Копия
Подлинник только в первом экземпляре
Дело № 2-907/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 года Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Конюховой О.Н.,
при секретаре Братцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-907/2023 по иску ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 обратились в Автозаводский районный суд г.Тольятти с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.
Истцам на праве собственности принадлежит часть квартиры, назначение- жилое помещение, общей площадью 11,6 кв.м., расположенная по адресу <адрес>. Оставшаяся часть квартиры находится в собственности Администрации г.о. Тольятти и предоставлена в пользование ответчика. Ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Выехал, в квартире не проживает длительное время, вещи забрал.
С учетом вышеизложенного, истец был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд г. Тольятти с соответствующим исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен, до начала слушания дела представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания не заявлял. При этом ответчик извещался судебной повесткой по месту регистрации, указанному в исковом заявлении. Однако, судебные повестки были возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Во время производства по делу ответчик о перемене своего адреса суду не сообщил, повестки с вызовом его в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчика.
Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом.
Таким образом, суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебных повесток, а в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о дне, месте и времени судебного разбирательства.
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц Отдела УФМС по Автозаводскому району г.Тольятти и Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Администрации г.о.Тольятти в материалах едала имеется письменный отзыв на исковые требования, в котором представитель просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения дела, которое может повлечь за собой нарушение сроков рассмотрения дела, предусмотренных процессуальным законодательством, считает возможным в соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО4 пояснил суду, что арендует комнату с сентября 2020 г. Когда вселялась, посторонних вещей не было, только стоял диван. В соседней комнате никто не проживал и никто не приходил. Соседняя комната пустая, там стоят наши санки и коляска, комната открыта.
Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО5 пояснил суду, что с истцом знакомы давно, дружат семьями. Часто бывает в гостях, в спорной квартире вещей ответчика нет. Комната пустая, там находятся вещи ФИО4, санки и коляска. Мария проживает в комнате с ребенком, ФИО6 никогда там не видел.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу было установлено, что ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственниками части жилого помещения, общей площадью 11,6 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира находится в их собственности согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №.
Жилой комплекс по адресу <адрес> переданы в муниципальную собственность в соответствии с Соглашением о порядке и условиях передачи в муниципальную собственность городского округа Тольятти жилых комплексов «1,2,3 от АО «АВТОВАЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №-дг/1.
ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области зарегистрирован переход права собственности к городскому округу Тольятти.
ФИО7 на основании ордера № п от ДД.ММ.ГГГГ и договора пользования жилым помещением (частью жилого помещения) в жилом фонде АО «АВТОВАЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена правая комната в <адрес> на состав семьи 3 человека, в том числе и ФИО3
В указанном жилом помещении, согласно данным поквартирной карточки, зарегистрирован ответчик.
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения. Для приобретения ответчиками права пользования спорным жилым помещением необходимы следующие условия: наличие регистрации в квартире, реальное вселение и проживание в данном жилом помещении, несение расходов по квартплате и коммунальным услугам.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживет, личных вещей его в квартире нет, его регистрация в квартире носит формальный характер.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Суд приходит к убеждению, что ответчик в спорную комнату <адрес> не вселялся, намерений воспользоваться данным жилым помещением для проживания не имел. Данные выводы суда подтверждаются исследованными судом доказательствами.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Кроме того, разрешая спор по существу, суд учитывает, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, кроме материалов дела, подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, не доверять которым у суда нет оснований.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
В связи с этим, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире, то должно быть удовлетворено и требование истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 32 Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года, ст. ст. 1, 67, 83 ЖК РФ, ст. ст. 10, 20, 433, 678 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обязать У МВД России по г.Тольятти снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 06.03.2023 г.
Судья: подпись О.Н. Конюхова
Копия верна
Судья: О.Н. Конюхова
Секретарь: Н.В. Братцева
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>