ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сливина Д.Н., при секретаре Алдандыковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения на праве собственности, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдан: ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 – нотариус нотариального округа «Володарский район» Астраханской области №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись №

ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение был вселен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в спорном жилом помещении проживал до ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из жилого помещения, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилья он не несет. Соглашение с ответчиком о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Семейные отношения между ними прекращены, на спорное жилое помещение никогда не претендовал, вселиться в него не пытался, фактически не проживает в данном жилом помещении, расходы на коммунальные услуги не нёс, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением. Место нахождения и проживания ответчика ему не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по месту регистрации, так как место его жительства неизвестно. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Сердобинцева Е.В. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса РФ и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается сведениями, предоставленными из ОВМ ОМВД России по Володарскому району от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт никем из сторон не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

При этом ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, прав относительно спорного жилья не имеет, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> Володарского района Астраханской области.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ФИО2, ИНН № расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Н. Сливин