РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

с участием прокурора Лейдерман Н.Л.,

при секретаре Швецовой А.С.,

при участии:

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2023 по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 и договора дарения от 11.05.2021 на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: .... В спорном жилом доме зарегистрирована и проживает ответчица, которая является дальней родственницей наследодателя ФИО7 Письменное требование о выселении, направленное в адрес ответчика, оставлено без внимания. Законных оснований пользования жилым помещением ФИО2 не имеет. Являясь собственником жилого помещения, ее сын не может вселиться и пользоваться квартирой по назначению, так как ответчик препятствует этому. Ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселить ФИО2 и вселить ФИО4

Определением суда от 05.07.2023 принят отказ истца от исковых требований о выселении ФИО2 и вселении ФИО4, поскольку в ходе рассмотрения дела ФИО2 добровольно освободила жилое помещение, вывезла личные вещи. Препятствия в пользовании жилым помещением для ФИО4 отпали.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам иска с учетом отказа от части требований. После перерыва в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по доверенности ФИО11 в судебном заседании иск не признал, подтвердил факт выезда ФИО2 и освобождения жилого помещения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, 21.03.2018 умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным 28.03.2018.

После его смерти открылось наследство, нотариусом Ангарского нотариального округа Иркутской области ФИО5 31.08.2018 заведено наследственное дело №.

Наследниками, принявшими наследство, являются супруга умершего - ФИО3 и несовершеннолетний сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

30.01.2019 наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии ...7 и серии ...6, согласно которым ФИО3 (ФИО12) В.Н. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, унаследовали по 1/2 доли каждый на земельный участок, площадью 1357 кв.м., кадастровый № по адресу: ..., и по 1/4 доли каждый на жилой дом, площадью 39,2 кв.м., кадастровый № по адресу: ....

11.05.2021 на основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка ФИО3 безвозмездно передала 1/4 доли на спорный жилой дом и 1/2 доли на спорный земельный участок несовершеннолетнему сыну ФИО4 Указанный договор удостоверен нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО6 11.05.2021, зарегистрирован в реестре за № 38/1-н/38-2021-6-115. Право собственности ФИО4 зарегистрировано 12.05.2021.

Как следует из адресной справки, представленной по запросу суда Отделом по вопросам миграции УМВД России по АГО от 02.11.2022, с 16.04.2009 ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По общим правилам, установленным п. 2 ст. 292 ГК РФ и нормами ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, не сохраняется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ФИО4 является долевым собственником дома и земельного участка, ответчик членом семьи истца, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения за бывшим собственником и членами его семьи права бессрочного пользования жилым помещением в случае перехода права собственности к другому лицу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4, в интересах которого подан иск, является собственником спорного жилого помещения, доказательства наличия соглашения о пользовании домом между сторонами в материалы дела не представлено, при этом у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением не имеется.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, в связи с чем, у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорной квартире.

С учетом изложенного требования истца о признании ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Разрешая спор, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу снять ФИО2 с регистрационного учета, поскольку указанное лицо ответчиком по делу не является, а действующее процессуальное законодательство не предусматривает возможность принять судебное решение в отношении третьих лиц.

Кроме того данные требования не подлежат разрешению в порядке иска, так как прав истца не нарушают.

Вступившее в законную силу решение суда по требованиям о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом государственная пошлина в сумме 300,00 рублей не уплачена, так как иск подан в интересах несовершеннолетнего.

Требования истца удовлетворены, следовательно, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать сумму судебных расходов в указанном размере в доход соответствующего бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт серия № №, выдан 29.10.2020), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (СНИЛС № к ФИО2 (паспорт серия № №, выдан 10.03.2009) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: ..., р.....

Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета госпошлину в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное решение изготовлено судом 06.07.2023.