2019 для строительства полуподземных гаражей-боксов с западной стороны жилого дома №160 по ул. Кирова в квартале №130 в ж.р. Центр 1 Ленинского района продлен до 31.12.2001 (л.д. 106).
Решением Ленинского районного суда города Перми от 03.10.2002 отменено постановление администрации города Перми от 06.02.1998 №207 «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу №26 при администрации Ленинского района под строительство гаражей-боксов в Ленинском районе» (л.д. 107-109).
Постановлением администрации города Перми от 05.05.2004 № 12 во исполнение решения Ленинского районного суда города Перми от 03.10.2002 отменено постановление администрации города Перми от 06.02.1998 № 207 «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу № 26 при администрации Ленинского района под строительство гаражей-боксов в Ленинском районе», а также распоряжение Главы города Перми от 18.04.2000 №1116р «О продлении гаражно-строительному кооперативу № 26 при администрации Ленинского района срока аренды земельного участка в Ленинском районе» (л.д. 110).
Решением Арбитражного суда Пермской области от 16.07.2004 по делу №А50-11510/2004-Г-2 признано право собственности за ГСК №26 на наземную автостоянку закрытого типа на 22 гаража-бокса, расположенную по адресу: <...>.
Постановлением администрации города Перми от 19.07.2005 №1667 собственникам автостоянок закрытого типа гаражно-строительного кооператива №26 предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 1267,7 кв.м под наземную автостоянку закрытого типа по ул. Кирова, 164а в Ленинском районе за счет земель поселений (городские земли) (л.д. 112).
В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на гаражный бокс №** не зарегистрировано (л.д. 113-114).
В ходе судебного заседания установлено, что с 1994 года ФИО5 являлся членом кооператива ГСК №26, что подтверждается приложением №1 к постановлению администрации Ленинского района города Перми от 23.12.1994 № 519 (л.д. 100-102). ФИО5 был выдан ключ от гаражного бокса №4.
В соответствии со сведениями ЕГРЮЛ ГСК №26 ликвидирован 28.07.2014 (л.д.22-24).
*** ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25).
Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО5 являются супруга ФИО1, сын ФИО2, внучки по праву представления ФИО3, ФИО4
В соответствии с материалами наследственного дела, ФИО1 и другие наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 50-54).
В обоснование исковых требований истец ссылается на полную выплату паевого взноса наследодателем ФИО5
Как следует из материалов дела, за время членства в ГСК №26 ФИО5 полностью выплатил паевой взнос, в связи с чем, решением правления ГСК №26 ФИО5 выделен гаражный бокс №**, расположенный по адресу: г. Пермь, ГСК №26, ул. Пермская, что подтверждается квитанциями и протоколом распределения гаражных боксов.
В соответствии со справкой ГСК №26 от 25.09.1995 ФИО5 произведена оплата строительства гаражного бокса №** в сумме 9000000 руб., что составляет 33% от стоимости строительства гаражного бокса. Полная стоимость строительства определена в 19 500 000 руб. (л.д. 15).
Согласно представленным квитанциям ФИО5 произведена оплата паевого взноса на сумму 31 000 000 руб. (л.д. 16).
Кроме того, представлен список членов-пайщиков ГСК №26 при администрации Ленинского района г.Перми в порядке нумерации боксов по состоянию на 20.10.2004 для Пермской областной регистрационной палаты, в котором в графе №4 указан ФИО5 (л.д. 17). Указанный документ представлен для обозрения в оригинале.
Также в ходе судебного заседания установлено, ГСК №26 ФИО5 был распределен гаражный бокс **, выданы ключи от гаражного бокса. ГСК №26 и другие члены кооператива не предъявляли никогда претензий ФИО5 на протяжении всего срока владения гаражным боксом.
Удовлетворяя заявленные истцом требования в части установления факта выплаты паевого взноса, суд первой инстанции, оценив в совокупности обстоятельства дела, представленные сторонами доказательства, в частности квитанции об уплате паевого взноса, показания допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля, пришел к выводу о том, что ФИО5 при жизни была произведена выплата паевого взноса за гаражный бокс №** в ГСК №26 в полном объеме.
Установив, что право собственности ФИО5 на гаражный бокс возникло с момента выплаты пая, то есть в 1998 году, учитывая, что ФИО5 и ФИО1 состояли в браке с 21.08.1984, с учетом положений семейного законодательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что гаражный бокс №** в ГСК №26 является совместно нажитым имуществом, в связи с чем признал право истца на 1/2 долю в праве собственности на спорный гаражный бокс.
Список членов ГСК №26, выплативших паевой взнос, приобщенный к материалам дела со стороны администрации г.Перми (л.д. 111), суд первой инстанции не признал допустимым доказательством по делу, поскольку оригинал указанного документа не представлен. На запрос суда о предоставлении оригинала указанного списка членов ГСК №26, администрацией Ленинского района г.Перми направлен ответ об отсутствии указанной информации. Из ответов МБУ «Архив г.Перми», ГБУ «Государственный архив Пермского края» на запросы суда следует, что документы администрации Ленинского район г.Перми, ГСК №26 на хранение не поступали.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которые сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств дела, при правильном применении норм материального и процессуального права.
Вопреки доводам жалобы из материалов дела достоверно следует, что умерший ФИО5 являлся членом ГСК № 26. Указанное обстоятельство подтверждается, в том числе и представленным администрацией г. Перми списком членов кооператива (л.д.100 т.1).
Также несостоятелен и довод апеллянта об отсутствии доказательств выплаты паевого взноса.
Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства оплаты паевого взноса, а именно квитанции на общую сумму 31000000 рублей (т. 1 л.д. 16), извещение о выплате ФИО5 33% от стоимости гаража (т. 1 л.д. 15), что гаражный бокс был передан во владение ФИО5, что на протяжении более 20 лет каких-либо претензий кооператив или его члены ФИО5 или членам его семьи не предъявляли, судебная коллегия приходит к выводу, что истец подтвердила факт выплаты паевого взноса в полном объеме. При этом размер уплаченного умершим ФИО5 паевого взноса подтвержден показаниями свидетеля Ф.
При указанных обстоятельствах, учитывая установление факта выплаты паевого взноса в полном объеме, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии у ФИО5 права собственности на спорный бокс.
Довод о том, что факт принадлежности ФИО8 на каком-либо праве спорного гаражного бокса на момент открытия наследства, опровергается перечисленными выше доказательствами.
Из представленного истцом заключения кадастрового инженера (л.д.27 т.1) следует, что земельный участок, занимаемый гаражным боксом № **, соответствует земельному участку, предоставленному ГСК № 26 на основании Постановления администрации г. Перми от 06.02.1998 № 207.
Постановлением администрации г. Перми от 19.07.2005 № 1667 собственникам ГСК № 26 предоставлен земельный участок площадью 1267,7 кв.м по ул. Кирова, 164А (л.д. 74 т.1).
Согласно плану земельного участка ГСК № 26 (л.д.65 т.1), экспликации к поэтажному плану ГСК № 26 (л.д.68 т.1), в границах земельного участка находится 22 гаража, в том числе и спорный бокс, в связи с чем доводы ответчика в указанной части также отклоняются.
Доказательств, опровергающих заключение кадастрового инженера, ответчик не представил.
Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к повторению позиции, заявленной при рассмотрении спора по существу, данные доводы являлись предметом исследования и оценки судом первой инстанции, выводы суда отражены в оспариваемом решении, им дана должная правовая оценка. Мотивы, по которым суд признал доводы ответчика несостоятельными, изложены подробно в судебном решении, они должным образом мотивированы, основаны на совокупности представленных сторонами доказательствах. Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, а потому не усматривает оснований для отмены состоявшегося судебного решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе ответчика.
Ссылок на иные основания, влекущие необходимость отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Перми от 12 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Перми – без удовлетворения.
Председательствующий: (подпись)
Судьи: (подписи)
Копия верна.
Судья И.Н. Цыбина
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10.08.2023.