Д. № 2-501/2025
89RS0013-01-2025-000481-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Губкинский ЯНАО 28 июля 2025 года
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Скусинец Е.В.,
при ведении протокола помощником судьи Хертек Д.Д.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в г. Губкинский к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 31 августа 2022 года, с 1 августа 2024 года по 31 августа 2024 года, с 1 октября 2024 года по 31 октября 2024 года в общем размере 65 367 рублей 64 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование иска указано, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги на территории <адрес> ЯНАО. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, <адрес> <адрес>, однако обязанность по оплате коммунальных услуг не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность по их уплате за период с 1 мая 2022 года по 31 августа 2022 года, с 1 августа 2024 года по 31 августа 2024 года, с 1 октября 2024 года по 31 октября 2024 года в общем размере 65 367 рублей 64 копейки.
Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 30 мая 2025 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено АО «ЕРИЦ ЯНАО» (л.д. 137).
Истец АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 6).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что оплату коммунальных услуг производит в соответствии с платежными документами, представленными истцом. Однако ответчик признал, что оплату производит не всегда своевременно, за май-август 2022 года оплата произведена в октябре 2022 года, представил платежные документы за спорные периоды.
Третье лицо АО «ЕРИЦ ЯНАО», извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, дело рассмотрено в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, другими федеральными законами об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
Аналогичная обязанность установлена пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354).
Нормами ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил № 354).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п.п. 66, 67 Правил № 354).
Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.
В судебном заседании установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования <адрес> ЯНАО, в период 2022, 2024 годы предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению, холодному водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН, собственником вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО1 (л.д. 22-23, 108-110).
Факт потребления коммунальных услуг в спорный период ответчиком не оспаривался и подтвержден материалами дела.
Из представленных выписок по лицевому счету ответчика, расчета следует (л.д. 18, 19-21), что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг: за период с 1 мая 2022 года по 31 августа 2022 года в размере 43 404 рубля 64 копейки, за период с 1 июня 2024 года по 30 июня 2024 года в размере 9 634 рубля 83 копейки, за период с 1 августа 2024 года по 31 августа 2024 года в размере 11 249 рублей 20 копеек, за период с 1 октября 2024 года по 31 октября 2024 года в размере 1 078 рублей 97 копеек, всего – 65 367 рублей 64 копейки.
Истцом заявлено требование о взыскании указанной задолженности.
Вместе с тем, ответчиком суду представлены платежные документы об оплате коммунальных услуг в спорные периоды, свидетельствующие об оплате текущих платежей и об исполнении обязательств (л.д. 129-136). Согласно предоставленным кассовым чекам, от ФИО1 истцом принята плата на основании платежных документов, направленных истцом ответчику. Данные платежные документы содержат указание периода, за который начислена плата, а представленные кассовые чеки содержат сведения об уплате суммы, соответствующей сумме, указанной в платежном документе.
Так, из представленных платежных документов следует, что ответчиком оплачено: за июнь 2024 года – 11 089 рублей 24 копейки, за август 2024 года – 12 655 рублей, за октябрь 2024 года – 11 290 рублей (л.д. 134-136). Указанные суммы соответствуют суммам начислений, указанных в платежных документах истца, и превышают суммы, указанные в финансовой выписке за указанные периоды. В связи с указанным суд приходит к выводу о том, что ответчиком производилась оплата текущих платежей в спорный период с 1 июня 2024 года по 30 июня 2024 года, с 1 августа 2024 года по 31 августа 2024 года, с 1 октября 2024 года по 31 октября 2024 года.
Внесение ответчиком текущих платежей в спорный период подтверждается также представленной истцом выпиской по лицевому счету ответчика (л.д. 18, 19-21).
Согласно п. 1 ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
В соответствии с п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
При этом, в соответствии с пунктами 66, 67 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В силу пп. «в» п. 69 Правил № 354, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.
Таким образом, сумма оплаты должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.
Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).
Таким образом, принимая во внимание, что в платежных документах истца имелось указание о его назначении, указан расчетный период, за который потребитель производит оплату, то зачисление должно быть произведено за период, указанный в платежном документе.
В связи с указанным суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности за периоды с 1 июня 2024 года по 30 июня 2024 года, с 1 августа 2024 года по 31 августа 2024 года, с 1 октября 2024 года по 31 октября 2024 года, поскольку ответчиком представлены платежные документы и кассовые чеки об оплате коммунальных услуг за периоды, указанных в данных платежных документах.
Вместе с тем, суд признает обоснованным требование истца в части взыскания задолженности за период с 1 мая 2022 года по 31 августа 2022 года, поскольку сведений об оплате указанного расчетного периода ответчиком не представлено, и неоплата данного периода последним не оспаривалась.
Представленный платежный документ от 23 ноября 2022 года на сумму 43 876 рублей 17 копеек содержит сведения об оплате услуг за октябрь 2022 года, в связи с чем в силу вышеуказанных разъяснений закона не может свидетельствовать об оплате задолженности за период с 1 мая 2022 года по 31 августа 2022 года.
Кроме того, из представленных материалов дела следует, что у ответчика имеется задолженность за предыдущие периоды, в связи с чем истец вправе отнести излишне оплаченные ответчиком денежные средства на погашение задолженности за предыдущие периоды.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 31 августа 2022 года составляет 43 404 рубля 64 копейки (л.д. 19-21). Иного расчета сторонами не представлено.
Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным, обоснованных возражений относительно указанного расчета ответчиком не представлено, также не представлено доказательств оплаты указанной задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании указанной суммы с ответчика.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 31 августа 2022 года в общем размере 43 404 рубля 64 копейки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче данного иска АО «Ямалкоммунэнерго» уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 7, 8).
Поскольку исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» удовлетворены частично, то судебные расходы подлежат возмещению истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.
Как усматривается из материалов дела, истцом заявлялись требования о взыскании с ответчика ФИО1 денежных сумм в общем размере 65 367 рублей 64 копейки, исковые требования удовлетворены на общую сумму 43 404 рубля 64 копейки, что составляет 66,40 %.
Таким образом, судебные расходы истца подлежат возмещению ответчиком в размере 2 656 рублей (4 000 рублей * 66,40 %).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в г. Губкинский к ФИО1 – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 31 августа 2022 года в размере 43 404 рубля 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 656 рублей, всего – 46 060 рублей 64 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Губкинский районный суд ЯНАО.
Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец
Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2025 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»______________________20___ г.