РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 17 августа 2022 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации. Требования мотивированы тем, что истцы с 1991 года проживают в , р.. На основании решения Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылается на то, что в апреле 2021 года истцы обратились с заявлением по вопросу приватизации квартиры, на данное заявление ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" был предоставлен отказ. Истец считает свои права на приватизацию занимаемой ею квартиры нарушенными. В настоящее время квартира, в которой проживает истец, находится в государственной собственности Российской Федерации, военный городок, в котором она находится, к числу закрытых не относится. Квартира является изолированным жилым помещением, в аварийном состоянии не находится, не является жилым помещением в общежитии и служебным жилым помещением, в коммерческом найме не состоит. В связи с этим, ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истец, законом не установлено. Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Члены семьи согласны и не возражают против приватизации квартиры истцом. Таким образом, истец просит признать за ней право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: , р..

Истец ФИО3, представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социально найма постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: .

Возложить обязанность на Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , ФИО1, ФИО4, ФИО2 включить в договор социального найма в качестве членов семьи ФИО3»

Указанным решением установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ принят на должность электромонтёра линейных сооружений и абонентских устройств городской телефонной связи в войсковую часть №, ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию. Также осуществлял трудовую деятельность в войсковой части 61221 в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В 1983 году истцу ФИО7 по решению жилищной комиссии в/ч 61221 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: , на данное помещение также был выдан ордер, который в соответствии с п. 14 Инструкции о порядке заселения жилой площади Министерства обороны СССР, утвержденной Главным коммунально-эксплуатационным управлением Министерства обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ № хранился в домоуправлении как документ строгой отчетности, а в последующем в КЭЧ.

Между ФГАУ «Росжилкомплекс» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: . Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: ФИО1 – супруга, ФИО4 – сын, ФИО2 – сын.

Из сообщения ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: , находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». В настоящее время вопросы передачи жилых помещений Минобороны РФ в собственность бесплатно в порядке приватизации возложены на ФГАУ «Росжилкомплекс», вместе с тем не установлен порядок принятия решений и отсутствует уполномоченное лицо для подписания договора.

Согласно сведениям поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: , зарегистрирован истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 дал нотариальное согласие ДД.ММ.ГГГГ о том, что не возражает против приватизации указанной квартиры.

Из материалов дела следует, что истцы не имеют в собственности недвижимого имущества, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что право на однократное приобретение жилого помещения в порядке приватизации истцами не использовано.В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из положений ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Соответственно, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

На основании пункта 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»), государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, поскольку квартира по адресу: была предоставлена ФИО3 в бессрочное владение и пользование в установленном законом порядке на основании договора социального найма жилого помещения, указанное жилое помещение не является аварийным, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, право бесплатной приватизации истец ранее не использовала.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности по ? доли каждого на , р., в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: К.В. Стойков