Дело № 2-2266/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,
при секретаре судебного заседания Захаровой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения обратилось в суд с заявлением о признании права собственности Елизовского городского поселения на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- здание гараж, с кадастровым номером №, площадью 118,4 м, расположенный по адресу: <адрес> назначение объекта – нежилое, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 27.10.2021 №-41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 1973 м, расположенный по адресу: <адрес>, проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2021 №41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 1498,7 м, расположенный по адресу: <адрес> проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2021 №41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером № площадью 1619,5 м, расположенный по адресу: Камчатский <адрес>, проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2021 №-41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 1151,8 м, расположенный по адресу: <адрес>, проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2021 №4387-41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 126,5 м, расположенный по адресу: Камчатский <адрес> проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 20.10.2021 №41/014/2021-1У.
В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что объекты недвижимого имущества находятся на территории Елизовского городского поселения. Администрацией Елизовского городского поселения сделаны запросы в уполномоченные органы о наличии информации о технической документации и зарегистрированных правах на указанные объекты. Из полученных ответов следует, что запрашиваемая информация в уполномоченных органах отсутствует. Собственник объектов неизвестен.
В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на них не заявил. Выписки из ЕГРН от 27.10.2022 на спорные объекты, свидетельствуют об отсутствии на них зарегистрированных прав.
Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заинтересованные лица возражений по существу заявления в суд не направили.
Заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 212, 214 ГК РФ является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства рассматриваются дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории Елизовского городского поселения находятся спорные объекты незавершенного строительства.
На основании заявлений заявителя здание гараж, с кадастровым номером № объект незавершенного строительства, с кадастровым номером № объект незавершенного строительства, с кадастровым номером № объект незавершенного строительства, с кадастровым номером № объект незавершенного строительства, с кадастровым номером № объект незавершенного строительства, с кадастровым номером 41:05:0101005:2141, были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, о чем Управлением Росреестра по Камчатскому краю внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйного объектов недвижимого имущества.
Из письменного отзыва заинтересованного лица администрации Елизовского муниципального района следует, что в реестре муниципальной собственности вышеуказанные объекты недвижимого имущества не состоят, правопритязаний на него не имеется, объекты состоят на учете в качестве бесхозяйных в Управлении Росреестра по Камчатскому краю. Принятие спорных объектов в муниципальную собственность Елизовского городского поселения может способствовать более эффективному исполнению полномочий и решению вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ.
Установлено и из представленных заявителем доказательств, следует, что собственник спорных объектов недвижимого имущества, отсутствует, не установлен. Объекты состоят на учете в качестве бесхозяйных более года.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование заявителя о признании права собственности Елизовского городского поселения на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества является обоснованным и подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление удовлетворить.
Признать право собственности Елизовского городского поселения на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- здание гараж, с кадастровым номером №, площадью 118,4 м, расположенный по адресу: Камчатский <адрес> назначение объекта – нежилое, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 27.10.2021 № №-41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 1973 м, расположенный по адресу: <адрес> проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2021 №-41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером № площадью 1498,7 м, расположенный по адресу: <адрес> проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2021 № №41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером № площадью 1619,5 м, расположенный по адресу: Камчатский № проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2021 №-41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 1151,8 м, расположенный по адресу: <адрес> проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 12.10.2021 №-41/014/2021-1У;
- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером № площадью 126,5 м, расположенный по адресу: <адрес>, проектируемое назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости 20.10.2021 №41/014/2021-1У.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.
Судья Л.Г. Килиенко